レーベン富山 GRAN AXISの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山市内軌道線1系統/西町駅 徒歩7分 JR北陸新幹線/富山駅 徒歩24分
所在地(住所)富山県富山市室町通り1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数52戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富山市立南部中学校
専有面積82.67m² ~ 99.58m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン富山 GRAN AXISを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン富山 GRAN AXISの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レーベン富山 GRAN AXISの売却ガイド

レーベン富山 GRAN AXISは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン富山 GRAN AXISの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン富山 GRAN AXISを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西町駅まで徒歩7分
  • 富山地鉄富山市内軌道線1系統/西町駅 徒歩7分
  • JR北陸新幹線/富山駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富山市立南部中学校

レーベン富山 GRAN AXISに関するよくある質問

レーベン富山 GRAN AXISの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン富山 GRAN AXISには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン富山 GRAN AXISの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベン富山 GRAN AXISの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン富山 GRAN AXISはどのような物件ですか?

レーベン富山 GRAN AXISは富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西町駅徒歩7分。築2018年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン富山 GRAN AXISには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線富山駅は、地方鉄道への乗り換えも便利な利用しやすい駅です。 構内の工事も完了し、新しく綺麗な駅となりました。 駅前にはロフトもあり商業施設やホテルも充実しています。 富山駅始発の列車も多くあるので移動には重宝します。 駅周辺のグルメ一押しは「田村」というお蕎麦屋さんです。 お洒落で清潔感あふれるお店で落ち着いたいい雰囲気です。 来店時には店主自らが扉を開けてくれる神対応も感激です。 富山を訪れる際は一度は訪れてみて欲しいです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅周辺のお土産物コーナーが少ないです。 富山駅でのお土産購入を考えている人は、何か違うケースも用意しておいた方が無難かもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しくとても綺麗な駅です。この駅には新幹線なども乗り入れているため利便性が良いです。あいの風とやま鉄道は運賃が少し高いですがほかの第三セクター鉄道会社よりは安いと思いました。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】列車の両数を増やしてほしい。列車は大体できたらもう少し安くして欲しいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くにはホテルなどもあります。利便性良し。 治安がとても良い印象でした。良い街だなーと思いました^_^
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もしできたら駅のホームにうどん屋さんが出来たらいいです。ポイ捨てをしないで欲しいなーと思いました。ゴミが落ちていると危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】とても美味しいお店があります。なので良いところです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】キヨスクが欲しいと思いました。キヨスクがあれば便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バリアフリーとなっていてとても良い駅でした。エレベーターもあった。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】もしできたらもっとといれがほしいところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅からの富山港線は東京にある山手線に負けないくらい早いスピードで車両がきます!なので待ち時間もそんなにかからず、いつでも安心して電車に乗ることができます。また、駅ナカには、電車の近くにマクドナルドがあったり、韓国料理店があったりとフードコートも充実してます!
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】停車場所によって来る時間帯が少し違うのが少し不便だと思いました。岩瀬浜行きと南富山行きでは電車が来る間隔が違うので統一してほしいです:
