レーベンハイム柏の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩22分 JR常磐線/柏駅 バス5分 つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 バス9分
所在地(住所)千葉県柏市十余二254-464
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2006年7月
総戸数77戸
小学校区域柏第四小学校
中学校区域柏第五中学校
専有面積70.35m² ~ 102.08m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社青木あすなろ建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム柏の売却ガイド

レーベンハイム柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数77戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム柏の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム柏を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩22分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第四小学校
  • 中学校区: 柏第五中学校

レーベンハイム柏に関するよくある質問

レーベンハイム柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム柏の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム柏はどのような物件ですか?

レーベンハイム柏は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩22分。築2006年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム柏には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】浅草まで45分程度で行くことが出来、途中の駅には北千住など都心や他県にもアクセスしやすい駅に行くことが出来ます。駅もきれいです。キレイな地域でアパートやマンションも新築でキレイなところが多いです。駅を少し離れると家賃が下がります。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの利用料金が高いことがネックです。また、エキナカにコンビニなどはないため自動販売機での購入しかできません。土地の相場が上がっているので今後変化があると思うことが不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】徒歩30秒以内でららぽーとがあります。無印やユニクロ、映画館などが充実しており何なんでも揃います。病院も各種あるためとても便利です。駅はとてもきれいで、近くに交番もありよくパトロールをしてくれています。道も広く一通りも多く夜も安心して歩けます。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】スーパーはあり食品は品質の良いものがそそろう半面、高価なのものが多いと思います。節約が難しい。若い子がバイクで歩道を歩いていたり、少しやんちゃしている子が目立つかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーとには種類豊富な飲食店があり、少し歩くとT‐SITEや道の駅などがあり、パン屋さんやコーヒー店、ラーメン屋など魅力的な飲食店が多くあります。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】16号沿いに向かうといろいろな店舗がありますが、反対側はあまりお店はそろっておらず、ディープな店や地域に根ずく店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】保育園が多くあり、公園もとてもきれいに整備されています。子どもを遊ばせながらコーヒーブレイクが出来るなど親にも心地よい環境です。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】多目的トイレは商業施設にはあるイメージですが、公的なトイレは多くはありません。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】東京駅まで45分ほどで行くことができます。駅前にまだ新しくきれいなマンションも多く、住みやすい駅だと思います。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】普通と区間快速のみ停車し、快速が停車しない点が気になります。マンションや戸建ての価格が高く感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅を出てすぐららぽーと柏の葉があり、必要なものを購入することができます。駅ロータリーすぐに交番があり、治安は割といいと思います。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前の飲食店が少なく、ランチができるお店がもっとあればいいと思います。強いて挙げれば、駅を少し離れると、夜道が暗く感じる点が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーと柏の葉の中に、フードコートや飲食店、サイゼリヤなどがあります。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーと柏の葉以外の駅周辺に、飲食店が少ない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前のららぽーと柏の葉の中に、子供の衣料品店、赤ちゃん本舗、しまむら、GU、ユニクロ等が入っており、必要なものをすぐに購入することができます。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】公園や遊び場が少なく、また公園には遊具のない公園が多い点が気になります。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】都心まで非常に便利なつくばエクスプレス線。中でも柏の葉は、駅中にコンビニと数個の自動販売機があり、とても便利である。最近は冷凍ケーキや新鮮野菜の自販機もある。駅周辺もお店がたくさんある。