ネオハイツ古川中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR陸羽東線/古川駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県大崎市古川幸町1丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年3月
総戸数54戸
小学校区域大崎市立古川第二小学校
中学校区域大崎市立古川東中学校
専有面積62.98m² ~ 77.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ古川中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツ古川中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ古川中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県大崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ古川中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ古川中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ古川中央の売却ガイド

ネオハイツ古川中央は宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は古川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ古川中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大崎市のマンション売却市場

大崎市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ネオハイツ古川中央を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古川駅まで徒歩6分
  • JR陸羽東線/古川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大崎市立古川第二小学校
  • 中学校区: 大崎市立古川東中学校

ネオハイツ古川中央に関するよくある質問

ネオハイツ古川中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ古川中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ古川中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ古川中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ古川中央はどのような物件ですか?

ネオハイツ古川中央は宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古川駅徒歩6分。築1998年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ古川中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大崎市の住みやすさは?

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大崎市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大崎市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古川駅に対する口コミ】複数路線あり、新幹線が止まる。駅前にタクシー乗り場・バス乗り場がある。家賃は高くない。住みやすさを考慮したコストパフォーマンスは非常に良いと感じる。物価も高くない。
【古川駅に対する口コミ】本数が年々減少している。在来線の終電が22時台と少し早い。土地価格は前年にくらべて数パーセントずつ上昇している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【古川駅に対する口コミ】駅の中にNewDaysがあり、周辺にもローソンやファミリーマートがある。駅の中には土産店、ダイソーがある。カフェもあるので時間をつぶせる。数分歩いたところにイオンがある。周辺に学校が多いことや終電が比較的早めの時間であることにより、治安はそれほど悪くない。駅前に交番がある。
【古川駅に対する口コミ】お店はあるが閉まる時間が早い。駅の利用者が減り、スーパーが閉店した。女子トイレに不審な男性が入ることがある旨の張り紙がしてあった。また備えつけのトイレットペーパーが盗まれることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古川駅に対する口コミ】駅構内にはカフェがあり、時間をつぶせる。勉強に使う人も多い。立ち食い蕎麦屋が比較的早い時間から営業している。周辺にも居酒屋やファミレスがあるので飲食店には困らない。
【古川駅に対する口コミ】駅の中にパン屋が入っていたが閉店してしまった。スーパーに併設されていた飲食店も閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古川駅に対する口コミ】周辺に学校が多いため、通学に利用する学生が多い。駅には多機能トイレがある。エレベーター・手すり有。
【古川駅に対する口コミ】駅周辺に家族連れで遊べるような公園は少ない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR陸羽東線・東北新幹線の古川駅から徒歩8分の距離です。複数路線があって、新幹線が止まります。駅前にタクシー乗り場・バス乗り場もあり開けています。
大崎は盆地なので、海側につながる石巻への平地だけですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
数分歩いたところにイオンがあり、周辺に学校が多いです。駅前に交番があり、治安はそれほど悪くないと思います。
強いて挙げれば、終電が比較的早めの時間であることですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築28年の建物ですが、内・外部とも奇麗です。
プロパンガスなので、器具の調整が必要ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オートロックが安心ですね。約2坪の南向きバルコニーも快適です。
強いて挙げれば、管理人さんは夜間は不在です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン・タウンとイオン古川店が近く、商業施設は充実、飲食店もそこそこあります。
強いて挙げれば、飲食店の多様性が少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に学校が多いので、こどもたちの通学に助けとなります。駅には多機能トイレがあって、エレベーターや手すりなど弱者にとっても優しいです。
市民病院まで、やや距離があり、個別の専門クリニックがやや少ない感じです。
2024年05月 メリット
交通利便性
仙台に行きたいとなった場合、4分で行けるのが最大のメリット!!岩手方面にも東京方面にも行きたいところに素早くいけるのがこの駅のメリットです♡駅の中には、大崎の物産のものが売っていたり タリーズコーヒーが入っていたりと待ち時間にもいいと思います
何番線・何時に○○行きというのが見ずらい点と田舎なので改札が少ないです。
生活利便施設の充実
何か困った時のダイソー時間を潰すカフェちょっとしたお土産を買える売店コンビニ少し歩けば映画館・イオン・映画館!!!タクシーやバスも出ているのでいいと思います。
夜の治安はあまり良いとは言えないです……。
飲食店の充実
昔らの中華屋さんがあったりマックやケンタッキー スタバもあります!
若者が多いかと言われると御年寄がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園 小学校・中高は多いと思います。
人数が少ないので潰れてきています。そこが問題
治安
街頭が多いので安心して歩けます。大丈夫です。
夜は女の子一人で歩かせないでください、変な人がいます。
コストパフォーマンス
何でも安いです。田舎?だからなのか物価が安い!!
特にない気がするけど、都会にしか無いものがあったりする。

大崎市の暮らし情報ガイド

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。