レーベンハイム大宮宮原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩11分 JR宇都宮線/土呂駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区本郷町527-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年12月
総戸数45戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積47.71m² ~ 66.74m²
間取り~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社佐藤工業
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム大宮宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレーベンハイム大宮宮原を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム大宮宮原の売却ガイド

レーベンハイム大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東宮原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム大宮宮原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム大宮宮原を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東宮原駅まで徒歩11分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/東宮原駅 徒歩11分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

レーベンハイム大宮宮原に関するよくある質問

レーベンハイム大宮宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム大宮宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム大宮宮原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム大宮宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム大宮宮原はどのような物件ですか?

レーベンハイム大宮宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東宮原駅徒歩11分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム大宮宮原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺にステラタウンなどの商業施設がある。 最寄りの駅が宇都宮線とニューシャトルがある。
駐車場がない。 駐輪スペースが少ない。 共用部で騒ぐ住人がいた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分のところにコンビニがある。 周辺にスーパーマーケットの種類が多い。
小学校・中学校が遠い。 駅から少し遠い。 駐車場がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックあり。 宅配ボックスあり。 よく清掃されている。
駐車場がない。 駐輪場が少ない。 エントランスがすこし暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDKで使いやすかった。 段差も玄関以外はない。
リビングの日当たりあまりよくなかった。 エレベーターの狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
さまざまなお店がほど良い距離感であり生活しやすかった。
周辺の買い物等には困ることは特になかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に保育園がいくつかあった 近状にクリニックが歩いていける距離にあった。
マンション内の住人同士のコミュニティはあまり形成されていないように感じた。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】大宮の一つ隣の駅なので、すぐに繁華街に遊びにいくことができる。ステラタウンというショッピングモールが近くにあるため、買い物には困らない。駅もあまり込まないため、拠点を置いて生活するにはなかなかいい街だ。
【土呂駅に対する口コミ】快速電車が止まらないのが難点。また東京方面に行く場合は大抵前の駅で満員電車となり座れなくなっているのが嫌な所。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【土呂駅に対する口コミ】近くのショッピングモールまでのバスが出ている。周りに駐輪場が多い。大規模な駅ではないので、勧誘などうるさいものがなくて落ち着いている。両方の出口にコンビニがある。大宮駅の隣なので交通の便がかなりいい。
【土呂駅に対する口コミ】カラオケなど遊べる施設が殆どない。レストランなども少し離れた場所にある。
2023年12月 メリット
交通利便性
都心までアクセスが便利、比較的空いてる時間帯がある。
快速が停止しない。電車の時間の間隔があいてる
生活利便施設の充実
近くにステラモールとイトーヨーカドーがある
遊び所が少ない。カラオケ屋とかがない。。
飲食店の充実
駅前に東武ストアがある。少し歩けばケーキ屋さんもある
レストランなどは駅前にない。外食するとこが少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園、小学校、中学校、ろう学校がある
駅のトイレが洋式だったらいい。公園が駅前にあったらいい
治安
東口も西口も比較的に静か。駅前に交番がある
夜は暗いから、街灯がもっとたくさんあればいいかも
コストパフォーマンス
マンションなどがたくさんある。人気のマンションなどがある
家賃が高め。マンションを買うには値段が高い
交通利便性
バスが通っています。ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です
タクシーが少なく、バスの本数もやや少なめです
生活利便施設の充実
ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。
駅前に飲食店やお店が少なく、独身者には住みずらそうです。
飲食店の充実
ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
駅前に飲み屋はなかったように思います。カフェもなさそう
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
高齢者には駅近になにもないので買い物に不便だと思いました
治安
飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
駅前のお店はほとんどないので、街灯のみの明るさです。駅に滞在する用もないので電車が去った後は駅に人はあまりいません
コストパフォーマンス
駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
土地は高いですがファミリー層には大変人気のようです

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。