レーベン富山ザ・タワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/富山駅 徒歩10分
所在地(住所)富山県富山市千歳町2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数42戸
小学校区域富山市立芝園小学校
中学校区域富山市立芝園中学校
専有面積61.50m² ~ 90.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン富山ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 富山県富山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、富山県富山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン富山ザ・タワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベン富山ザ・タワーの売却ガイド

レーベン富山ザ・タワーは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は富山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン富山ザ・タワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン富山ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅まで徒歩10分
  • JR北陸新幹線/富山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立芝園小学校
  • 中学校区: 富山市立芝園中学校

レーベン富山ザ・タワーに関するよくある質問

レーベン富山ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン富山ザ・タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン富山ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン富山ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン富山ザ・タワーはどのような物件ですか?

レーベン富山ザ・タワーは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富山駅徒歩10分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン富山ザ・タワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅は再開発が進んでおり、JRやJAL、ヒルトンなどのホテルが開業間近。駅前にはJRのホテルの4階までがショッピングモールとして開業します。駅北には小ホールの開業も決まっておりコンパクトシティの中心部の一部とし開発が進んでいる。交通機関もライトレールの南北開通や線路の高架化による道路の開通など利便性が高まっている。立山登山や黒部のトロッコの観光開発など今後の観光の拠点としてのニーズの高まりが期待できる。北陸新幹線の金沢以南の開通による経済効果も見込める。雪が多い年もあるが災害が少ないのも魅力の一つ。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】まだまだ観光地開発が不十分だと感じことがある。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
富山駅まで徒歩7分で非常に便利です。また、駅近ですが非常に静かな所です。立山連邦が一望でき、春には松川の桜を楽しめます。富山県の主要なビジネスビルや、総曲輪や桜木町といった繁華街も徒歩で行けます。屋内にタイヤ置き場や宅配BOX、郵便受け、ゴミ置き場があり便利です。近くにパーキングが多いので来客にも困りません。
夜中に救急車が通るとサイレンが気になります。あと、タワーパーキングなので、混み合う時間は避けないと入出庫に時間がかかります。タワーパーキングは、一部屋に1車です。ハイルーフ車用と普通車用がありハイルーフ車を所有されている場合、空きを確認した方がいいです。来客用の駐車スペースは一台分だけ短時間に限り利用できますが、空いていないことが多いです。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
15階最上階角部屋住戸!立山連峰が一望できるお部屋!部屋の広さは2LDKととても広く、富山駅も徒歩圏内で便利な立地です!
強いてあげれば購入価格が気になりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺にはスーパー、公園等が近くに複数あり、マンションのセキュリティーもバッチリです。
周辺にはビルが何件か立ち並んでおり、少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、防犯カメラ、TVモニター画面付きでセキュリティー面は問題なしです!
強いて言うならエントランスのデザイン性。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋はとても広く、鉄筋コンクリートで出来ているので丈夫そうです。
強いて言うなら部屋内部のデザイン性、作り。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあります!
強いて言うなら交通量が多いことが心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近い距離に学校もあり、通学面には問題無しです!
強いて言うなら交通量が多く、防災面が心配です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】市バスだけでなく、路線バスも運行していました。本数もかなり多く一本乗り遅れてもすぐバスが来るので、交通機関は充実してました。特に可もなく不可もなしと、言った感じです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バスの案内表示がもう少し見やすくなれば良いと思います。強いて挙げれば、もう少し新鮮な海鮮を安く買いたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】最近大きな商業施設が出来たみたいで、施設内の店舗も充実してて、とても良かったです。かなりキレイな駅なので、不審者的な人は少ないようにおもいました。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて挙げれば、雨が降った時に濡れながら移動してたので、施設同士が屋根で繋がってれば良かったです。 メリットに挙げたのですが、不審者的な人が少ないだけで、いる事はいるので少し不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店もかなり充実してて、富山の新鮮な海鮮も買えるのでとても良かったです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】今の状況だから仕方ないが、閉店時間が早くて少し困りました。
暮らし・防災・子育て ★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山の中心の駅なので、施設等は充実してると思います。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】人も色んな人が行き交うので、安心して子育て出来るかと言うと、少し不安です。
2022年05月 メリット
交通利便性
北陸新幹線により関東からのアクセスもよい。路面電車が発達しておりとても便利。
関西から来る場合は若干乗り換えなどがあり時間がかかる。
生活利便施設の充実
富山駅構内や周辺にも商業施設が充実。住みやすい町といえる。病院も富山日赤が駅近くにありその点でも安心感がある。
駅はとても綺麗なのだかいまいちな店も多くある。より洗練されるとさらによくなると思う。
飲食店の充実
駅のなかにある、玉寿司と白えび亭は絶品である。
強いていえば、この2店がとにかくおいしいので駅で他の選択をしたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに県立美術館があり、値段も安い。その他教養を育むのによい環境である。
良くも悪くも閉鎖的な環境なので、子育てにはそれを自覚したものが必要。
治安
トラブル、喧嘩などをみたことがない。いい意味で人口密度が低いので治安が良い。
強いていえば、駅前は夜は酔っ払いに絡まれないように。
コストパフォーマンス
家賃は駅近くでもぎりぎり手が届くレベル。コスパはいいと思う。
駅から離れると一気に寂れた雰囲気になる。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。