レーベンハイム滝坂レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分 東武東上線/和光市駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年8月
総戸数63戸
小学校区域白子小学校
中学校区域第三中学校
専有面積55.62m² ~ 90.90m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社木原建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム滝坂レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム滝坂レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム滝坂レジデンスの売却ガイド

レーベンハイム滝坂レジデンスは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数63戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム滝坂レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム滝坂レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分
  • 東武東上線/和光市駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 白子小学校
  • 中学校区: 第三中学校

レーベンハイム滝坂レジデンスに関するよくある質問

レーベンハイム滝坂レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム滝坂レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム滝坂レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム滝坂レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム滝坂レジデンスはどのような物件ですか?

レーベンハイム滝坂レジデンスは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩14分。築2007年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム滝坂レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】和光市駅は3路線使える為、都心へのアクセスに便利である。東武東上線は快速・急行など、ほぼすべての電車が停まるので本数が多い。東京メトロ有楽町線と副都心線は始発駅なので、並べば必ず座って移動できるのが良い部分である。
▼【和光市駅に対する口コミ】東武東上線全般に言えることだが、人身事故や天候による運休、遅延が多いのがデメリットである。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【和光市駅に対する口コミ】東武東上線に加え地下鉄も使えることにより都心や横浜方面へのアクセスが非常にいい。また地下鉄は始発があるので、場合によっては朝の出勤時等も座っていくことができる。地下鉄が開通したことで駅前の開発も加速していて活気がある。
▼【和光市駅に対する口コミ】埼玉県だが上記のようなアクセスの良さとそもそも都心からそこまで遠くない立地より比較的地価が高い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲東上線、副都心線、有楽町線と3路線利用でき、新木場や横浜、元町・中華街まで始発で座って乗り換えなしで行くことができる
▼相互直通の範囲が広く貰い事故的な遅延もよく発生する
生活利便施設の充実
▲駅ビルのテナントと南口すぐにイトーヨーカドーがあり、ある程度なんでも揃うまた南口から少し歩くと大型スーパーもある
▼近年になって開発がされてきているが、北口は特に田舎の駅前のような感じ
飲食店の充実
▲最低限のチェーン店はそろっているが店が少なくてどこも混んでいる
▼店の種類が少なくてどこも混みがちなので成増が羨ましい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校も沢山あり、市の財政も良好で比較的子育て支援も充実している方だと思う
▼坂道が多いので送り迎えなんかは大変かもしれない
治安
▲治安が悪いとはあまり思わないけど特別いいとも思わない
▼駅前は週末夜なんかはよっぱらいがいたりする
コストパフォーマンス
▲副都心エリアに近く一本で行ける利便性に対して家賃はまだまだ低い方だとおもうコスパはとてもいい
▼飲食店が少なくて一人暮らしにはもう少しなんかあればいいなと思う
交通利便性
▲池袋から帰宅時に急行や準急が止まる最初の駅なので混雑していても苦に感じないです。
▼人身事故が多い沿線なので途中で止まってるしまった場合は不便を感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前に西友があり買い物が便利です。また、コンビニもあるので仕事が遅くなっても食事の心配はないです。
▼駅から少し歩いた所にジムがあるがあまり明るい道ではないので利用がし辛いです。
飲食店の充実
▲コンビニや西友が24時間やっているので食事に困る事はないです。
▼飲み屋街やキャバクラなどがある裏道や通りがあるので女性が深夜遅くに歩くのはおすすめしないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が駅前にあるので共働きには便利だと思います。
▼東京都という事もあり認可保育園が埋まっている事が多いです
治安
▲子育て世代が多いので朝や夕方は安全だと思います。
▼夜は薄暗い通りや細い道に若者がたむろしていたり、パトカーの稼働率が多く感じます。
コストパフォーマンス
▲東京都でありながら子育て世代や老人が多いのでのんびり出来る環境だと思います。
▼急行が止まる駅である事もあり少し物件が高い所があります。また、坂が多い地域なので遠いところはおすすめしないです
交通利便性
▲池袋駅まで最短12分地下鉄有楽町線、副都心線の始発駅なので、都心のどこでもメトロの格安運賃で行ける点は、関東で他にはない大きな強みです。
▼利用者が右肩上がりなので、年々始発に座りづらくなってきている。
生活利便施設の充実
▲商業施設が増えてきているため、将来に期待
▼北口の再開発の進捗が遅い。頭の固い地主が多いので、再開発が早く進まない
飲食店の充実
▲一定の数の飯屋はあります。家族で入れる様な店が少ない。
▼特になし。家族で入れる様な店が少ないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多いので、保育園が充実してる方だと思う。
▼和光市自体が公園をマンションに変えているので、近場で遊ぶ所が少なくなってきた。
治安
▲繁華街ではないし、日本なので、問題なし。駅前に交番もある。
▼なし。ヤクザもみかけません。本当に特になし。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスは、本当に最高!唯一無二の存在な駅。
▼不動産価格があがってきている。もう少し駅前栄えてたらなぁ。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。