レーベン名古屋松重町グランドオーブの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区松重町4-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2020年2月
総戸数167戸
小学校区域名古屋市立笹島小学校
中学校区域名古屋市立笹島中学校
専有面積53.78m² ~ 75.89m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン名古屋松重町グランドオーブを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン名古屋松重町グランドオーブの売却ガイド

レーベン名古屋松重町グランドオーブは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数167戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン名古屋松重町グランドオーブの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン名古屋松重町グランドオーブを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/山王駅 徒歩15分
  • 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立笹島小学校
  • 中学校区: 名古屋市立笹島中学校

レーベン名古屋松重町グランドオーブに関するよくある質問

レーベン名古屋松重町グランドオーブの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン名古屋松重町グランドオーブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン名古屋松重町グランドオーブの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン名古屋松重町グランドオーブの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン名古屋松重町グランドオーブはどのような物件ですか?

レーベン名古屋松重町グランドオーブは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩9分。築2020年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン名古屋松重町グランドオーブには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋駅まで徒歩20〜30分 地下鉄鶴舞線 大須観音駅まで徒歩10分
大須観音駅は主要駅にはとまらないので乗り換えが必要 名古屋駅は遠くはないが、近くもない
立地・治安・周辺環境 ★★★
江川線沿いのため車での移動は便利 街並みはビル街で都会好きにはおすすめ 近くに名古屋で1番高いタワーマンションが建設中のため、再開発が期待される
都会のわりにビジネスビルばかりでお店やスーパーが徒歩圏に少ない 自然や公園がないので子育てには不向き
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペット飼育可 セキュリティはオートロック、エレベーターロックは無し、管理人付き 宅配box、駐車場(格安)、駐輪場あり
戸数に対して、エレベーターが少ない(各棟一基のみ)、朝夕の混み合う時間帯は待っていたら遅刻します 駐車場も機械式タワーのため、混み合う時間帯は待ち時間で5〜15分とられたりします
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住居者無料のジム設備好き! 壁や床の色合い等も広さを感じるグレージュ系で落ち着きます
あえていうなら、キッチン収納の少なさ、キッチンシンクの底面の斜傾がありすぎること、おトイレ(toto)が汚れやすい
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、ゲオ、スシロー、和食さと 徒歩3分圏内 ささしまライブ(ショッピング、映画館) 徒歩15〜20分
スーパー 徒歩15分ほど 薬局 徒歩15〜20分ほど
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの住人のコミュニケーションは悪くないと思います 小さいお子様のいる家族が割といます
周りが大通り、自然や公園がない、空気が悪い
2025年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ドンキホーテを近くにあり、回転寿司、ファミレス、ハンバーガーチェーンが近くにあり充実しています。
名古屋駅から少し遠いと感じます。タクシーを使うのが良いと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】電車が来るまでの時間が短いので利用しやすいありとあらゆるものが揃っていてここに行けばなんでも買える。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間がものすごく混むデパートなのでコストがどうしてもかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んな駅がある。 色んな路線に乗り換えができる。駅内は特に問題なく過ごすことが出来る。 変な人は少ない
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】看板が少しわかりにくいため道にたまに迷う少し外に出て裏側にいくと高架下に落書きなどがしてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】魅力的なお店が沢山ある。 新店舗も続々と入店。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】魅力的なお店が多すぎて決めるのに時間がかかってしますうこ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーターが多く車椅子でも利用しやすい
