レーベン富山総曲輪レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線3系統/大手モール駅 徒歩2分 富山地鉄富山市内軌道線3系統/丸の内駅 徒歩5分 あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩20分
所在地(住所)富山県富山市総曲輪4丁目7-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年12月
総戸数43戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積85.28m² ~ 105.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社佐藤工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン富山総曲輪レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン富山総曲輪レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベン富山総曲輪レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベン富山総曲輪レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レーベン富山総曲輪レジデンスの売却ガイド

レーベン富山総曲輪レジデンスは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大手モール駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン富山総曲輪レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン富山総曲輪レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手モール駅まで徒歩2分
  • 富山地鉄富山市内軌道線3系統/大手モール駅 徒歩2分
  • 富山地鉄富山市内軌道線3系統/丸の内駅 徒歩5分
  • あいの風とやま鉄道/富山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

レーベン富山総曲輪レジデンスに関するよくある質問

レーベン富山総曲輪レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン富山総曲輪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン富山総曲輪レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン富山総曲輪レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン富山総曲輪レジデンスはどのような物件ですか?

レーベン富山総曲輪レジデンスは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大手モール駅徒歩2分。築2015年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン富山総曲輪レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
富山駅から中心地総曲輪にかけて街が綺麗に整備されており、他の地方都市と比べても洗練された街だと思います。富山駅からはライトレールで約10分とアクセス良好です。マンションから徒歩1分でライトレール環状線の大手モール駅があり、徒歩1〜5分圏内にコンビニ、郵便局、銀行、飲食店、大型デパート、映画館、飲食店、図書館、スーパーマーケット、病院、全日空ホテル等がありとにかく便利です。車でも10分もすれば掛尾町付近の中心地に行けます。マンションから徒歩5分で富山城、城址公園があり、神社も2つ、街の歩道幅も広く護国神社の裏は川沿いなので散歩にも最適です。富山駅の北側には環水公園という大きく綺麗な公園がありスタバやカフェなどもあるので、20,30分ほどウォーキングがてら行くのも気分転換になります。総曲輪は日中はビジネスマンや買い物客で賑わいますが、夜は人通り少なく静かです。しかし若者が溜まるような場所もなく、治安はとてもいいです。
子供が遊べる遊具があるような広い公園は徒歩15分圏内にはありません。しかし車があれば5分ほどで布瀬南公園など大きな公園があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広いので、洗濯物が多くても十分干すスペースがあります。自分で防雨対策をすれば荷物も色々と置けるのは便利です。上下左右の部屋の音は数年住んでいても全く聞こえず一日中窓を開けていても子供の声も聞こえないので、他の住戸からの騒音に困ったことはありません。室内のキッチン、浴室は新しくてお湯の出や排水など機能にも困ったことはありません。
他の住戸からの音は遮断されているのですが、自分の家の各部屋同士の音は聞こえやすいです。家の中を歩く音、お風呂やキッチンの音、トイレの音が寝室でドアを閉めていても割と聞こえるので、家族で生活時間帯が違う人がいると家族間で揉めるかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ライトレール、富山地鉄、あいの風の停車駅でアクセス抜群です。駅前に住めば大半のお店があり生活に困らないです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もっと徒歩圏内に飲食店があればよいです。車がないと大きな荷物の買い物は難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】マルートやマリエやとやマルシェがあります。富山の主要駅ですが、治安はすごく良いです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋や漫画喫茶などは少し歩かないとありません。かなり交番の場所がすごく分かりにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前マルートやとやマルシェ内にあります。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋や寿司屋はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】環水公園があり、休みの日は大変賑わっています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ちょっと歩いて行くのには遠いです。特に雨の日。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線が2016年に開通したときに大きくリニューアルされたため、非常にきれいで新しい施設になりました。 昨年、路面電車が南北で貫通したため、中心部の各施設(国際展示場とか)へのアクセスが良くなりました。 路面電車の踏切はバーのないスタイリッシュな形で、SNSでも話題になりました。 また、グランドピアノが設置されており、おしゃれな感じも増しました
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】金沢に比べてお店が少ないです。 漫画喫茶が周辺にないため、終電を逃した後の過ごし方に迷います。 タクシーでないと行けない距離に漫画喫茶があります。 今年3月に南側に大きなビルと商業施設がオープンするので、そこに期待します。
2023年05月 メリット
交通利便性
すごく駅前も駅の中も良くなって、昔と比べて良くなったのでよかったです!
特にないです!昔より今の方が栄えていて、すごく綺麗なので!
生活利便施設の充実
前より比べて増えたからまだよかったと思います
ただ、ファッションにはまだ弱い県だと思う
飲食店の充実
結構最近は増えてきていて、とてもいいなと思います
ただ、同じようなやつとかしかないので、もっと東京とかにあるようなお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
富山県は家族が多い県だと思っているので、いろんな設備に子供の設備もついてるから心配は少ない
遊べるところがもっともっとあればいいのになー、アンパンマンミュージアムとか
治安
都会に比べるとそこまで治安悪いとは思わないですね、駅も綺麗だし!
んーそういう問題点では富山県は特にないのかな?
コストパフォーマンス
富山県は住みやすい町だし、家賃もそこまで気にしてはないのですごく良いです
もっと店が欲しい!東京とかみたいなお店がたくさん欲しい

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。