2015年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
まずターミナル駅の北千住（千代田線A2）まで徒歩7分程度と近いこと。 敷地内の立体駐車場の料金は近隣市場の相場よりも安いので車を所有している人には良いと思います。 いわゆるタワーマンションですが、余分な設備は無くシンプルですが、 基本設備はオートロック、宅配集荷BOX、玄関はダブルサムターンディスポーザー、床暖房、モニターホンと十分だと思います。
基本的にはメリット感の方が強い物件なのですが、駐輪場、駐車場区画は狭いため入居者すべてが利用できるだけ余っていないこと。また住宅地側路地が狭く夜間は暗い通りです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
墨堤通りという幹線道路沿い（私道をはさむ）なので車利用者は便利。 また住宅地であるため基本的には静かです。北千住駅までの道路も路地を使うので、そんなに混雑しない（歩きやすい）です。
個人差はありますが、最寄りのコンビニまで徒歩5分と若干遠い気がします。 また墨堤通りを挟んだ向かいが工場になっており、日中若干気になると気があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
2013年6月入居の新築なので当然ながら綺麗な外観です。 ホワイトとダークブラウンのカラーが落ち着いていて高級感があります。 またエントランスから歩道までの距離が短いので、急いでいるときもイライラしません。
これも観方によって変わるのですがエントランスが殺風景です。 もっと緑が多かったり、椅子などが多くてもよいかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たりは良好。全戸南向きで、4枚窓（しかも2重なので防音効果もあります）の為、日中は明るいです。 部屋は基本３LDKキッチンはアイランドキッチンと開放的。 いまどきの一般的な間取りです。
強いてあげるなら部屋を仕切っている扉、スライドドア部分が簡素の為レールや扉の開閉の動きなどは力がダイレクトに伝わります。 ですので、思いっきり開け閉めすると音が鳴ります。 またバルコニー側は4枚窓が2重になっているので掃除が大変です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
北千住という街の特徴で物価が非常に安いです。 近隣スーパーはロープライス店舗が多く都内平均よりも安価なので家計に大変優しいです。 ザ・プライス、トポスがメインのスーパーになるでしょう。 また商店街も活気があり、総菜屋さんも充実。 おしゃれな隠れ家的カフェも多数。駅はターミナル駅なのでマルイやルミネがあり、アパレル系のセレクトショップはここで済ませられます。 （テナントも無印、ユニクロがはいっています） また駅と反対側（南下）に行けば新しくできたショッピングモールのポンテポルタがあるので、そこにライフやヤマダ電機、100円ショップのセリアもはいっていますので、買い物には本当に困りません。 恐らく、この便利さは近隣区でも珍しいのではないでしょうか。
この部分でデメリットはないです。 強いてあげるなら街自体が東京北東部の下町である足立区で荒川区に隣接していますから、おしゃれ度はありません。 ですので、オーガニック系のものや輸入系のものは少ないですね。 それでもルミネには成城石井、マルイの地下にカルディがあるので、 それでOKというレベルなら問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
このマンションは同世代が多くマンション行事も集まりが良い方だと思います。幼稚園、小学校までは徒歩10分かからないくらいです。 マンションのすぐ裏に公園がありさらに3,4分歩くともう少し大きな公園もあります。 また塾やおけいこ事関係は公文まで3分、市民プールなどへも自転車で10分程度なので便利です。
幹線道路が近くにあるので少し危ないのと一番近い公園が裏にあるのですが、遊び場としては少ない感じです。