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】各階に止まらないエレベーターも多いのでよく分からなくなる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札外の賑わいは、さすが中部エリア一番の都市だけはある。お土産屋さんに飲食店、併設(隣接)された百貨店など、たまたま出張で立ち寄っただけの駅だが、その充実ぶりには恐れ入った。駅員さんたちの対応もすごく丁寧で親切だった。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】金山駅に寄る機会が多かったのだが、地元の人からみたら金山は隣町だし、どのホームのどの列車に乗ればいいか?など当たり前にわかるのだろうが、初めてこの地に赴いた者からすれば、たとえ隣駅だとしても、ホームに「金山方面」と記されていないとわからない。(3路線が重なる金山は、記すに値する規模の駅だと思う)
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京ディズニーリゾートで、スペシャルイベント「ディズニー・ハロウィーン」が開催させるという広告を見かけました。愛知県内ではなく、他県のイベント広告はとても目を引くことを実感じた。
ディズニーなどの有名な場所だけでなく、例えばお祭りなどのその地域限定の行事なども広告であったらいいなと思った。
生活利便施設の充実
名古屋駅は高島屋や近鉄パッセなどのなどの買い物やご飯が楽しめたり、地下鉄で栄駅や矢場町駅に行くとお洒落なカフェがあるので良いなと思っている。
強いてあげれば、大須に行かないと韓国系の流行りの食べ物が食べれないので、名古屋駅にも流行りのものがあってほしい。
飲食店の充実
インスタグラムなどで調べると、名古屋駅付近でも美味しいご飯やカフェの投稿が見つかります!つばめパンが好き。
強いてあげれば、大須に行かないと韓国系の流行りの食べ物が食べれないので、名古屋駅にも流行りのものがあってほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがあるトイレがあること。
強いてあげれば高齢者の方などのために、トイレに手すりが必要だと思う。
治安
酔っ払いは、どの時間帯もほとんど見かけない。
新幹線乗り場があるため、人が多い時にレジが凄く混む。
コストパフォーマンス
名古屋駅は、電車が多く通っているため交通の便がいい。
コメダは名古屋駅付近の場合、値段が少し高いと感じる。
交通利便性
利用できる路線が多く本数も多い。タクシー乗り場やバス乗り場も徒歩圏内にある。
人が多い。慣れていないとどの方向の出口に行けばいいのか迷う。
生活利便施設の充実
買い物施設があり、ファッション、雑貨などのショッピングをするのに便利。
商業施設が多く、大きなスーパーやドラッグストアはあまりないので日用品を一気に買い揃えるには不便。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店があり、流行りの食べ物も探しやすい。
混んでいるので予約できない店は並ぶしかない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多いので、トイレを探しやすい。
トイレが混み合っていて、おむつ替えなどできる場所も少なく感じる。
治安
人の目が多いので治安はそこまで悪くない。
夜になると飲み会帰りの酔っ払いがそれなりにいる。
コストパフォーマンス
田舎すぎず都会すぎず過ごしやすい。車がなくても生活できる。
家賃や物価などが高めなので、生活費に余裕がないと大変。
交通利便性
名鉄名古屋駅はJR名古屋駅、地下鉄名古屋駅、近鉄名古屋駅にも歩いて行けるので利便性が良いです。
名鉄名古屋駅のホームは上り、下り共に、乗る側のホームは1つしか無く、全ての路線の電車が入ってくるので通勤時は非常に混み合います。
生活利便施設の充実
名古屋の中心地にある駅なので、総合病院(名古屋セントラル病院、増子記念病院、日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院)、商業施設(タカシマヤ ゲートタワーモール、JPタワー名古屋、JRゲートタワー、ミッドランドスクエア)も豊富にあります。
名古屋の中心地なので企業も多く、駅利用者も多いので、駅周辺んはいつも混雑しています。
飲食店の充実
名古屋駅周辺にはくいだおれ街という飲食店街があちこちにあります。ショッピングモールも多数あり、飲食店が多数入っています。
駅周辺は混み合っており、通路、道路も複雑になっているので、目的地に行くには事前に地理調査をしておいた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。駅周辺には学校も多数あります。
駅周辺は企業が多く、通勤利用者が多いので常に混み合っています。
治安
駅には中村警察署 名古屋駅交番、中村警察署 名古屋駅西交番、愛知県 中村警察署があります。
通勤客が多く、飲食店も多数あるので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅周辺には総合病院、商業施設、飲食店が多数あるので生活には便利です。
名古屋駅周辺の飲食店は比較的料金が高いです。民家は殆ど無く、賃貸住宅も少ないと思います。
交通利便性
電車の本数が多いので待ち時間が少ない。女性専用車両が充実している。
何時でも人が多い印象。出口までの階段が多い。
生活利便施設の充実
地下の店が充実していて、わかりやすいシンボルがあるので待ち合わせ場所にしやすい。
人が多く混雑している。地下が広いので下調べをしていかないと迷いがち。
飲食店の充実
マック、美味いもん通りなどたくさんの飲食店があり困らない。
店が小さいので机が少なくだいたい座れない。
暮らし・子育て環境の充実
階段を上がれない人のためにエレベーターも設備されている。
人が多く駅がいつも混雑していて子連れだと心配。
治安
混雑していてもスムーズに改札を出れる印象。
階段の横にホームレスが座っていて鳩が集っている。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。