レーベン古川七日町 THE STATEの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR陸羽東線/古川駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県大崎市古川七日町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年2月
総戸数78戸
専有面積64.42m² ~ 82.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン東北
施工会社橋本店村田工務所建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン古川七日町 THE STATEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン古川七日町 THE STATEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン古川七日町 THE STATEの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン古川七日町 THE STATEのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レーベン古川七日町 THE STATEの売却ガイド

レーベン古川七日町 THE STATEは宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は古川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベン古川七日町 THE STATEの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大崎市のマンション売却市場

大崎市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

レーベン古川七日町 THE STATEを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古川駅まで徒歩16分
  • JR陸羽東線/古川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

レーベン古川七日町 THE STATEに関するよくある質問

レーベン古川七日町 THE STATEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン古川七日町 THE STATEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン古川七日町 THE STATEの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン古川七日町 THE STATEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン古川七日町 THE STATEはどのような物件ですか?

レーベン古川七日町 THE STATEは宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古川駅徒歩16分。築2022年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン古川七日町 THE STATEには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大崎市の住みやすさは?

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大崎市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大崎市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR陸羽東線・東北新幹線の古川駅から徒歩20分です。
駅からやや離れていて、古川城址や大崎市役所の前ですので、やや寂しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮城県古川警察署が近く、治安は良い所ですね。
日中は人通りもあり賑やかですが、夜間は寂しくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックと防犯カメラで、日中も安心です。ごみ出し24時間OKなのも助かります。
夜間は管理人がいなくなるので、不便になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの広いバルコニー(26.59㎡)が気持ちいいですね。TV付浴室も嬉しいですね。
今どきの全室フローリングなので、畳好きの私にはちょっと辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンをはじめ、大型のショッピングモールが駅中心に沢山有ります。
飲食店も多いのですが、洋食のお店が少ない感じですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
かなり多くの学校関連が区内にあって、学生たちには嬉しいですね。准看護学校もあります。
強いて挙げれば、個人のクリニックがやや少ない感じですね。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古川駅に対する口コミ】新幹線の停車駅であり、他の路線への乗り換えやバス等の運行もある家賃はそんなに高くないので住みやすいと思う
【古川駅に対する口コミ】電車も新幹線も止まるが終電時刻も早く、本数が少ない。もう少し駅近くにアパートやマンションがあってもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古川駅に対する口コミ】駅裏に安くて長期に停められる駐車場があり便利。駅前に交番があるので治安で不安に思ったことはない
【古川駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に大型ショッピングセンターがあるが車がないと他への移動は難しい強いて挙げれば利用者が少ないので遅い時間の利用になると少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【古川駅に対する口コミ】改札出てすぐにニューデイズがあり、一階にはタリーズが入っている
【古川駅に対する口コミ】昔はマクドナルドや小さいスーパーが入っていたが閉店してしまい不便
暮らし・防災・子育て ★★★
【古川駅に対する口コミ】2階のトイレは多機能トイレもあり、通常使用するトイレも新しく綺麗で使いやすい
【古川駅に対する口コミ】下りは階段しかなく、少し歩かないとエレベーターがないのでエレベーターは使用したことはない
2022年05月 メリット
交通利便性
古川駅は在来線の陸羽東線、東北新幹線などが乗り入れてる主要駅です!そして駅を出るとバスターミナルがあひます!新幹線もあるので、東京や仙台方面にも行けます
強いて挙げれば、駅中の店が少ない気がする所ですね!マクドナルドやスタバなどの飲食店があれば、もっと良くなると思います
生活利便施設の充実
古川駅の近くには、TSUTAYAなどや寿司屋などや塾などがえります
あまり有名なお店は多くない気がします!もっと店が増えれば便利になると思います
飲食店の充実
近くには、イオンなどがあり、そこにマクドナルドがありとても美味しいです
もっと飲食店が増えてくれると嬉しいですね
暮らし・子育て環境の充実
駅の横には、私立の学校があり近くにも色々学校があって便利です
もっと塾などがあれば良いと思います 公園も増えてほしい
治安
駅前に交番もあるので、結構安心です! 駅周辺も綺麗なので、なかなか良いです
交番が少ないのが気になりますね!ただ人も多いので助けてくれる方も多いと思います
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションがあり、家賃も比較的安いと思います
ただ車がないと結構大変な場所だと思います

大崎市の暮らし情報ガイド

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。