レーベン富山総曲輪MID ARCHの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線3系統/丸の内駅 徒歩4分 JR北陸新幹線/富山駅 徒歩18分
所在地(住所)富山県富山市総曲輪4丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年12月
総戸数42戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積73.38m² ~ 95.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社佐藤工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン富山総曲輪MID ARCHを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、富山県富山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、富山県富山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベン富山総曲輪MID ARCHを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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レーベン富山総曲輪MID ARCHの売却ガイド

レーベン富山総曲輪MID ARCHは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン富山総曲輪MID ARCHの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン富山総曲輪MID ARCHを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩4分
  • 富山地鉄富山市内軌道線3系統/丸の内駅 徒歩4分
  • JR北陸新幹線/富山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

レーベン富山総曲輪MID ARCHに関するよくある質問

レーベン富山総曲輪MID ARCHの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン富山総曲輪MID ARCHには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン富山総曲輪MID ARCHの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン富山総曲輪MID ARCHの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン富山総曲輪MID ARCHはどのような物件ですか?

レーベン富山総曲輪MID ARCHは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩4分。築2019年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン富山総曲輪MID ARCHには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
丸の内と大手モール駅が共に徒歩4分であり、軽い運動にもなるため健康維持の点からも良いと感じる。目の前にはないが、市電の音なども聞こえないので朝夜と静かに過ごせる。
どこのマンションもそうかもしれないが、駐車場が一部屋につき一台である点。車が1台で問題なければ特に不便ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富山市の中心街から少しだけ離れた場所にあるため、静かで快適な環境。離れているとはいえ、デパートや繁華街も徒歩圏内なので生活に不便さは一切感じない。便利さと環境を合わせると暮らしやすさにおいては富山ではNo.1ではないだろうか。
どこのマンションもそうかもしれないが、駐車場が一部屋につき一台である点。車が1台で問題なければ特に不便ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインはグレーを基調としたシックなデザインで築年月が経っても古臭く感じさせない点は非常に優れている。大理石がふんだんに使用された、高級感があるロビーもお気に入り。
強いて言えば天井がもう少し高いと嬉しいかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
立山連峰が美しく見えるし、中心地から少しだけ離れていることにより夜景も楽しめる。 西町辺りに今後高層マンションが建設されたとしても、立山連峰が一望出来るのはこのマンションだけではないだろうか。
総曲輪には元々ピアゴくらいしかないが、そろそろ大型スーパーが出来ると非常に有難い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに幼稚園があり、芝園小学校も近くファミリーには最適の環境だと言える。 内科や歯科も目の前。コンビニもすぐ。
総曲輪には元々ピアゴくらいしかないが、そろそろ大型スーパーが出来ると非常に有難い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】わかりやすくマップや、アナウンスがしっかりとしている色んな場所に工夫していて手すりなど抗菌になっている
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】わかりにくい漢字があったため回りにくい所があった地面が凸凹でつまずきやすくて少し嫌な感じがする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】いい買い物ができる所がたくさんあった子供を楽しませるところもあった周りに言いお店がたくさんあって人が集まりやすい
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】すこし子供用のものが少なかったとおもいますもし上に屋根あったらすごくいいとおもいました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】良いお店や焼肉屋がたくさんあっていろんな関係のひととでかけることができる
