レーベン五反野ルナタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都足立区足立4丁目41-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数49戸
小学校区域足立区立足立小学校
中学校区域足立区立第四中学校
専有面積65.79m² ~ 75.22m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベン五反野ルナタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベン五反野ルナタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベン五反野ルナタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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レーベン五反野ルナタワーの売却ガイド

レーベン五反野ルナタワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数49戸、14階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベン五反野ルナタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベン五反野ルナタワーを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩1分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立足立小学校
  • 中学校区: 足立区立第四中学校

レーベン五反野ルナタワーに関するよくある質問

レーベン五反野ルナタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベン五反野ルナタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベン五反野ルナタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がレーベン五反野ルナタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベン五反野ルナタワーはどのような物件ですか?

レーベン五反野ルナタワーは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩1分。築2016年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベン五反野ルナタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反野駅に対する口コミ】北千住まで2駅で遠方へのアクセスはしやすい。 ロータリーが数年前に完成し車の乗り入れがしやすくなった主要駅までは近いので遠方に行く人にはいいと思う
【五反野駅に対する口コミ】快速が停まらない。 バスはたくさん通らない。全体的にもう少し安全に車と歩行者が通れるといい。安全性に欠ける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【五反野駅に対する口コミ】周辺にスーパーがある。 商店街もある。 必要なものは駅周辺にあると思う。駅周辺の街頭は多く、人通りも多い。日中は1人でも安心して歩ける
【五反野駅に対する口コミ】バスが思ったより通らない。駅前は人が多く車が通るのが大変であり、危ない。終電後は人通りが少なく、1人で歩くのは怖い
買い物・飲食店充実度 ★★
【五反野駅に対する口コミ】駅前にサンマルクカフェがある。スーパーが近い。
【五反野駅に対する口コミ】これと言った店はない。地元以外の人がわざわざ来る目的のものがあるか…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五反野駅に対する口コミ】公園や住宅街が多く、子育てはしやすい。電車で通学してる学生もいる。
【五反野駅に対する口コミ】車道と歩道の境がないので危ない。開発は中々進まない。
2024年02月 メリット
交通利便性
時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。
乗降者は比較的多いと思うが、普通電車しか停車しない点。
生活利便施設の充実
駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。
病院やコンビニ、スーパー、飲食店等の普段の生活の中で必要な施設はある程度揃っているのでそこまで不便に感じたことはない。
飲食店の充実
中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。
お洒落なカフェとかはあまりないので若年層は物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。
個人的には騒がしいところは嫌いだし、田舎過ぎるのも嫌なので、これ位の規模感が良くデメリット要素はない。
治安
足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も1人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。
強いて言えば少し外国人の方が多いように思ったのが少し不安に感じた。そこまで気にならないレベルですが。
コストパフォーマンス
都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。
特にないが、強いて言うと渋谷な新宿等に出ていくには少々電車賃がかかってしまうところくらい。
交通利便性
北千住まですぐで、東京メトロ日比谷線やJR常磐線など他の路線へのアクセスが良いところ
徒歩や自転車以外は駅までのアクセスが少ないため、コミュニティーバスの本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の周りにファストフード店やコンビニ、スーパーも充実しているので、生活する上では困ることなく過ごす事できる。
快速の停車駅が西新井までないので、その手前に1駅止まるところが欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店や町中華など数多くの飲食店があり、選択の幅は広い。
ファミレスがないので、小規模でもいいので、あるとさらに便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや100円ショップも駅近くにあるので、帰り道に買い物をして帰るのに便利。
駅前は自動車や自転車の交通量が多いため、小さな子供連れの家族には、事故などが心配になる。
治安
駅前に交番があるため、緊急時にすぐ対応してもらえるのは良いと思う。
駅前のガード下に、夜間などは酔っ払いやヤンキーが多く集まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
駅周辺にも大小様々なアパートやマンションがあるので、住むには困らないと思う。
北千住に近いため、家賃相場は他の足立区の地域と比べると割高な印象。
交通利便性
複数路線利用できる北千住駅に近いので、都心部までのアクセスが便利です。
もっと広めのエレベーターがあれば、お年寄りやベビーカー利用してる人たちに便利になると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがいくつか近くにあって、とても便利だと思います。
駅から出ると道が狭いです。ショッピングモールもありません。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、カフェ、ラーメン屋と中華料理屋などがあります。
居酒屋の数が少ない。飲みに行くのなら、北千住まで行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や子供が遊べる公園もたくさんあります。
駅のエレベーターが狭い。お年寄りやベビーカー利用の人たちには不便
治安
駅前に交番があります。たまに、自転車でパトロールしている警察もいます。
たまに、夜中に公園でバイクに乗る若者達が集まる。
コストパフォーマンス
家賃相場が安い方だと思います。スーパーやコンビニとドラッグストアなどが近いので、住みやすいと思います。
子供用のグッズが売ってるお店などがあんまりないの気になってる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。