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新しくなり駅内も綺麗になり 前より富山を代表する近代的な駅になりました 観光客向けのお土産やさんも綺麗になり充実しています 飲食店も沢山増えたので 地元の人も楽しめる駅になりました 富山にお越しの際は是非お立ち寄りください
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】以前は迎えにいく時に便利な無料駐車場とまではいえませんが 車の駐車スペースがあったのですが新しくなる時にそちらがなくなってしまったのでお迎えでまつ時は不便になりました
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・主要駅なため、富山地方鉄道路線バスや複数の鉄道路線が乗り入れている。
・本数が少ない・終電が早い・改札内が充実していない(買い物はほぼできない)
生活利便施設の充実
・駅前、駅北の再開発が進んでおり、商業施設が多く立ち並んでいる。・マルート、マリエ等、多くの世代から受け入れられるような商業施設がある。
・全体的に営業時間が短い。・娯楽施設が富山地鉄ゴールデンボウル(ボウリング場)くらいしかなく、若者が惹きつけられるものがない。
飲食店の充実
・マルートやマリエに飲食店が充実しており、価格帯もリーズナブル。
・駅構内(特に改札内)は飲食店がなく、食べ損ねたら簡易的なものしか食べられない。
暮らし・子育て環境の充実
・街全体のコンパクトシティ化の影響か、あらゆるものが富山駅前に揃っており、生活に不便は感じない。・待機児童数も全国的に見ると低く、子供にとっても過ごしやすい。
・逆に言うと富山駅近く以外は車がないと辛い。
治安
・道が綺麗・ゴミがほとんど落ちていない・酔っ払いがほとんどいない
・夜暗いところが多く、塾帰りの学生生徒や若い女性にとっては怖い時もありそう。
コストパフォーマンス
・とにかく安い。・富山駅から2キロ歩けば1LDKで5万円台がたくさんある
・駅から遠ざかるほど利便性が薄れていき、駅周辺で飲んだ後の帰りがつらい。結局タクシーに頼るので出費がかさむ。
交通利便性
駅内も綺麗だし、アクセスも良く,電車の時間も良い
待合室をもう少し広げて欲しい駅のホームの椅子も増やしたら良いと思う。
生活利便施設の充実
駅の中には、コンビニ、土産何処、食事スペースなどがあり、駅周辺には、大きな商業施設があるので便利
強いて挙げれば、駅の中の土産所をもう少し広くしても良いと思う。
飲食店の充実
駅の中にも、周辺の商業施設にも、美味しい飲食店がある。
今よりさらに、若者に人気がありそうな、飲食店を増やしたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはとても綺麗で,音声ガイドもあるので,便利。
駅の中にあるトイレの数が、少ないと思う。
治安
朝や、昼間などは、比較的安全に過ごすことができる。
夜(ハロウィンや、何かイベントがある日)などは、治安が悪い時もある。
コストパフォーマンス
アクセスが良いので,周辺に住むことができると、毎日便利だと思う。
駅周辺ということもあり、土地や家賃が高い。
交通利便性
利用するのはほとんど平日ですが、いつも空いていて利用しやすいです。新しいので、キレイです。
あえて言うなら人が少なすぎて活気がありません。
生活利便施設の充実
お土産を売っているお店も沢山あるので、新幹線に乗る前に買うことが出来て便利です。
そもそも富山ってお土産のネタがあまりありません。
飲食店の充実
飲食店は再開発でとても増えたと思います。色々お店があるので、世代問わず使いやすいと思います。
とくに思い浮かびませんが、強いてあげればすたれているエリアもある。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多いし、図書はとても綺麗で利用しやすい。
車がないとかなり不便ではあります。公共交通機関は本数が少ないところも多い。
治安
住んでいてたまに不審者はいるものの、普通に暮らしていて治安の悪さを感じた事はない。
ホームレスがいたりするのが嫌です。特に駅の近く。
コストパフォーマンス
田舎ですが再開発が進んでとても綺麗な駅で住みやすくなったと思います。
車社会なので、車がないと不便に感じると思います。
交通利便性
新幹線開通を機にリニューアルしたことで、市内電車との接続が改善され、乗り降りしやすくなりました。市内電車、在来線、新幹線等の相互の行き来がしやすくなったと思います。バスターミナルも利用しやすい形です。
特に思い当たりませんが、強いていうならば、各路線本数が決して多くないことかと思います。
生活利便施設の充実
商業ビルや飲食店等は駅内外にじゅうぶんあるかと思います。
病院や公共施設は乏しいかもしれません。駅から多少離れたところにあるので、移動が必要かと思います。
飲食店の充実
観光客向けの飲食店をはじめ、コーヒーチェーン店や居酒屋等、駅前相応のラインナップかと思います。
良くも悪くも観光客向けのお店が多い印象がありますので、人によっては好みに合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線開通を機にリニューアルされたことで、トイレ等も広く綺麗に使いやすくなったかと思います。地下と地上を繋ぐエレベーターもあります。
幼稚園、保育園等、子供を預けられる場所はあまりないかもしれません。
治安
バスターミナルや周辺の飲食店も多いことから、夜間でも比較的明るいと思います。
夜間でも市内電車は運行しているので、交通量には多少注意したほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
コストについては、駅前の立地相応だと思います。
車移動が多かれ少なかれ必要になるとは思いますが、車を停めるには駐車場が限られます。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。