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】少しおとなようのものがおおいのでこどもをつれていきにくい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ちかくにコンビニなどお店があって違う県から富山駅にきたらすぐ子供がはしゃぎたくなるような感じ
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】道が滑りやすくなっていてすこしあるきにくい。子供が前ころんだ
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅南北線が開通したおかげで、反対側まで楽に行けるようになったり遠回りしなくて良くなったのですごく行き来が楽になりました。 マックや韓国料理、居酒屋なども増えたので食のバリエーションは増えたかなと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅近くの駐車場がほんとに少ないのでどこか近くに駐車場を作ったほうがいい。 あと駅構内が殺風景
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】綺麗です!人が沢山いるわけではないので、多いなと感じることはないですし、あまり待合室で時間を潰す人をみかけません。改札を通る前にショッピングセンターなどで暇潰しができますし、とても便利な場所だと思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて言えば、待合室の広さだと思います。周りで時間潰しされる方が多いので待合室の中は多かったことはありませんが、もう少し ひろくて、なかにもは゛いてんなと゛ あれは゛うれしいて゛す!
2023年08月 メリット
交通利便性
北陸新幹線をはじめ、路面電車、JR北陸本線、高山本線へのアクセスも良く、高速バスの停留所、チケットを購入できる窓口も、駅前にあるので、乗り換えに便利。
地鉄の駅だけ、バスのチケット売り場から、少し、東に奥まった場所にあるので、わかりづらいのが、玉に瑕。
生活利便施設の充実
沿線から、富山駅周辺のみならず、この駅を中心に延びる、交通網を利用すれば、通勤通学、ショッピングのみならず。あらゆる目的で、便利に、生活の利便性を高めてくれる。
バスや路面電車は、路線が多いので、まだ使い慣れていない初心者は、乗り間違えるリスクがあるだけでなく、コツを得ないと、路面電車を降りて、後続車に轢かれるなどのリスクもある。
飲食店の充実
ごく普通の飲食店が、充実しているだけでなく、遠い場所まで出向く旅客にはうれしい、弁当屋さんも、ある。しかも、値段の割に、ボリューミーで、満足すること間違いなし。
駅に隣接する飲食店以外を利用するには、信号を渡る必要があって、少々、不便。それだけでなく、乗る予定の車両に乗り遅れるリスクもある。
暮らし・子育て環境の充実
駅から、少し離れた場所には、田園が広がるだけでなく、さらに、立山連峰を臨む景観が姿を現し、心を癒してくれる。当然、すくすく子どもが育つ環境は、十分。
主要道でも、国道以外は、道が狭いので、油断すると、子どもだけでなく、バス停でバスを待つ大人でも、走り抜ける車に轢かれるリスクがある。
治安
市街地を抜ければ、治安は、頗る良い長閑な田園が広がる。それでいて、その中に、工場や新興住宅が立ち並ぶ光景が、目に入ってきて、とても、県庁所在地だと感じさせない。
北陸新幹線が開通し、東京などからも、ごく簡単に人が押し寄せられる環境になっており、空き巣など、犯罪を目的として、遠征してやって来る人がいても、おかしくない環境に変わってきている。
コストパフォーマンス
ごく普通のサラリーマンでも、若い頃から、結婚すると、一戸建てを建てる人が多いと、マスコミが煽っている番組を、頻繁に目にする。
風のお盆で知られる、お土地柄なので、いくら一戸建てを若くして建てても、周辺住民の火災が延焼するリスクが高いので、それが、敢えて言えば、デメリットになる。
交通利便性
富山県内の主要駅につながっていて、新幹線の駅や富山地方鉄道の始発駅、バスターミナルも隣接しています。
隣接の新幹線を使えば東京まで2時間程度で行ける反面、サンダーバードの富山発着が廃止されてからは、大阪方面に行きづらくなりました。
生活利便施設の充実
とやマルシェやマルート、CICやマリエなどのショッピング施設は充実。CICには市役所業務の一部を行うとやま市民交流館があり、住民票などの交付が可能です。
すぐ近くに大きな病院はありません。書店はマルートに1軒だけ。銀行はありますが、駅のコンビニやショッピング施設のATMの方が便利です。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、観光客も地元民も双方楽しめるお店がたくさんあります。特に多いのは、新鮮な魚を使った料理を出す居酒屋。また、スタバやドトール、マクドナルドやロッテリアも近くにあります。
魚料理に比べると、それ以外のお店は少なめと言えます。オシャレなカフェがもっと増えても素敵だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1キロ以内に介護施設が多くあります。保育園や児童向けの施設も点在しています。富山駅には多機能トイレもあり、ベビーベッドなどの機能が充実しています。
公園など、児童が遊べる場所は少なく、統廃合により学校数も減ってきています。
治安
改装によって南口と北口が直結したため、どちらの治安も良くなりました。夜は酔客が多くなりますが、南口の駅前には交番が、歩いていける距離には中央警察署があります。
春先になると、まれに大声を出す人が出てきたりもします。昼間に比べて夜の酔っぱらいの多さも、気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
アクセスやショッピングのしやすさを考えると、利便性が高くて住みやすい方と言えます。
家賃も高く、スーパーなどの生活に密着したお店は1軒しかないので、家計に響くと考えられます。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。