レーベン北千住フェリシスタワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩6分 JR常磐線/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住仲町27-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年3月
総戸数40戸
小学校区域足立区立千寿小学校
中学校区域足立区立第一中学校
専有面積68.99m² ~ 75.14m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社川田工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン北千住フェリシスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベン北千住フェリシスタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベン北千住フェリシスタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベン北千住フェリシスタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン北千住フェリシスタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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レーベン北千住フェリシスタワーの売却ガイド

レーベン北千住フェリシスタワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベン北千住フェリシスタワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン北千住フェリシスタワーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩6分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩6分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千寿小学校
  • 中学校区: 足立区立第一中学校

レーベン北千住フェリシスタワーに関するよくある質問

レーベン北千住フェリシスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン北千住フェリシスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン北千住フェリシスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベン北千住フェリシスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン北千住フェリシスタワーはどのような物件ですか?

レーベン北千住フェリシスタワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩6分。築2017年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン北千住フェリシスタワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】多数の路線がこの駅に停まるのでどこにいくにも便利な駅だと思います。 日比谷線は始発の駅でもあるので時間に余裕のある人とかは座ることができるのでおススメです。上野駅や東京駅など都心へのアクセスも便利だと思います。商業施設のおおく、飲食店も多いので利便性は高く、住みやすさのバランスは抜群だと思います。土地の値段も今後上がっていくのではないかと感じるので今のうちに購入することでコストパフォーマンスも向上することができると思います。
【北千住駅に対する口コミ】路線が多いことにより乗り換える人が多く駅の中はとても混雑しています。路線間も少し遠いところもデメリットです。強いてデメリットとして考えられるのは沢山の路線も停まる駅で、住みたい街ランキングも高いので、家賃は周りよりも高いと思います。 家、購入にはまとまったお金が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅直通にマルイやルミネがあるので買い物施設には困ることがなく充実度はとても高いと思います。病院なども多いので生活利便性は高く、どんな人でも充実した生活を送ることができると思います。交番も近くにあるので安心です。駅前には複数交番があるので、安心して生活することもできると思います。自転車の取り締まりの人も多いので治安は他の足立区周辺と比べてもとてもいい方だと思います。街灯も多いので夜も安心して生活することができると思います。
【北千住駅に対する口コミ】もし、駅近く映画館が有ればとても便利になると思います。駅近ではなくても、北千住駅周辺でも映画館がないので不便です。周辺に飲食店が多く、居酒屋も多いので酔っ払ってる人が多いという印象があります。女の子は特に注意が必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】近くにチェーン店も多く、商店街なども近いので地元の人ぞ知るようなお店も多いです。お店の入れ替わりも多いので、飲食店については困ることは無いと思います。カフェなども多いので落ち着いて食事をしたい人や飲食店で勉強したい人にもおススメです。
【北千住駅に対する口コミ】強いてデメリットをあげるとするならば駅近のお店は少し値段が高く設定されてしまってるお店も多いので注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中に保育園があったり、周辺にも保育園があるので、便利だと思います。学校も多いので暮らし、子育ての環境は申し分ないと思います。駅の中にはエレベーターやエスカレーターも多いので、必要不可欠な人でも不便はないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】公園がそんなに多くないので、子供がいる家庭などは遊び場所に困ってしまうかもしれないところがデメリットだと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅は日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスが走っているため乗り換えに便利です。 駅周辺にはお店が沢山立ち並んでおり、駅直結のルミネ、駅前の丸井はショッピングから食事まで楽しめます。 また、ロータリーの先には商店街があり、賑わっているため人通りも多く、夜でも安心して歩けます。
【北千住駅に対する口コミ】3線が走っていることもあり人が多く駅は混み合っています。 電車も通勤時間はほぼ満員です。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅はルミネが直結しており、マルイもある比較的大きな駅です。常磐線の他に日比谷線、つくばエクスプレス、千代田線も通っており、アクセスは抜群によいと思います。東口も西口も商店街があるので活気があります。
【北千住駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩くと小道が多くなり暗いため、女性は気をつけたほうがいいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
JRにつくばエクスプレス、東京スカイツリーラインに、千代田線、複数の路線が走っているうえに、バスもたくさんあるので交通の便はとても良いと思います。
強いて上げれば、駅から区役所に向かうバスはいつも混んでいて、1本見過ごさないと乗れないこともしばしば。バスの本数が増えればなおよいと思います。また、常磐線の東海道線直通の本数を増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅前にファッションビルやデパートがあり、ドン・キホーテなどのディスカウントストアやドラッグストア、区民センターもあり、とても利便性が良いと思います。
病院があまり見当たらないので、病気になったとき不便かもしれないです。
飲食店の充実
気軽に入れる飲み屋さんからオシャレなイタリアンやカフェまで、いろんなお店があって飲食店には困らないと思います。
人気店は並ぶので、予約しておかないとすぐに入れないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りにはスロープやエレベーターも多く、多機能トイレもあり、小さい公園なら駅近くに複数あり、子育てしやすいと思います。
駅近くに保育園がみあたらないので、子育て世代にはすこし住み辛いのかもしれないです。
治安
ちょっとお高めのファッションビル等が多いので、変な人は少ないと思います。
東口側は大きな商業施設が複数あり、こぎれいにしている人も多いが、西口側は商店街と、住居地区っぽくなっていて、人通りがそんなに多いわけでなないし、どちら側の出口も1本細い道に入ってしまえば人通りが少なく、治安が良いとされる地域ではないので、夜に1人で出歩くのに安全は町ではないと思います。
コストパフォーマンス
利便性のわりに家賃もそんなに高くないし、コスパはとてもいいと思います。交通の便も発達しているし、区民センターに区役所、税務署なども揃っていて住みやすいのに、家賃もそんなに高くないので利便性はとても良いと思います。
家賃のコスパはいいが、病院や保育園が駅近辺に見当たらないので、小さいお子さんを育てる世帯は少し不便化もしれないです。
交通利便性
複数路線が乗り入れているのでこの駅だけで色々な場所へいける。
各乗換が意外と離れていて歩く距離が長くなってしまう。
生活利便施設の充実
駅中に本屋や飲食店等あるので色々買って帰れて便利。
しいてあげれば本屋の品揃えがもう少しいいと嬉しい。
飲食店の充実
持ち帰り店舗が多いし、そこそこどこも美味しい。
基本お店は狭いので長居できるような感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターはしっかりあるので便利。
駅前は基本商業施設が多いので暮らすなら駅から多少離れないとだめなところがちょっと微妙。
治安
駅周辺は栄えているので治安もそこそこいい。
駅から離れると言っても下町なので治安はあまりよくない。
コストパフォーマンス
やはり交通利便性がいいので色んなところに行きやすいのがメリット。
人気が出てきた反面家賃が上がってきている印象があるのでコスパという面では微妙。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。