ららぽーとだけでなく、おっ母さんもあり買い物は充実している。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホームが少し狭い。沿線開発により乗客数は増加しているが、ホームが狭い。季節によっては、駅前の木々にムクドリの大群が飛来してくる。糞尿の臭いがひどい。音響などで対策はしてくれているようだが、あまり効果は感じられない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】商業施設、飲食店がたくさんあるので大変便利である。新しい街のせいか、不審者を見かけた事が無い。居酒屋が少ないため、酔っ払いも少ないと感じる。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ファミリー層向けの店が多い。以前は若者ファッションの店があったが閉店してしまい残念である。立地上、仕方ないのだが交番が駅から少し離れている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、タリーズが2店舗ある。線路下にはカフェ、ケーキ屋、チーズ専門店、ラーメン屋がある。男女問わず楽しめると思う。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】店舗の家賃のせいなのか、飲食代金が割高な店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅から少し歩けば巨大な柏の葉公園があり、1日遊べる。ららぽーとにはキッズトイレや授乳室もある。
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】雨の日はららぽーと入口のタイルが滑りやすくなるので注意が必要である。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やショッピングモールがある、そしてバスターミナルもあるのでお出かけしやすい物価は高くもなく安くもないのでちょうどいいです
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】朝の出勤時間帯と夜の7時前後はとても混雑する土地の値段は高すぎる、駅周辺だからというのもあるため仕方ないかもしれないが決して安くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】病院や塾、ショッピングモールに居酒屋と色々なサービスがある昼と夜で明るさは変わるが、駅周辺では灯り(街灯)があるため問題ごとは起こらない
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】強いて言うならゴミのポイ捨てがとても目立つ酔っぱらいや歩きスマホ、歩きタバコが多いのがデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】夜まで賑やかであり、照明や明かりがあるため子供でも夜安心して帰れる
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】逆に暗い道はとても暗く、子供だけでは危ないといった場所が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】子供にとってのトイレやサービスなどがとても多いこと
▼【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】小さい子供から目を離したすきに転んだりしまっていることがあるので手すりやスロープをいたるところに設置してほしい
2024年02月 メリット
交通利便性
▲比較的、次の電車が車での時間がはやめなので、待ち時間もあまりなくて楽です
▼強いてあげれば南口のエスカレーターでよく詰まっているので、エスカレーターの数を増やしたらスムーズになるとおもいます
生活利便施設の充実
▲高島屋があるので時間がある時の暇つぶしになっていいです。
▼強いていうならスーパーなどの食品売り場がもう少しほしいです
飲食店の充実
▲スタバやマックなどの学生でも入りやすい店が多くあってよかった
▼お弁当が売っているところが少ないので増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるので通学はいいと思います
▼保育園などを子供を預ける場所が少ないです
治安
▲近くに交番があるので安心して滞在できると思います。
▼夜になると酒を飲む人が多く出てきて治安があまり良くないです
コストパフォーマンス
▲駅にも近くて便利なので比較的、生活しやすいと思います
▼夜になると駅から少し離れたところが暗くなります
交通利便性
▲柏駅はバスの路線が多くてなおかつ解放的でいい
▼柏駅は強いて言えばちょっと狭いかなあとはないかな
生活利便施設の充実
▲柏駅はビックカメラやステモなどがあって便利かな。
▼柏駅は強いて言えば大手店舗が多いことかな。例えばドンキとか
飲食店の充実
▲柏駅はおいしい店が多いしいろんな飯あるしいいね。
▼柏駅はチェーン店が多いかな。それだけだね
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園が多くてなおかつ公園多いし便利だと思います。
▼柏駅はエスカレーターの速度が速くて子供がけがしそう。
治安
▲柏駅は綺麗かな繁華街もあるし昼間は基本平和かな。
▼夜の柏駅は酔っぱらい多いしうるさい。仕方ないと思います
コストパフォーマンス
▲住みやすいかななんでもあるしさとりあえず便利
▼柏はコスパが悪いかな。あとは夜は駅らへんだとうるさいし
交通利便性
▲朝の通勤時間帯は運が良ければ座ることができる。
▼複数路線がないため、つくばエクスプレス線が止まった際はバス等で柏駅まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にららぽーとがありこちらで必需品の買い物を済ますことができる。
▼ららぽーと以外にスーパー等5分圏内にあまりない。
飲食店の充実
▲最近小さな飲食店が増えてきて活気が見られる。
▼ファストフード店が少なく24時間営業のお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は平坦な道が多くベビーカーが押しやすい。保育園や託児所施設もあり子育てしやすい。
▼駅前の保育園は激戦区ではいるのがむずかしい。
治安
▲駅前は活気があり不審者等見かけたことがない。
▼駅から少し離れるだけで真っ暗な道が多い。
コストパフォーマンス
▲年々土地の値段が上がってきてそれに伴って街も活性化されているため値段相応と感じる。
▼駅近のマンションだと値段が都心と同じぐらいする。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。