レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目43-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年3月
総戸数20戸
小学校区域さいたま市立島小学校
中学校区域さいたま市立土呂中学校
専有面積73.96m² ~ 73.96m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社志眞建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市見沼区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売却ガイド

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立島小学校
  • 中学校区: さいたま市立土呂中学校

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンリヴァーレ東大宮リュクセルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルは埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩3分。築2011年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ東大宮リュクセルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅 湘南新宿ライン、宇都宮線 新宿まで約30分 タクシー乗り場あり 西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き 東口からは、見沼区廻り、役所行き賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。
【東大宮駅に対する口コミ】西口にエスカレーターが欲しい。古いから新しくリニューアルして欲しい。私は蓮田出身(田舎者)なのですが東大宮は住みずらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。 西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。
【東大宮駅に対する口コミ】救急病院はない。本屋は東口から徒歩30分の場所にあるハレノテラスにTUTAYAがある。西口にIT系の本屋があるといいな。私も愛煙家であるが、駅周辺の喫煙所を撤廃してほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。
【東大宮駅に対する口コミ】東口に飲食店が集中していて西口は少ない。西口の方が人通りが少ないので仕方ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
【東大宮駅に対する口コミ】学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。)
【東大宮駅に対する口コミ】公共施設は充実しているが、古い区画なので道路の道幅が狭い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、大きなスーパーマーケット、各科病院や保育所に学習塾まで、一通りの商業施設は揃っています。駅周辺はよく警察官がパトロールをしています。商店街なるものは特にありません。 東京や新宿にも乗り換えなしで行けますし、神奈川方面や北関東方面にも路線があるのでかなり便利です。
【東大宮駅に対する口コミ】この地域がベッドタウンであることや、近くに高校や大学があることから、乗降人数が非常に多く、ラッシュ時はかなり混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心へのアクセスが良いです。主要駅へのアクセス:上野:約40分新宿:約40分大宮:約10分池袋:約50分渋谷:約55分
朝のラッシュ時は混雑するため、注意が必要です。 朝6時の時点で1車両80%位の乗車率。
生活利便施設の充実
東口は栄えており24時間営業のスーパー西友があります。ドラッグストア、スポーツ倶楽部もあり最近は古着屋もできました。
繁華街ではないため、夜間は静かです。騒音や夜遊びが好きな方には、物足りないかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋の鳥貴族、焼肉屋があります。夜になると最近インスタで有名な昔ながらの出店ラーメン屋が毎日営業してます。
パン屋は無いです。パン好きはスーパーで買うしかありません。パン屋があれば人気が出ると思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
西口、東口共に小、中、大学はありますが駅からは共に離れてます。大人の早足で15分ほど。芝浦工業大学はバスかタクシーでないと大変な距離。
西口に栄東中学生がありますが朝の通学時間帯は学生で歩道が埋まるぐらい人が多い。
治安
東口には交番もあり夜はお店も多いので人は多い。ただ12時以降は駅前でも人が少なくなります。
西口はどんどん簾てます。夜は暗いとこも多いので過去にも事件が起きたこともあり。
コストパフォーマンス
ワンルーム:6万円~8万円1DK:7万円~9万円2LDK:10万円~12万円
比較的安いですが駅から離れればの話です。ただ駅前でも都心に比べれば圧倒的にやすい。
交通利便性
ルミネやマルイなどなんでもある大宮駅まで二駅ですぐなのが良い
駅の規模に対し、人が多く電車の本数も少ない。始発は遅く、終電は早いため、間に合わない時がある。
生活利便施設の充実
それなりにお店はあるし、病院も多いため困ってはない。治安もいいと思う。
もう少し安いスーパーがあらば嬉しいなと思う。
飲食店の充実
いろんな種類の飲食店があるため、飽きることはない。
マクドナルドが前にあったようだが、閉店してケンタッキーができたようなので、マクドナルドを復活させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供も多く、公園や保育園や学校も近くにいくつかあり子育てしやすい環境だと思う。
岩槻の方に行くとまだまだ開発途中だからか、街灯が少なく足元も悪い道が多いため、子供を夜歩かせるには不安。
治安
事件など聞いたことないことから、治安はいいのではないかと思う。
街灯がもう少しあれば、みんな安心だと思う。
コストパフォーマンス
大宮駅までのアクセスが良いため、大宮駅に行けば必要なものは揃う。
もう少し家賃が安く、物価も安ければより生活しやすい。
交通利便性
バスがたくさん出ています。最近快速が止まるようになり、とても助かっています。
駐輪場がいつも混んでいて、止めることができません。
生活利便施設の充実
駅の周辺に病院とコンビニと居酒屋、カラオケが多数存在しています。
本屋とアパレルショップがあれば、友人と遊べると思っています。
飲食店の充実
美味しいメロンパン屋と、不二家があります。
マクドナルドやバーガーキングなどのファーストフード店がほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や託児所がおおいです。エレベーターが広いです。
ベニーカーの貸出などがあるといいと思います。
治安
居酒屋とコンビニが多いため、昼間より夜のほうが賑わっている印象です。
居酒屋が多いため、酔っぱらいに絡まれることがあります。
コストパフォーマンス
駅から歩いて20分ほどの家に暮らしているので、家賃は普通より安いです。
スーパーの数をもっと増やしてほしいです。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。