レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区千住寿町39-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年8月
総戸数71戸
小学校区域区立千住双葉小学校
中学校区域区立千住青葉中学校
専有面積51.83m² ~ 67.03m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社イチケン
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レーベンリヴァーレ北千住プライムアートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売却ガイド

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数71戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ北千住プライムアートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千住双葉小学校
  • 中学校区: 区立千住青葉中学校

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ北千住プライムアートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンリヴァーレ北千住プライムアートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ北千住プライムアートは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩10分。築2011年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ北千住プライムアートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の北千住駅は、複数路線が交わり、異常時等がある路線で発生しても何らかの手段で都心に向える所。
特にはないが、JR常磐線の特別快速列車が通過すること。次のダイヤ改正で見直してほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千住四丁目バス停が傍にある所。交番も道路を挟んだ向かいにあり、夜も街灯で明るい所。
日光街道(国道4号)に面しており、この側に向いている間取りだと、多少煩さを感じる所。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要最低限設備は整っており、まったく不自由はない所。共用部もまだ3年足らずであり、綺麗である所。
エントランス部分が無駄に広い割に、何の活用もされていない所。ソファーなど設置した方がよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣、上下の騒音等は気にならない所。天井高もしっかりとれており、圧迫感がない所。
排気口のフィルターがすぐに汚れる所。これにより、壁紙も黒ずむ所。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ルミネ、丸井などの大型店だけでなく、激安の充実した商店街を有しているエリアであり、すべてが徒歩圏内であること。
家電量販店のボリュームがない所。ヨドバシやヤマダ等があれば、完璧だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や病院、区民事務所、警察署、税務署等整った環境である所。
自転車利用が多い地域であり、道路も狭いので危険を感じる時があること。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅にはルミネが直結だったりいろんな線の乗り換えができるので便利です。エスカレーターもたくさんあるので地下から地上の移動も楽です。東武線、つくばエクスプレス、日比谷線が通っています。メトロ圏内なので電車賃も安く移動できます。
【北千住駅に対する口コミ】千葉県や茨城県、埼玉県の方の乗り換えになっているので駅が非常に混んでいます。基本的に乗り降りするので座れることの多い駅ではありますが、常に人の動きがあり荷物持って移動するのは慌ただしいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は沢山の路線が走っているので交通アクセスが良い駅です。常磐線の他にも日比谷線、つくばエキスプレス、そして千代田線や東武伊勢崎線などの5路線の乗り換えができます。また駅周辺は商業施設が多くありますので買い物には便利な駅となっています。
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺は夜になると治安がやや悪くなっています。外人や不良などのたまり場になっていることもありますので、女性の一人歩きはやや不安がある点がデメリットです。また駅周辺はゴミやタバコの吸い殻などが落ちているので駅周辺は不潔感があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できるため、とても便利です。乗り換えも複雑ではないので分かりやすい。ショッピングもしやすいです。
そこまでデメリットはありませんが、強いて言えば乗り換え路線が多いため、人が沢山います。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、病院、生活に必要となる場所は大体揃います。
娯楽は結構ありますが、映画館がないくらいですかね。
飲食店の充実
飲み屋さん、美味しいお店が沢山あります。老舗のお店から新しいお店、ジャンルは問わず。
全体的に小さく狭いお店が多いです。そのため、曜日によっては予約をしないと入らないお店が結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい環境かと思います。区長さんが子育て環境に力を入れているので助成金、制度が充実。
合併している学校が多いため、近場に学校が無い場合もあります。
治安
昔は治安が悪い足立区と言われていましたが、そこまで悪いとは感じません。特に警察が巡回していますし、安心です。
飲食店が多いため、酔っ払いの喧嘩をよく見ます。そのため、治安が少し悪く感じます。
コストパフォーマンス
利便性がいい割には全体的に家賃は高くはないと思います。
住みたい町ランキングに入るため、すぐに入居が決まってしまいます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。