レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年3月
総戸数52戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積61.16m² ~ 89.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベンアートランド
施工会社山田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの売却ガイド

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSに関するよくある質問

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン大宮土呂DELIGHTMARKSの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSはどのような物件ですか?

レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩3分。築2019年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン大宮土呂DELIGHTMARKSには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅周辺のスーパーとかコンビニは充実してて、でも治安が良いので住みやすい街でいいと思う。 駅から、ショッピングモールまでのバスが無料で通ってて、交通の便も良い、家族で住んでる人が多い街なので歩道などしっかり整備されている。
【土呂駅に対する口コミ】結構人が多いので、駅がもうちょっと広い方がいいかもしれない。 たまに、鳥が駅構内に入っているのでどうにかして欲しい。 もし、エスカレーターがあったらよくなると思う。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土呂駅に対する口コミ】・駅前にコンビニ、スーパーがあるため仕事帰り食材等を買って帰ることができる ・閑静な住宅街のため騒音は少ない ・街頭はしっかりあるため帰り道で怖かったことはない ・駅近隣に何か所か駐輪場があるため便利である
【土呂駅に対する口コミ】・駅前に居酒屋が全くない ・タクシーの停車数が少ない
2023年04月 メリット
交通利便性
都内の主要駅まで直通で行ける。都心から帰る電車は座れる可能性が高い。
終電がやや早い。快速電車は止まらない。埼玉北部での乗客が多く、朝の通勤時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールやディスカウントストアが近くにある。病院も一通り揃っている。
駅から徒歩でもモールには行けるが、車が必須と思われる。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はチェーンではないが、美味しい。
飲食店が非常に少ない。仕事帰りに立ち寄れる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園、学校は多い。ショッピングモール内にも子供用の娯楽エリアがある。
特に無いが、駅にエスカレーターが無いのと、駅のトイレがやや古い。
治安
駅周辺に飲食店が殆ど無いからか、とても静か。住宅街で、街頭も多い。駅前に交番もある。
特に無いが、帰宅路に立ち寄りやすい飲食店が数店舗あればより良いと思う。
コストパフォーマンス
大宮から一駅で、都心へのアクセスも良好なのに、家賃相場は安い。
特にないが、物価は他地域と比較したことがないので不明。
交通利便性
バスが通っています。ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です
タクシーが少なく、バスの本数もやや少なめです
生活利便施設の充実
ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。
駅前に飲食店やお店が少なく、独身者には住みずらそうです。
飲食店の充実
ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
駅前に飲み屋はなかったように思います。カフェもなさそう
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
高齢者には駅近になにもないので買い物に不便だと思いました
治安
飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
駅前のお店はほとんどないので、街灯のみの明るさです。駅に滞在する用もないので電車が去った後は駅に人はあまりいません
コストパフォーマンス
駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
土地は高いですがファミリー層には大変人気のようです
交通利便性
大宮から近い。近くに大きな駐輪場がある為、駅から遠いところに住んでいても使いやすい。
大宮の1個手前のため、雨の日は非常に混む。ひどい時には何本か見送る。
生活利便施設の充実
病院は大小多くある。ショッピングモールも近い為、比較的便利。
ショッピングモールはあるが、本屋やゲームショップが無い。
飲食店の充実
大型店舗はないが地元密着の飲食店が多い。
大きいお店がない為、外食に困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚、学校、病気、公園は多いため暮らしやすい。
近くの小学校のクラス数が非常に多い。通学が結構歩く。
治安
飲み屋や遊べる場所がないので、治安はいい。
街並みは比較的綺麗な方だが、少し夜は暗い。
コストパフォーマンス
地価は上がってるようなので、資産価値が高い。
地価が上がっている為、これからの購入は高い。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。