ネオハイツ古川南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR陸羽東線/古川駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県大崎市古川中里5丁目4-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年3月
総戸数45戸
中学校区域大崎市立古川東中学校
専有面積62.70m² ~ 74.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大和団地
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ古川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ古川南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ古川南の売却ガイド

ネオハイツ古川南は宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ古川南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大崎市のマンション売却市場

大崎市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ネオハイツ古川南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古川駅まで徒歩7分
  • JR陸羽東線/古川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 中学校区: 大崎市立古川東中学校

ネオハイツ古川南に関するよくある質問

ネオハイツ古川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ古川南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ古川南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ古川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ古川南はどのような物件ですか?

ネオハイツ古川南は宮城県大崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古川駅徒歩7分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ古川南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大崎市の住みやすさは?

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大崎市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大崎市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古川駅に対する口コミ】古川駅は混雑していないので、電車はすぐに止まります。静かな場所ですので、静かに暮らしたい方におすすめです
【古川駅に対する口コミ】週末は通常、遅れたバスはありません。 5時くらいが最終バス人口は密集していませんが、生活費は必ずしも安くはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古川駅に対する口コミ】古川駅周辺にはスーパーや飲食店がありますが、移動に少し時間がかかります国民の保身意識が高いので、ここに警備部を見かけることはほとんどありません
【古川駅に対する口コミ】駅のサービスが少ないので少し不便と思います社会悪は滅多に起こらない 変わった駅なので夜は空いてる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【古川駅に対する口コミ】 飲食店やクリニックも少しありますが、あまり密集していません
【古川駅に対する口コミ】例えば、食べ放題が食べたいと思ったら、バスやタクシーに乗ってそのような店に行くには時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古川駅に対する口コミ】 仙台市のような賑やかで賑やかな場所とは比べ物になりませんが、人々の公共サービスのニーズを十分に満たしています。
【古川駅に対する口コミ】サービス密度がまばらなので、かなり時間がかかります
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
以前は、駅構内に商店がありよく買い物を楽しんでいましたが、今は何もなく、ただ広いスペースがあるだけで寂しい空間になっています。駅構内に、もっと魅力的な商店があると良いと思います。
駅全体が、活気がある雰囲気になると思います。また、そこから雇用が生まれると思います。
生活利便施設の充実
集客が増えて、駅を利用するお客が増えると思います。
デメリットばかりであり、生活の利便性はなにも感じられません。
飲食店の充実
飲食店があれば、電車の待ち時間などそこで時間を潰せて良いと思います。
飲食店がなく、活気もなく、時間も潰せることもなく寂しい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは、比較的新しく多機能トイレなどはあり、充実はしていると思います。
周りが、何もなく寂しく、暗い感じがするのがデメリットと感じます。
治安
駅全体が暗い感じするので、メリットはあまり感じられません。
駅全体が暗い感じがするので、治安が明らかに悪い感じがします。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、はっきりいって何もないと思います。
商店もなく、駅全体が暗い雰囲気がありコストと呼べるものは感じられません。
交通利便性
とても利便性がいいと思います。新幹線の本数もわりとあります。
強いてあげれば、終電の時間が都会に比べて早いかなとは思います。
生活利便施設の充実
近隣には、色々な科の病院、スーパー、飲食店等、そろっているのでとても住みやすいです。
強いてあげれば、駅前が少しお店がへってきて、寂しい印象を受けます。
飲食店の充実
近くに、居酒屋、洋食屋、カフェ等、徒歩圏内にたくさんあります。
あまり感じませんが、駅中のパン屋さんがだいぶ前になくなってしまったのは、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に図書館もあり、小児科もあるので、子どもを育てやすいかと思います。
強いてあげれば、もう少し広い公園があれば嬉しいです。
治安
いいと思います。車通りもあり、コンビニエンスストアも少し歩くとあり、街頭もついているので、夜に散歩しても、恐さを感じたりはありません。
しいてあげれば、飲み屋街は、酔っている方もいると思うので、女性は一人で歩かない方がいいのかなぁとは思います。
コストパフォーマンス
駅近くのアパートも都会に比べると割と安く住めます。駐車場代も安いです。
もし、シェアハウスや、ゲストハウス等あれば、若者たちも、引っ越して、地域が活性化するのではないでしょうか。
交通利便性
新幹線なので、仙台まで行くのに15分ほどで行けちゃうので便利です。
電車も通ってはいるが、仙台などに向かいたい時は違う駅に向かい、乗り換えなきゃいけなく、時間もかかるので不便
生活利便施設の充実
駅の東側にはいろんなお店などがたくさんあるので、生活するには便利だと思う
バスを使えば市内の色んなところに行けるが、バスもそこまで本数がなく、高齢者の方は少し不便なのかなって思った
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が充実してると思います。西側に出ると飲み屋も沢山あるのでお酒飲む人にはいいかも
ファミリー向けに優しい飲食店が駅近に有ればいいかな
暮らし・子育て環境の充実
私は少し駅から離れてはいますが、我が家から駅周辺ぐらいまでは市内でも沢山子育て世帯が多く学校はもちろん、保育施設も多く見ます公園も多くあります
公園が多いのはいいのですが、遊具がなく走り回ったりボールなどで少し遊ぶ程度しか出来ない小さい子でも遊べる公園が欲しいプラスチックでできた滑り台など
治安
たまに掃除などされている人を見かけるので、歩道などきれいなイメージがあります市内にお花もたくさん植えてあって、車で通るたび見るとほっこりします
あまり夜は駅周辺行かないのでわかりませんが、飲み屋は近いので酔っ払いの人はいるかと思います
コストパフォーマンス
宮城県内で比べると土地が安く、生活しやすいところだと思います
個人的には車がないと少し不便な気もします
交通利便性
百均やスーパーがあり、駐輪場も無料です。
とくにないですが、強いていうなら、裏側の出口が夜はくらいです。
生活利便施設の充実
裏口から歩いて10分くらいで買い物はできます
裏口からの出方が最初はわからないかもしれません
飲食店の充実
まわりにケンタッキーなどあり、パスタもあります
ファミレスおおめ、居酒屋おおめです。飲み屋街はちょい遠い
暮らし・子育て環境の充実
まわりに公園や学校、幼稚園はありますのでいいかなと
車がないとつらいかもしれません、特に冬は
治安
夜間に自転車で歩いてると警察に声かけられたりします 見回りはすごいしてくれます
自転車にきびしいかもです、危ない運転はしないよう気をつけて
コストパフォーマンス
家賃も安いし、駐車場こみで3万台一人暮らしのアパートがけっこうあります
結婚すると家を買った方がいいかな?て思うらしい家賃らしいです

大崎市の暮らし情報ガイド

大崎市は宮城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 東北自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。