レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年3月
総戸数48戸
小学校区域さいたま市立大砂土小学校
中学校区域さいたま市立植竹中学校
専有面積64.10m² ~ 84.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社志眞建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの売却ガイド

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立大砂土小学校
  • 中学校区: さいたま市立植竹中学校

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスは埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩3分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【土呂駅に対する口コミ】・近くに「ステラタウン」という商業施設があり、土呂駅前から無料シャトルバスが出ているので便利。 ・駅前にはスーパーやコンビニがあって明るいし、西口には交番もあるので、夜でも安心です。 ・駅前ロータリー広いです。 ・近隣に大きな病院があり安心だし、タクシー乗り場もあるので、便利です。
▼【土呂駅に対する口コミ】・快速電車に乗れない。 ・改札口が一つしかないので、先頭又は後部車両まで歩く距離が長い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【土呂駅に対する口コミ】当駅の周辺は商業施設や飲食店を制限する法令があり、栄えてる駅ではないが、治安が良く、家族層や若い女性にオススメしたいと考えてます。また隣の駅は埼玉一のビックターミナル『大宮駅』があり、主要東京都駅にも30分前後で行けることから利便性は高い。
▼【土呂駅に対する口コミ】メリットでお伝えしたとおり、栄えてる駅ではないので、若い男性や企業にとってはオススメできない。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲駅は西口東口ありこじんまりしていて利用しやすい 通勤通学時間は多少混雑ありますがそれほどでもない 大宮駅まで3分東京駅まで30分程度で便利 土呂駅下車西口からステラタウンという商業施設まで無料バスが運行されていて便利 東口から徒歩で10程度で盆栽町盆栽美術館がある
▼駅の周りは 東西口とも 寂しい 飲食店等はあまりない
生活利便施設の充実
▲西側 北区区役所プラザノース 図書館 北部医療センター ステラタウンがあり商業施設が充実していてコンパクトにいろいろなお店等がある 東側 盆栽町があり盆栽美術館 大宮公園 がある 少し足を延ばせば氷川神社に参拝できる
▼駅の周りはさみしい 駅周辺で用事をしたいときは無理かも
飲食店の充実
▲食料品は イトーヨーカドー オーケー等がある ニトリ コジマ ノジマ ホームセンター電気店がある 和菓子店梅林堂やくらづくり本舗が近くにある
▼駅の周りには少しもないようで 少し足を延ばさないと満足のいく商業施設がない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育所幼稚園小学校中学校が近くに立地していて子供達にはいい環境 公園等で子供たちがはつらつと遊んでいる光景が素敵
▼さみしいところもあり 教育水準は不明 生活している人の水準 少し気になる
治安
▲非常にいい 特に事件や事故等のニュースを近くで聞かない 警察学校が近くにあることがいいのかも
▼特には気になることはないようですが 商業施設での模様物があるときなど 不特定多数の人が集まってくる時があるのが 気掛かり
コストパフォーマンス
▲生活しやすい 役所や病院が近く便利である 東京から少し離れていて 浦和より大宮より北で 家賃等は少しリーズナブル
▼少し郊外のようで 都市部ではない どことなく中途半端なのかもしれない
交通利便性
▲バスが通っています。ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です
▼タクシーが少なく、バスの本数もやや少なめです
生活利便施設の充実
▲ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。
▼駅前に飲食店やお店が少なく、独身者には住みずらそうです。
飲食店の充実
▲ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
▼駅前に飲み屋はなかったように思います。カフェもなさそう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
▼高齢者には駅近になにもないので買い物に不便だと思いました
治安
▲飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
▼駅前のお店はほとんどないので、街灯のみの明るさです。駅に滞在する用もないので電車が去った後は駅に人はあまりいません
コストパフォーマンス
▲駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
▼土地は高いですがファミリー層には大変人気のようです

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。