レーベンハイム西千葉ガーデンシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩6分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年8月
総戸数193戸
小学校区域都賀小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積66.00m² ~ 100.49m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社安藤建設ゼファー
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム西千葉ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム西千葉ガーデンシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム西千葉ガーデンシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム西千葉ガーデンシティの売却ガイド

レーベンハイム西千葉ガーデンシティは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数193戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム西千葉ガーデンシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム西千葉ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩6分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 都賀小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

レーベンハイム西千葉ガーデンシティに関するよくある質問

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム西千葉ガーデンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム西千葉ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム西千葉ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム西千葉ガーデンシティはどのような物件ですか?

レーベンハイム西千葉ガーデンシティは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。作草部駅徒歩6分。築2006年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム西千葉ガーデンシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ファミレスやドラッグストアがあり、便利。
電車は通勤時間帯は多少混雑する。本数を多くして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
騒音等はなく、近くに交番があるのでパトロールも多い。
街灯はあるが、夜遅くなると人通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃の頻度は多く、フロントも人が居ることが多い。
ゲストの駐車場の台数が少なく、予約がいっぱいだと借りられないことも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く、風通しもいい。室内の段差も無い。
部屋によっては、日があまり入らないこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあるので、買い物には困らない。
商店街などはない。ショッピングモールも遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩で行ける距離にある。学校も近い
マンション内のコミュニケーションがもっとあってもいいのではないかと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【作草部駅に対する口コミ】不二家、ジョナサン、すき家、マツキヨ、ヤオコー、ダイソー等駅近くに主要なお店が揃っています。 少し歩けば作草部公園があり、広々と子供を遊ばせられます。 保育園もあるので子育て世帯には良い場所だも思います。 千葉駅までモノレールで5分以内で行けるのも魅力的。
【作草部駅に対する口コミ】モノレールが10分おきぐらいなので、総武線に慣れている人は微妙にストレスかもしれません。 さっと千葉駅に行きたい時は、自転車があれば良いかも。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【作草部駅に対する口コミ】大学や高校が密集しており、学生が多くいるエリアです。日用品はヤックスというスーパーがあるので、そこで買い物ができます。千葉公園にもすぐ歩いて行ける場所なので、気分転換に気軽に利用できます。何かあったときには国立病院千葉医療センターがあるので、安心感が得られます。
【作草部駅に対する口コミ】平日夕方になると、かなりの数の学生が街を歩き回ります。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速は止まらないが、快速が止まる駅2つの間にある。各駅停車の電車が頻繁にくる
エレベーターが、小さい。改札が小さいのでベビーカー、車椅子は入りにくい
生活利便施設の充実
ペリエ直結なので、買い物しやすい。マツモトキヨシもある
スーパーは朝10時からしかやってないので朝早くに買い物したいは不便
飲食店の充実
ベーカリーとカフェが併設されている、薬局もある
店の数は少ないのと、営業時間が短いことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多いエリア、治安もよい!
ベビーカーにはあまり優しくない、道が狭い
治安
学生街なので明るい、交番もあるので安心!
一人暮らしの街で、近所付き合いは薄い感じがある
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安いし、立地も悪くはない。
電車の駅が各駅停車しかないので東京まで行こうと思うと面倒

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。