レーベン和光本町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/和光市駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県和光市本町17-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年1月
総戸数47戸
小学校区域和光市立本町小学校
中学校区域和光市立第二中学校
専有面積65.49m² ~ 75.08m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン和光本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン和光本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン和光本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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レーベン和光本町の売却ガイド

レーベン和光本町は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン和光本町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン和光本町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立本町小学校
  • 中学校区: 和光市立第二中学校

レーベン和光本町に関するよくある質問

レーベン和光本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン和光本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン和光本町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベン和光本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン和光本町はどのような物件ですか?

レーベン和光本町は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩7分。築2013年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン和光本町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【和光市駅に対する口コミ】始発駅。3路線利用可能なため、都内方面へ出やすい。駅前のスーパーの駐車場は利用に関わらず3時間まで無料。都内に近い割に落ち着いていて、子育て世代に住みやすい場所だと思う。
【和光市駅に対する口コミ】埼玉の大宮方面へ出づらい。一度池袋まで出てから乗り換えなので面倒。坂がかなり多く、徒歩・自転車がつらい。駅が遠いなら車か電動自転車は必須。家賃は埼玉にしては高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅前にスーパー、飲食店、ドラストなど揃っている。マンションが多いため、夜でも街が暗くない。キャバクラなどもほとんど無いと思う。駅周辺も綺麗。
【和光市駅に対する口コミ】居酒屋がチェーン店ばかりなのが少し残念。個人経営のお店がもう少しあったらもっと出かけたくなる。駅の北側がもう少しお店があったり街灯が多いといいなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】ファミレスやファーストフード店、ドラストなどは駅前にたくさんある。駅から少し離れているがおいしいケーキ屋さんがある。
【和光市駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば。パン屋さんが少ないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】市役所近くにわぴあという広くて綺麗な児童館が新しくできた。無料で利用できるのが嬉しい。室内でボール遊びも可能。
【和光市駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が小さく狭いところが多い。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東武東上線和光市駅が徒歩8分で近い。和光市駅から横浜中華街、新宿、渋谷、池袋へ直通電車があり便利かつ始発駅のため座れる。
東武東上線は人身事故が多い。東京駅行くには乗り換え必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きな公園が徒歩圏内にあり、子育てしやすい。
道路に近いので車の通る音が気になる。埼玉は暑い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐あり、清掃、ゴミステーション管理などしてくれる。宅配ボックスあり。
駐車場が機械式17台分しかない。空きが発生した時点で抽選。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
夏は涼しく冬は温かい。ほとんどエアコンを使わず生活できる。
天井が低い、天井に凹凸があって少し圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーが徒歩1分でとても近い。
周りにあった飲食店が閉店で少なくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに埼玉病院がある。公立小学校、中学校のレベルは比較的高い方。
駅徒歩10分圏内に新しいマンションがなく、価格が高い。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →エキアプレミエ和光、イトーヨーカドー ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →都心へのアクセスは良好。隣駅が東京都に差し掛かる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →和光市駅の北口と南口をつなぐ地下通路があるので自転車でも楽に移動できる。
【和光市駅に対する口コミ】・電車の混雑状況において、上り線は通路に人の列が3列できるほど込み合う。(AM7:30~9:00がピーク)
2023年11月 メリット
交通利便性
・副都心線、有楽町が始発駅で座れるため朝の時間帯でも座って仕事に行くことができる・急行や快速も止まる
最近他の駅で人身事故が多いから遅延が度々ある
生活利便施設の充実
最近スーパーが多くできてきて買い物に困らない。主婦の方や家族連れには住みやすい街
強いて言えば若者が遊ぶ場所が少ないからもう少し増えてくれると子供達がもっと楽しく遊べる
飲食店の充実
チェーン店や個人店がたくさんあり多くの店から選べることができる
同じ種類の店が多かったりするのでもっとレパートリーがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
学校もたくさんあり公園もあるので放課後にあそんだりできる
商業施設が全然ないからあるともっと子供達が楽しく遊べると思う
治安
全然事件が起こることもなく安心して住める
新倉の方は不審者が出ること多いから街灯などを増やしてほしい
コストパフォーマンス
都内の隣で電車も便利だけど埼玉県ってこともありそういう面から見ると家賃は安いと感じる
便利になってきた分土地代が高くなってきているため家賃等が高くなりそう
交通利便性
ホームがとても綺麗で、ホームドアがついている。
強いて言うなら自販機のゴミが溜まっていることがある。
生活利便施設の充実
ビアードパパや雑貨屋さんなど待ち時間に時間を潰すことが出来る。
本屋さんがあったが無くなってしまったのがもったいないと思う。
飲食店の充実
サーティワンやバーガーキングなど入りやすいお店がある。
酔っ払いは、少なからず夜にはいると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗で使いやすいと思う。ちゃんと多機能トイレがあるのもいい。
酔っ払いは、少なからず夜にはいると思われる。
治安
ベットタウンなのでサラリーマンや学生が多い。
酔っ払いは、少なからず夜にはいると思われる。
コストパフォーマンス
駅の近くにスーパーや公園、図書館があるのでいいと思う。
そこまで気にしたことがなかったので不満がないんだと思う。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。