レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区六月2丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年3月
総戸数41戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積44.60m² ~ 66.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社木内建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの売却ガイド

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスに関するよくある質問

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスはどのような物件ですか?

レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩14分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】放置自転車などもあまりなく、歩道も広いので歩きやすい。東口はロータリーになっていて、車やバスからのアプローチもしやすい。商店街もあり、人でにぎわっているので、夜間に歩いても怖さなどはないです。交番もすぐ近くにあり安心です。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】現在、高架工事中なので一旦下に降り、改札を通ってからまた上に行くという不便さはあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
もしベンチがもっとあるとかいてきだとおもう
生活利便施設の充実
トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
ポケモンカード自販機が駅構内にはいらないとかえないのが不便
飲食店の充実
いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
えきこうないにいんしょくてんがないのがもんだいてん
暮らし・子育て環境の充実
ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
ほいくえんやようちえんがたけのつかにひとつしかない
治安
まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
えきこうないにごみばこがないのでごみばこをせっちしてほしい
コストパフォーマンス
やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
ぶっかがやすいすーぱーがおおいのでとてもたすかる
交通利便性
終点駅でもあり、利用者数も多いため、電車の本数はとても多い。
快速が止まらないので、乗り換えが必要な時が結構ある。
生活利便施設の充実
駅前には商店街や居酒屋があり買い物や飲食店には困らない。
強いて言うなら酔っ払いが多いため困る時がある
飲食店の充実
駅前にレストランや居酒屋、ラーメン屋などなんでもある。
西口側にもう少しお店があるとなお嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等はとても多いように思う。街中で幼稚園のバスや小学生をよく見かける。
交通量が多いため、小さい子の危険性はあると思う。
治安
人が多く、街が明るいため夜でもそんな危険では無い。
イメージが悪く、実際自転車の盗難なども多い。
コストパフォーマンス
家賃が高すぎる事もなく生活には困らないので住みやすいと思う。
都内なので駅から離れているところでも家賃の相場は高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。