レーベン北綾瀬REVANCEの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区加平1丁目19-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年2月
総戸数51戸
小学校区域足立区立東加平小学校
中学校区域足立区立東綾瀬中学校
専有面積66.32m² ~ 87.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社りんかい日産建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン北綾瀬REVANCEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン北綾瀬REVANCEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベン北綾瀬REVANCEの売却ガイド

レーベン北綾瀬REVANCEは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン北綾瀬REVANCEの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン北綾瀬REVANCEを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩7分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立東加平小学校
  • 中学校区: 足立区立東綾瀬中学校

レーベン北綾瀬REVANCEに関するよくある質問

レーベン北綾瀬REVANCEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン北綾瀬REVANCEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン北綾瀬REVANCEの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベン北綾瀬REVANCEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン北綾瀬REVANCEはどのような物件ですか?

レーベン北綾瀬REVANCEは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩7分。築2018年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン北綾瀬REVANCEには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅徒歩5分のため通勤しやすい。 始発駅のためタイミングがよければ座れる。 駅ビルにスーパーや飲食店、歯科や理髪店など日常生活に必要な店舗が充実している。
お洒落な飲食店や居酒屋がほとんどない。 始発の電車の本数が少ないため、早めに行かないと座ることができない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し先にに環七道路があるが、騒音は全くない。 周辺にたくさん公園がある。 特に駅前のしょうぶぬま公園は整備がしっかりされていてきれい。 治安が悪いと感じることはない。
公園はたくさんあるが、商業施設がないので、そこに行けば全てが揃うというような施設があるとなおよい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のデザイン性は高い。 共用部は管理人の方が清掃してくれているのでとても綺麗。
駐輪場の使い勝手が悪い。 2段構成の1段目の駐輪部分が可動式となっていて1段目に駐輪していると取り出しにくい。 2段目の自転車は1段目に子供を乗せる取り付け具がたいてい自転車が多いため取り出しにくい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照環境はとてもよい。 フローリングがおしゃれでデザイン性が高い。
広さがやや狭い。 隣や下のフロアからたまに少しだけ音が聞こえる時がある。 全てスライド式のドアなので部屋の隔離性が低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分程度にベルクスとワイズマートというスーパーがある。 徒歩2分圏内にドラッグストアセイムスわ、セブンイレブン、ファミリーマートがある。
大型商業施設がない。 子供用品わ取り扱う店がない。 飲食店がファミリーレストランばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園はたくさんあるので保育環境はよい。 診療所も内科が数件ある。
最寄りの小児科が大変混雑していて待ち時間が長い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北綾瀬駅に対する口コミ】今まで綾瀬から北綾瀬へ行くには乗り換えなくてはならなかったのですが、代々木上原から北綾瀬(逆方面も)まで直通で行かれるようなりました。それに伴い、駅ガード下にお惣菜屋、スーパー、100円ショップ等の店舗が増え、会社帰りの人にはとても便利になりました。駅前が環七通り沿いなので、比較的人も多く夜でも安心して歩けると思います。
【北綾瀬駅に対する口コミ】強いて挙げれば、直通運転の本数が少ないので、もう少し増えればいいと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
代々木上原方面へ直通する電車が定期的に設定されているので、始発駅としてのメリットを享受できる。
代々木上原方面への直通電車が設定されていない時間帯があり、その間は綾瀬駅での乗り換えが面倒、且つ綾瀬駅での乗り換えの電車は混雑している事が多いので、座れる可能性は低い。終電車の時間帯が他線より早いので注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前のしょうぶ沼公園は季節ごとに様々な植物が鑑賞できて楽しい。
駅前は開発が進んでいるが、まだまだ発展途中。店舗数も他駅に比べると全体的に少ない。
飲食店の充実
駅ガード下に各種店舗が入っているのでジャンルのバリエーションはある。
店舗絶対数が少ないので、選択肢が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数は多地域よりやや多い。しょうぶ沼公園・東綾瀬公園等大きな公園も多い。
バリアフリー等の対応は全体的に遅れている。
治安
駅近くに警察署があるので、治安は比較的良い。
夜は人通りが少なくなるので、女性の独り歩き等は大きな通りを使う方が良いかも。
コストパフォーマンス
家賃はこれから上がると思われるので、今ならまだ安い。物価は平均的。価格のやや低めなスーパーもいくつかあるので、効率良く利用できればおトク割はある。
綾瀬駅・亀有駅に比べると店舗数も店舗のジャンルも少ない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。