レーベンハイム戸田公園トレアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽南3丁目7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数49戸
小学校区域戸田市立新曽小学校
中学校区域戸田市立新曽中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社福田組

レーベンハイム戸田公園トレアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイム戸田公園トレアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム戸田公園トレアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県戸田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム戸田公園トレアの売却ガイド

レーベンハイム戸田公園トレアは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム戸田公園トレアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム戸田公園トレアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立新曽小学校
  • 中学校区: 戸田市立新曽中学校

レーベンハイム戸田公園トレアに関するよくある質問

レーベンハイム戸田公園トレアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム戸田公園トレアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム戸田公園トレアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレーベンハイム戸田公園トレアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム戸田公園トレアはどのような物件ですか?

レーベンハイム戸田公園トレアは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩16分。築2003年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム戸田公園トレアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】・駅周辺にパチンコ店がなく、お店も深夜1時位で閉まる所が多く、夜でも騒がしくない。 ・頑張れば京浜東北線や三田線も利用できる。 ・埼京線の終電に間に合わなくても、三田線の蓮根から歩いたり、赤羽や池袋から出ている深夜バスを利用できる。 ・自転車や車がなくても苦労せずに生活ができる。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】・遅くまで営業しているのが駅前のスーパー位で価格も他のスーパーに比べると割高。 ・終電後にやっているお店がbar位で、駅から遠い。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲快速が止まります。改札までの距離も近いです。
▼強いて言えば、人が多いと思います。混みます。
生活利便施設の充実
▲駅の中に商業施設があります。雑貨屋さんもあって便利です。
▼特にないですが、強いて挙げれば病院などを更に増やせば良いと思います。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が沢山あります。お店の種類も多いです。
▼もし、更にお店が増えたらバリエーション豊富で良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいです。
▼階段が少し多い気もします。すこしそこが気になります。
治安
▲治安は良い方な気がします。駅前に交番があります。
▼駅前に人が多い時があります。あと、タバコ臭いです。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり高いです。コストもそこまで高くはないと感じました。
▼もう少し安くなれば更に住みやすいと思います。
交通利便性
▲快速が止まるため便利。赤羽駅までのアクセスが10分未満で済むので、都心に出るのは楽。
▼通勤快速が止まらない。埼京線のみなため、埼京線が停止したら終わり
生活利便施設の充実
▲飲食店が駅周辺にたくさんあるため便利。また、近くにファミマとセブンイレブンもあるためよい。
▼文房具や本など雑貨面の充実度は低い。また、スーパーがサミットしかないのも不便。
飲食店の充実
▲サイゼリヤから丸亀製麺などプライスレスの飲食店から、スタバやドトールなどのカフェも充実している。
▼ガストを作って欲しかった。また、回転寿司なども欲しかった。あと、モスやミスドも欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や、英語塾、保育園もたくさんあるのでよいと思う。
▼強いて言うなら、駅のエレベーターが狭いと感じた。
治安
▲街灯は多いので、夜遅くても全然大丈夫だとは思う
▼駅のホームは、夜酔っ払いが多いイメージで、大体汚い。汚物がそのままとか。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが便利なのに、家賃も安く、住みやすい。
▼たまに、不審者情報がおおく感じる。痴漢なども多い

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。