レーベンハイム鶴瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目20-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数59戸
小学校区域市立鶴瀬小学校
中学校区域市立富士見台中学校
専有面積54.06m² ~ 66.34m²
間取り2SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社間組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム鶴瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県富士見市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム鶴瀬の売却ガイド

レーベンハイム鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数59戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴瀬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム鶴瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士見市のマンション売却市場

富士見市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム鶴瀬を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴瀬駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鶴瀬小学校
  • 中学校区: 市立富士見台中学校

レーベンハイム鶴瀬に関するよくある質問

レーベンハイム鶴瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム鶴瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム鶴瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム鶴瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム鶴瀬はどのような物件ですか?

レーベンハイム鶴瀬は埼玉県富士見市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴瀬駅徒歩6分。築1998年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士見市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士見市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム鶴瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士見市の住みやすさは?

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士見市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士見市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の近くにはマック、ぎょうざの満洲、セブンイレブン、松屋、日高屋、居酒屋など沢山あり充実している 道もビルから出て2回しか曲がらないので比較的安全な道のりで行ける
切符で通れる改札口が少なく子供とか子供連れとかが大変そう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼は日が当たり洗濯物も乾きやすいし、暖房、クーラーなど付けなくても暮らしていける快適さはある。 騒音などは周りは一軒家か軽い森?があるので全然気にならない
ビルの駐車場が狭いところは狭く、運転に慣れてない人は最初は辛いかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは自動ドアで閉まるのが早く安全面に関しては安心してもいい。
宅配ボックス開ける時にダイヤル式だが硬く反応しない時がたまにあるので困る
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
端っこに暮らしていたが、日当たりもよく風通しも良いので洗濯物などもすぐ乾くしベランダも広いので多めな量を干せる。
家の住む向きによってはあんまり日に当たらないことなども多そうである。風通しは絶対いいはずなので日当たり次第
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ビル出てすぐに個人店で椅子など机など売ってるお店があるのと、個人店の焼肉屋、居酒屋なども沢山あり駅も近く、喫茶店、ぎょうざの満洲、セブンイレブンもあるのですごく便利である。
個人店のお店が嫌いな人は駅まで行かなければチェーン店などはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
車で5分しないくらいに病院、救急病棟、学校、保育園もあるので歩きでも行けるので便利である
近くにららぽーとというでかいスーパーがあり土日は車が多く上手く進めないこともある
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】池袋まで30分。有楽町線と副都心線の乗り入れがあるので、東京ディズニーランドに行くにも(直通で新木場まで行ける)、横浜まで行くのにも便利。総合的な利便性を考えると、比較的安く住める街だと思います。マンション等は少なめで戸建てが多い。
【鶴瀬駅に対する口コミ】急行の通過駅。西武線方面へのバスの運行がない。大規模マンションなどは周囲の駅に比べると少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】古くからの町なので落ち着いた感じがある。風俗営業の店がほとんどない。ららぽーとまで徒歩圏内。駅前からバスの運行もある。イムスという総合病院もある。風俗営業が少ないので、駅周辺の治安は良いほうだと思います。
【鶴瀬駅に対する口コミ】これといってないが、駅前に賑やかさを求める人には物足りない町かもしれない。東口に関しては、交番が駅から少し離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅前に餃子の満州がある。ららぽーとは飲食店街だけでなくフードコートも充実している。
【鶴瀬駅に対する口コミ】路面店の外食店があまり多くなく、新しいものができてもすぐにつぶれてしまう。居酒屋は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベータ―はあります。幼稚園や保育園は、人口なりの数はあります。
【鶴瀬駅に対する口コミ】少し広めのものならありますが、大規模な公園はありません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴瀬駅に対する口コミ】西口が綺麗に整備され、利用しやすくなった。駅からは少し遠いが、東口にはららぽーと富士見があるので、買い物には困ることがない。駅からバスが出ているので、アクセスしやすい。新しい住宅街が建ってきていて、ファミリー層が安心して暮らせる街である。
【鶴瀬駅に対する口コミ】車がないと、移動に不便を感じることがある。
2024年01月 メリット
交通利便性
池袋まで乗り換えなしで30分で行くことができる
朝の通勤時間に人身事故や信号トラブルなどの遅延が多い
生活利便施設の充実
ららぽーと富士見があり、近くに総合病院もあるので生活しやすい
ららぽーと富士見以外に行く所があまりない。評判の良い良い皮膚科、耳鼻咽喉科が近くにない
飲食店の充実
ららぽーと富士見内にレストラン街やフードコートがある
飲み屋はあるが一休みできるようなオシャレなカフェなどが街中に少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園ごとに特色があるので入園を決めやすい。公園が結構ある。PTAを廃止、または活動を縮小した小学校が増えて来た
古い街なので歩道が狭く、子どもやベビーカーで歩くことが危険な道が多い
治安
駅前が工事で綺麗になっているので周辺が明るくなったため人通りも多く生活しやすい
歩きタバコ、タバコのポイ捨てをしている人が多い
コストパフォーマンス
働きに行く街というより人が住む街なのでどの場所に住んでもそれなりにスーパーやドラッグストアが近い
ららぽーと富士見ができて住む人が増えたためか新築の値段が高くなってきている印象がある
交通利便性
ららぽーと富士見に行くのには、駅を降りてバスにすぐ乗れるので便利な駅です。駅にあるトイレは綺麗で良いです!
普通しか停車しないので、急ぎの時は乗り換えしないと…というところです。前後の駅間での事故が多いのもあります。
生活利便施設の充実
小さいですが、病院はあるので安心です。総合病院までもバスが出ているので便利です。
銀行のATMがないので少し私は不便かなって思います。
飲食店の充実
駅には、パン屋さんや東武ストアがあり便利です。
駅チカにもう少しお弁当屋さんや、お寿司屋さんがあるといいかな。以前にはあったので、また出来たらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
改札出て、東口も西口にもエレベーターがありベビーカーなど安心して移動が出来ます。いい意味で少し都会でもあり田舎でもあり、のんびり子育ては出来ると思います。
公園は沢山あるのですが、広い公園があるともっといいかな。アスレチックなどある広い公園。
治安
乗車率が多い駅だと思うので、夜でも人は多いと思います。
駅を挟んで両方面には広い道があるのですが、夜は危ないかな?と思います
コストパフォーマンス
家賃もですが、駐車場も結構安いと思います。
車がないと出かけるには少し不便かと思います。
交通利便性
ららぽーと富士見という商業施設に一番近い駅、というのが売りのようです。
急行が止まらないので、普通か準急にしか乗れません。
生活利便施設の充実
駅前は病院も多く、スーパーやファストフード店などがあります。
ららぽーと富士見にたしかに一番近いですが、歩くと20分以上かかります。バスは出ていますがとても混んでいて、ぎゅうぎゅうづめで走っているのをよく見かけます。駅前自体は店の数は少ないです。
飲食店の充実
ファストフード店、パン屋、ラーメン屋などあるにはあります。
おしゃれなお店はないです。カフェやランチ向けのお店は本当にありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは数年前に新しくなりました。以前はなかったので、進歩していると思います。
保育園や学校の数は少なくはないですが多いというほどでもないです。
治安
東口は現在整備中なので、工事が終わればきれいになるのではないでしょうか。西口は数年前に綺麗になりました。
小さい飲み屋さんが多いので、深夜から早朝にはそれなりに酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
そんなに家賃も高くないわりには、それなりの利便性があると思います。
ららぽーと富士見ができてからは休日の渋滞がすごいです。

富士見市の暮らし情報ガイド

富士見市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は28件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士見市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士見市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。