レーベンハイム大宮西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1403-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年7月
総戸数17戸
小学校区域さいたま市立日進小学校
中学校区域さいたま市立日進中学校
専有面積50.05m² ~ 70.28m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社宝工務店
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

レーベンハイム大宮西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム大宮西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム大宮西の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム大宮西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム大宮西の売却ガイド

レーベンハイム大宮西は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレーベンハイム大宮西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム大宮西を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩10分
  • JR川越線/日進駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立日進小学校
  • 中学校区: さいたま市立日進中学校

レーベンハイム大宮西に関するよくある質問

レーベンハイム大宮西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム大宮西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム大宮西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム大宮西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム大宮西はどのような物件ですか?

レーベンハイム大宮西は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩10分。築1995年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム大宮西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】大宮駅まで電車で5分で着くので、そこから様々な路線や新幹線の利用ができる。また、日進から上り方面の通勤快速に乗ることで、赤羽までは約25分、池袋は約30分、新宿は約35分、渋谷は約40分と、都内へのアクセスもよい。東京臨海高速鉄道りんかい線との直通運転もあり、新木場までいくこともできる。下り方面では、川越まで行くことができるため、ちょっとした観光やお出かけにも便利である。 日進駅の周りにはコンビニや飲食店が数軒ある。
【日進駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニなどがあることで灯りもあるが、駅を離れていくにつれ、住宅が増え、暗い道もある。住む場所によっては、人通りが少ない可能性もあるので注意が必要。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅はおおきくないのでわかりやすく、近隣の駐車場もお安くとめられます。比較的新しいのでトイレも綺麗です。
20分に1本しかこないので、乗り遅れると大変。現在エレベーターとエスカレーターが使えないので、高齢の方は大変だと思います。
生活利便施設の充実
コンパクトに病院も買い物もするとこができます。
商店街ごありますか、少しすたれています。寂しい感じはあります。
飲食店の充実
森のカフェというおいしいランチする所があります。
駅チカでもランチするところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きなマンションができたので新しい小学校ができました。
小学校は新しいですが、中学校は元々ある所にいくので、皆ばはばらになってしまいます。
治安
特に気になるところはありません。比較的静かです。
ポストに警察が夜中に巡回しましたって紙が入っていることがあります。余計怖いです。
コストパフォーマンス
コンビニ、スーパー、病院、 美容院など揃っているので住みやすいです。1駅で大宮なのでとても便利です、
家賃が少したかいようです。 電車は少ないのに不思議です。
交通利便性
大宮駅から一駅。また、埼京線で乗り換えなしで池袋•新宿•渋谷に行ける点。
帰りの際の川越線の電車の本数が20分に一本なので少ない。
生活利便施設の充実
ショッピング施設はあまりないが病院は充実している。
商業施設は駅の近くにはあまりないので車が必須。
飲食店の充実
インドカレー屋さんなど、様々な食べ物が充実している。
チェーン点(マック)などはあまりない点が欠点。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで近くにあるのでいいと思う。
強いてあげれば小学校が創立100周年以上と古め。
治安
騒音も無く、快適に過ごすことができると思う。
ところどころに暗い道があるのでお子様の帰宅には怖いかも。、
コストパフォーマンス
家賃は都内と比較すると安くていいと思う。
土地の値段は年々上昇しているイメージがある。
交通利便性
近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。
20分に一回しか電車が来ないので、逃がすと、待ちます。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニあり、改札横にもあります。
コンビニの店内が狭いので、朝は結構混み合います。
飲食店の充実
ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
気軽に入れそうなお店が少ない。マクドナルドなど、ファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
駅から少し歩かないと、遊具のある公園がない。
治安
駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
強いてあげるならば、駅前にパチンコ屋さんがあります。
コストパフォーマンス
駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
一戸建てやマンションを買うには、値段が高いので、駅近くで家を買うなら、共働きが必須だと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。