レーベンリヴァーレ入間オフィールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 徒歩9分 西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県入間市黒須1丁目12-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数70戸
小学校区域豊岡小学校
中学校区域黒須中学校
専有面積66.50m² ~ 80.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンリヴァーレ入間オフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンリヴァーレ入間オフィールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベンリヴァーレ入間オフィールの売却ガイド

レーベンリヴァーレ入間オフィールは埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数70戸、7階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンリヴァーレ入間オフィールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンリヴァーレ入間オフィールを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/入間市駅 徒歩9分
  • 西武池袋線/稲荷山公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡小学校
  • 中学校区: 黒須中学校

レーベンリヴァーレ入間オフィールに関するよくある質問

レーベンリヴァーレ入間オフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンリヴァーレ入間オフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンリヴァーレ入間オフィールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンリヴァーレ入間オフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンリヴァーレ入間オフィールはどのような物件ですか?

レーベンリヴァーレ入間オフィールは埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入間市駅徒歩9分。築2012年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンリヴァーレ入間オフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルには本屋、服屋、クリーニング、歯科、眼科、スーパーなど必要最小限のお店がまとまっているので便利です。
やはりモールに行き慣れている人であれば、不満を感じます。 妥協した買い物になってしまいます。 スーパーの食料品は充実しているので、そこまで不満はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
16号沿いですが、騒音もそこまで気になりません。また入間基地が近いため平日は飛行機の音が聞こえますが、しっかりしたサッシなので、閉めきってしまえば音もほとんど気になりません。
人通りが少ない通りがあり、子どもの母親だけで通るのは少し心配です。夜になると駅からマンションまで該当が少なく、特に心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイン性があり、キレイで華やかすぎない外観で気に入っています。 色のバランスもいい感じです。
立体駐車場だから仕方ありませんが、あまり清掃がされていない印象です。 また共用部分は、管理人さんがいなくなるとすぐ汚れてしまうため、少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築なので当然ですが、キレイで過ごしやすく今のところ目立った不満を感じず満足してくらしています。
食洗機など、オプションでつけなければいけないものも結構あり、出費がかさみました。 不満といえばそれくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコストコなど大型なスーパーがあるので、車があれば、大量に買い込みして不自由なく暮らせます。
近くに商業施設がないので、ちょっとした買い物ができません。往復20分かけて、駅前のスーパーにいく必要があるのは少し不便を感じます。 車がある人は大丈夫ですが、車が無い場合、駅からの距離を考えたら、生活がしずらいように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て中の方が多く、非常に子育てしやすい環境です。 庭付きの物件もあるので、子育てにはうってつけの環境でしょう。
地域のイベントがどのようなものがあるか、知らされていないのと、小児科も車がなければいけない距離なので、少し不安を感じます。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】10分弱に1本電車が来る。 使いやすい。 急行で止まる所沢、池袋の通勤区域の割に家賃は控えめだと思う
