レーベンハイム戸田公園アクアシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県戸田市南町11-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年10月
総戸数70戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積54.73m² ~ 77.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム戸田公園アクアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム戸田公園アクアシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム戸田公園アクアシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

レーベンハイム戸田公園アクアシティの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム戸田公園アクアシティの売却ガイド

レーベンハイム戸田公園アクアシティは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数70戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム戸田公園アクアシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム戸田公園アクアシティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

レーベンハイム戸田公園アクアシティに関するよくある質問

レーベンハイム戸田公園アクアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム戸田公園アクアシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム戸田公園アクアシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム戸田公園アクアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム戸田公園アクアシティはどのような物件ですか?

レーベンハイム戸田公園アクアシティは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩11分。築2000年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム戸田公園アクアシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
埼京線 快速停車駅戸田公園まで徒歩圏内。
埼京線戸田公園徒歩圏内の割には遠い。 便利な埼京線は地獄の通勤ラッシュ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ボートコース至近。戸田橋花火大会がリビングから鑑賞できる部屋も。
工場倉庫住宅の隣接地。裏手には大きな 認知症・精神医療の専門病院があり気にする人は無理でしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備エレベータ。機械式の敷地内駐車場あり。 きれいに清掃が入っています。
ある程度築年数がたったため老朽化している部分がある。 ガス給湯器などが大手メーカーのものではなく取替え時に注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリー。壁は厚い。 静穏性は高い。それなりに築年数はたちましたがまだ 快適に過ごせる室内です。
部屋によっては南側のボートコースのにおいが風にのってはいってくることがあります。 窓は閉めっぱなしが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ホームセンター、「しまむら」、コメダ珈琲が近所に! 最寄り駅から土日祝日にはイオンモールまで無料送迎バスあり。
ホームセンターの混雑で夕方、セール時には周辺道路が渋滞します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄り駅至近に戸田中央総合病院あり。 救急に対応する高度医療施設があります。
子供が多く小児科、その他病院は混雑します…。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】都心へのアクセス良好(新宿まで25分、東京まで40分)。商業、医療施設の充実(スーパー、大型ショッピングモール、総合病院あり)。治安も良好、夜道も安全で、坂道少ないため、歩くうえでも困難を感じることはない。
【戸田公園駅に対する口コミ】住宅地として理想的なため、繁華街がない。夜酒を飲むような店は非常に少ない。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで20分ほどで、通勤に便利と感じた。
通勤ラッシュ時はよく遅延する。そうでなくても遅れることが多いので注意が必要。
交通利便性
快速の停車駅です。渋谷や新宿まで乗り換えなしで行けます。
朝のラッシュの時間帯はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅のそばにスーパーやドラッグストアが入っている商業施設があります。
駅の近くに戸田中央病院もあるので病気になってもすぐに行けます。
飲食店の充実
駅内にも飲食店があり、居酒屋やカフェなど気軽に入れるお店が揃っています。
駅から出たところにもファストフードやフレンチのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も学校もたくさんあります。公園で遊んでいる子もよく見かけます。
児童館もあって子供が遊ぶ場所には困りません。
治安
終電を利用する人も多いので、遅くなっても寂しい感じはありません。
駅周に飲み屋が多いので、酔っぱらいを見かけることはあります。
コストパフォーマンス
交通の便が良いのに、それほど土地代は高くありません。
埼玉にはなりますが、都心へ行きやすいです。
交通利便性
快速が止まる、埼京線だけだが停車駅が便利な駅が多くてありがたい、改札内の季節に合わせた飾りやペットボトルキャップアート、掲示板のPOPなどがかわいくて癒される
悪いというほどではないが、通勤快速がとまればもっといいなあとは思う(職場としては降りる人が少ないし、ここ停まるともはや快速じゃないじゃん、なので仕方ない)
生活利便施設の充実
駅中のお店は意外と充実していて便利なお店も多くお気に入り、無印、百均、スーパー、飲食や持ち帰り店があるのもありがたい
駅周りにお店が増えたらもっと楽しくなる、特に病院側(マックや交番などの逆側)は駅出ていきなり何もなさすぎる
飲食店の充実
KALDIに帰りに寄るのが楽しみ、駅前のRISA!RISA!とパン屋さんもおいしいし、目立つので一気に駅周りがにぎやかに見える
強いて言うならもう1軒くらいカフェがあったらうれしい、できたらチェーン店ではないところ
暮らし・子育て環境の充実
あまり意識したことはないが、家族が多い分そのへんも充実しているはず、公園はまあまあある、多機能トイレある、家族連れで入りやすいお店もある、学校や幼稚園などもちらほら見かける
特に思いつかない、何かあるか?駅も改札までは階段が使いやすいが、エレベーターもビーンズ内にエスカレーターもあるのでそこからも登れる
治安
居酒屋も少なめなので酔っ払いや吐瀉物などをあまり見かけない、駅前に交番あり、治安良し!
特にないが、ごくまれに吐瀉物があることもあるし、イライラサラリーマンがいることもある
コストパフォーマンス
都心から近めだが埼玉県なので家賃安め、物価もまあまあ優しめ
ほぼ都内と思えば安いが、都内でもあまり変わらない家賃のところもある
交通利便性
都内に近くてアクセスがいい以外と治安がいい
遅延が多いし遅延する時間も大きい迂回できない
生活利便施設の充実
まあまあなんでも揃う美味しいお店もたくさんある。
お店が少ないATMが少ないお店が点々としてるので移動がめんどくさい。西友みたいな生活量販店がない。
飲食店の充実
駅直結のビーンズでまあまあ揃うキレイ比較的リーズナブル
店舗数が少ないので飽きる広いのに無駄な空間が大きい
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力入れてるだけあって不満はないし平均的こどもの国があって良い
しいてあげればコロナで融通がききにくい事
治安
治安はいいと思う。マナーが悪い人も少ない
しいてあげれば、競艇があるので新聞持った小汚いおじさんがたくさんいる。でも怖い人は見かけないし生活リズムも違うのであまり会わない。
コストパフォーマンス
そこそこ人気の街なのでバランスはいいと思う。特に困る事もないし穏やかでファミリー向けの街。都内に比べればリーズナブルに過ごせるしほどよく広くて良い。新幹線も通るけど思ったほどうるさくない。全然気にならない。
スーパーや薬局が少ないし転々とあるので移動がめんどくさい。西松屋があるけどバースデイも近所に欲しい。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。