レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県入間市下藤沢1110-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年12月
総戸数106戸
小学校区域藤沢北小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積70.79m² ~ 119.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社小松建設工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県入間市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県入間市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の売却ガイド

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数106戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢北小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜に関するよくある質問

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜はどのような物件ですか?

レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩10分。築2001年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅降りて1分以内にグリーンガーデンがあるので便利!ドラッグストア、スーパー、古着屋さんやペットショップなど1回でまとめて買い物が可能なため助かる!また、バーミヤンやガスト、サンマルクカフェなど飲食店も充実!
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】居酒屋や飲み屋が多いため夜遅くになると怒鳴り声や叫び声が多々聞こえてくる、、小さい子供がいると夜に起きてしまうかもしれない、
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
ホームセンターやコンビニ、業務スーパー、ショッピングモール(アウトレット・コストコ・イオンなど)が揃っていて、車があれば生活がすごく便利。
ウトレットや大きな施設の近くゆえ、土日や休日は道路が混みがち。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋に一本で出れる。池袋/所沢方面も飯能方面も改札から同じ距離で乗り場にいける。バス乗り場、タクシー乗り場はある。(ただタクシーは常に待機してない)急行、快速は止まる。
通勤時間帯は利用者が多く、座ることはなかなかできない。終電時間は早い。(池袋方面は23:19発、飯能方面は0:21発)
生活利便施設の充実
東口方面に小洒落たカフェやグリーンガーデン(コープなどの商業施設)がある。西口方面は居酒屋が数軒、ぎょうざの満州がある。※ただ駅前は栄えてるとはいえない
駅併設の買い物施設はない。小さなコンビニだけ。入間アウトレットやジョンソンタウンがあるが、バスは出てない。いくなら二駅先の入間市駅からバスになる。
飲食店の充実
駅の近くはあまりないが、前述のとおり東口側に商業施設がある。あとはぎょうざの満州くらい。
駅前に飲食店が少ないので、あまり選択肢がない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター(のぼりのみ)はある。多機能トイレはある。送迎車の待機場はある。
駅付近は大きな公園はない。公園に行くなら、一駅先の稲荷山公園前駅にいくべし。
治安
駅付近に歓楽街はないため、酔っ払いやたむろしている人はいない。治安はよい印象。
駅に交番はあるが人がいるか不明。(存在感がない)
コストパフォーマンス
道が綺麗で広めではあり、ちょくちょく公園もあるので住みやすい環境ではある。物価は普通。店舗を選べば、安く済ますことも可能。(ジャパンミートやロヂャースマートなど)
ただ土地は入間市では高めな方。坪単価49万ほど。アウトレットもあるので道は混むことあり。
交通利便性
閑静なベットタウンで、乗降者数は割と多いが混雑はないです。池袋に行く際は2つ隣の小手指で始発に乗り換えができるため、都内に出る際も楽に移動ができます。
池袋から下り列車は所沢や小手指止まりが多く、飯能行き以外は乗り換えが必ず必須になります。またバスは入間方面に行くバスしかなく不便なことが多い。タクシーは夜ほとんどいないことが多いです。
生活利便施設の充実
最低限の店は揃っているため生活には不自由なく、公園等も充実しており子育てに向いている街であります。また新築が多く、あまり慣習等は感じられないです。
娯楽施設はほぼないため、近隣の街に出向く必要があります。また車社会なため車がないと苦労する面もあります。
飲食店の充実
ジャンル事に1店舗はあるため、食べたいものは揃っています。
選択肢がほぼないため、好みの店がないと苦労することがあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園などが充実しており、子育てに向いています。また新築の核家族が多いため、幼稚園・学校も多数あり徒歩圏内で通学できます。駅にはスロープ、エレベーター等も完備されており、車椅子もベビーカーも問題なく使用できます。
市からの子育て支援は標準並ですが、市役所が駅からは遠いです。
治安
昼夜問わず若者がたむろすることもなく、平和です。街灯は住宅街なため数は少ないですが、問題ない明るさです。
強いてあげれば、幹線道路にたまに音がうるさいバイクが通ることです。
コストパフォーマンス
土地はあるため安く新築は建てられます。高い建物もなく日照の面でも問題ないです。
家賃はそれほど安くないです。家族で住む場合は10万は必要です。
交通利便性
快速も急行もどっちとも止まる駅なので、乗る時に調べなくて良いため楽です。45分ほどかかりますが池袋まで1本で行くことが出来るので、利便性は良い方なのではないかと思います。電車の本数も10分毎くらいに来るので1本乗遅れてもどうにかなるのが良いところだと思います!
所沢から毎駅止まるので少し時間がかかるのが少しめんどくさい。
生活利便施設の充実
家の近くのローソンが潰れてしまったので、駅前にローソンがあって便利。
買い物できるような感じの駅では全くないので生活利便性を感じたことはないです。
飲食店の充実
駅から歩いて5分くらいの場所にある島屋豆腐店さんの揚げドーナツと、丼丸ひまわりさんの海鮮丼が美味しいです。
駅前に待ち合わせのできるようなカフェがなくて不便。駅前には居酒屋とコンビニしかない。ほっともっとやモスバーガーも15分くらい歩かないといけないので結構不便
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園の数は街の規模感に妥当なくらいの数だと思います。大きい公園はないのですが、小さい公園がたくさんあります。駅もオムツ替えシート、エレベーターがあります。
ボールを使えるような広い公園がとても少ない。
治安
駅前に交番があるので駅周辺の治安は良いように感じます。駅前のお店があまり繁盛していないので、酔っ払いなども少ないです。
駅前は電灯が多めで明るいのですが、ちょっと先まで行くととても暗くて夜は怖い。
コストパフォーマンス
この地域は生活圏内が坂下と坂上に分かれていて、坂下は駅に近く、坂上は買い物などの利便性が高いです。
私は坂上に住んでいるのですが、とにかく駅から遠くてとても不便です。時間もかかるし坂も登らないといけないのでたいへんです。
交通利便性
急行が止まるので都心への行き来がしやすい。電車の本数もまあまあある、
fライナー快速急行が止まらないのが少し不便
生活利便施設の充実
スーパーなどが近くにある。住宅地の近くに駅がたっている 家電量販店が多い
救急病院が少し少ない本屋が少ない駅前のスーパーが少し高い
飲食店の充実
ちかくにイタリアンのお店や、安くて美味しいラーメン屋さんがある。有名なファミレスがある
駅から弁当屋が、少し離れているファーストフード店が駅周辺に少ない
暮らし・子育て環境の充実
公立小中学校が多い塾が多い幼稚園の数が多い
中学校の通学区域が広いため場合によっえは通学路が1キロメートルを超える
治安
痴漢被害などの件数が少ない駅前に交番がある
振り込め詐欺の件数が多い駅前に落書きがおおくある
コストパフォーマンス
駅周辺に生活必需品店が多く、買い物に困らない
築年数のたったアパートが多くしゅうへんきたっている

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。