【稲荷山公園駅に対する口コミ】強いて挙げるからバスの運行本数が少ない。もうちょっと服屋や本屋など、全体的に多くしてもいいと思う
立地・治安・周辺環境
【稲荷山公園駅に対する口コミ】あまり買い物はできない。 駅の中にちょっとしたコンビニがある程度灯台もあって事件の話などあまり聞かない。
【稲荷山公園駅に対する口コミ】何も無い。 もう少し店舗を出した方がいいと思う。一通りが少ないので夜、灯台がない方に行くと何も見えない。
買い物・飲食店充実度
【稲荷山公園駅に対する口コミ】飲食店はひとつもないから特にない。 強いて言うなら自販機は美味しい
【稲荷山公園駅に対する口コミ】何も無い 強いて挙げるなら自販機の水が少し高い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】目の前には公園があって過ごしやすい環境だと思う
【稲荷山公園駅に対する口コミ】強いて言うなら駅前は朝、車が混雑していて使いにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲荷山公園駅に対する口コミ】西武池袋線において急行が停車する駅である為、池袋までも乗り換えなしで40分程度で着くことができる。比較的座れることが多く、快適に都内まで出ることができる。西武有楽町線や西武副都心線とも直通な為、新木場や横浜中華街まで乗り換えなしで行ける
【稲荷山公園駅に対する口コミ】駅前は何もなく、タクシーも停まっていないことも多々ある
2023年11月 メリット
交通利便性
準急から特急までの全ての電車が停まります。
都心の池袋にでるのに若干時間がかかります。
生活利便施設の充実
お食事処や、デパートが入っています。タクシー乗り場も広いです。
もうちょっと都会的な駅になってほしいです。
飲食店の充実
マクドナルドなどが入っています。立ち食いお蕎麦屋さんや、コージーコーナーなどもあります。
電車が終電をこえても、マクドナルドなどは24時間営業してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや、障害者専用のトイレがあります。
学校などは、割と近くにありますが、行くまで全て登り坂です。
治安
東口はわりと栄えていますが、西口は少し寂しい感じです。バス停などはかなり多いですね。
池袋線が終電を迎えると、その他バスなども終わってしまい、タクシーも減ってしまいます。
コストパフォーマンス
上もなく下もなく、という感じじゃないでしょうか。田舎よりかは家賃などは高いですが、都心よりかは安いです。
大抵どこに住んでも、登り坂下り坂が必ずあるので、車などがないと少し疲れます。
交通利便性
駅から横のぺぺに行ける。駅ビルじゃないから、迷わなくてすむ。改札のどっちからでも、マックに入れる。
少しは開発されたけど、結局栄えていない。
生活利便施設の充実
隣にぺぺが出来て買い物が便利になった。改札の前にも食べ物屋があって楽しくなった。
病院は近くにあるが、遠くから来た人はわかりづらそう。
飲食店の充実
飲食店が何軒か出来たから、仕事帰りに食べたりテイクアウトができる。
隣のぺぺにはちゃんとした飲食店がなく、不便を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは備えてある。少し離れてはいるが、保育園や大きな公園がある。
エレベーターはベビーカーを入れたら、他の人はもう入れない。
治安
昔から駅周辺の治安は良い。派出所もあり、安心できる。
栄えてないので、薄暗い所が多い。地元住民じゃないと、怖いかも。
コストパフォーマンス
住みやすい土地ではある。家賃も相場といった感じ。マンションがおおくある。
駅周辺のアパートには、駐車場が付いておらず別に借りるので高くなる。
交通利便性
特急が停車する。池袋からは乗り換えなし、新宿からは所沢の乗り換えのみでかなり、行きやすい。バスもかなりの本数運行されていて、入間市にあるアウトレット・コストコにかなり行きやすい。
ロータリーが少し小さい。なので、バスも都心ほど来ない。時間に注意しないとアウトレットには全然行けない。
生活利便施設の充実
埼玉県には数少ないアウトレットパーク、そしてコストコがある街。入間市駅近辺はかなり発展している。
アウトレット・コストコと近辺の東京インテリア以外中途半端な街と茶畑しかない。また、肝心のアウトレット・コストコは駅から結構な距離がある。
飲食店の充実
一通りのファミレス、飲食店はある。また、安いご飯屋さんが多い。また、駅近辺には「誰にもあげない」というパン屋がある。埼玉に多い山田うどんも市内にたくさん店舗がある。
強いて挙げれば、チェーン店しかない。だいたい入間市じゃなくても味わえる味。
暮らし・子育て環境の充実
入間市駅周辺は、保育園、学校、公園は充実している。特に「彩の森入間公園(さいのもりいるまこうえん)」は一周最大1.5kmで、クロスカントリーが開催されたり、ポケモンGOのイベントにはもってこいの場所。富士見公園には遊具もあり、小さな子供が遊べる。
知り合いの話では「保育園の入園が大変」と聞いた。また、彩の森入間公園には遊具がなく行きづらいとのこと。なので遊具のある大きい公園の富士見公園がすごく混雑しているらしい。
治安
治安はかなり良い。駅周りはかなり綺麗。主な駅の出口は南口で、南口の方が栄えているが、特に治安に関しては北口、南口、どちらも不安はない。
入間市には裏道というか入り組んだ道が多く、夜の裏道は危険。飛ばして走る車もいたりするので、危険。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。