レーベンハイム和光ヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県和光市新倉3丁目1-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年6月
総戸数78戸
小学校区域和光市立新倉小学校
中学校区域和光市立大和中学校
専有面積51.30m² ~ 73.94m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

レーベンハイム和光ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レーベンハイム和光ヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム和光ヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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レーベンハイム和光ヒルズの売却ガイド

レーベンハイム和光ヒルズは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイム和光ヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム和光ヒルズを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立新倉小学校
  • 中学校区: 和光市立大和中学校

レーベンハイム和光ヒルズに関するよくある質問

レーベンハイム和光ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム和光ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム和光ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレーベンハイム和光ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム和光ヒルズはどのような物件ですか?

レーベンハイム和光ヒルズは埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩14分。築1996年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム和光ヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街ですごしやすい。駅にはイトーヨーカドーやカラオケ、レストランなど一通り揃っており、車があれば暮らしやすいと思う。都心へのアクセスも副都心線、有楽町線、東武東上線の利用が可能で便利。混雑はするが、待てば座れる。
住宅街のため夜は静かでほとんど人がいない。死角が多いため怖い。変質者が出たことがある。坂道が多く、雪や雨の日が大変だった。駅を離れるとコンビニが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街。畑もある。道はきちんと舗装されている。
スーパー等が駅まで行かないとない。車が無いと不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスあり。駐車場あり。管理人さんと掃除業者さんがよく手入れをしてくれていた。外観は綺麗。騒音も少ない。
日当たりは悪くなかったが、部屋によってはほとんど当たらないのでカビやすかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーではなかったが、近所の方の生活音が聞こえないくらい、部屋の作りはしっかりしていた。
日当たりは悪くなかったが、部屋によってはほとんど当たらないのでカビやすかった。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅まで行けば大型のスーパーもあり、なんでもそろう。居酒屋、カラオケ、レストランもある。
マンションから駅まで15分程歩かなければ、ほとんどお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは徒歩5分程度だった。評判も悪くないと思う。
マンション内のコミュニケーションはほとんどなかった。共有スペースがあったので、子供のいるご家庭はあるのかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅直結の東武グループの商業施設あり、スタバやパン屋、成城石井やカルディ、ユニクロなど。 20〜40代のファミリー層が多い駅なのでターゲットの需要にぴったりなお店の印象です。駅近くのイトーヨーカドーには100円均一や家電量販店もでき、少し駅から離れますがヤオコースーパーが最近新しくできました。無印良品も併設しており、和光市で全て買い物が済んでしまう便利さです。 南口側の駅近くは街灯も多く、車通りも多い為夜も治安はよいと思います。北口側はこれから開発していくようで、まだ夜は暗い場所も多い印象です。女性の一人暮らしは南口側をおすすめします。
【和光市駅に対する口コミ】病院施設があまり多くない印象。総合病院の埼玉病院は駅から少し離れており、車かバスでなければ難しいのが不便です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線があり、都心へのアクセスが便利である。朝夕それほど混まない上に始発駅であるため、座ることができる。通勤快速の停車駅であるため、池袋まで15分程度で行くことができる。乗り換えも、改札を通る必要がない。
【和光市駅に対する口コミ】駅前に飲食店が少なく便利ではない。埼玉である。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄有楽町線&副都心線の始発駅なので、座って乗りやすい駅です。また、池袋へ急ぐときは東武東上線の急行や快速に乗れば、速く行けるのでこちらも便利です。東上線の逆方向は川越や小川町など最近話題の観光地にも行きやすいので、そちらも良いです。
それほど浮かびませんが、山手線の沿線から引っ越した人などは移動時間を長く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくなり、買い物やカフェにも立ち寄りやすい駅になりました。また、駅から一本入ったところにイトーヨーカドーがあるので、そちらも利用できます。
ファミリー向けの土地柄なので、飲み屋街みたいな雰囲気をご希望の方には、あまりおすすめできないかもしれません。
飲食店の充実
焼き肉やラーメンなど、チェーン店を含めてお店は多いです。駅ビルのパン屋さんも美味しいし、小道に入ったところにも小さな美味しいパン屋さんなど、地元の店もあります。
遠くから来た人で行列ができるような有名店……というものは思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
川越街道を渡って行くと、大泉公園や樹林公園など大きな公園があるので、子育てはしやすいと思います。
歩道が狭いといえば狭いですが、人がそれほど多いわけでもないので気になりません。イトーヨーカドーの前は多くの人が歩いていますが、それも大した数ではないです。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、ファミリー層が多く住む土地です。
どちらかと言えば駅の北側のほうは夜道が暗いイメージがありますが、再開発も進んでいるので、変わっていくと思います。
コストパフォーマンス
家賃と都内へのアクセス、住みやすさなど総合的なコスパは良いと思います。
最近はWEBサイトやテレビ番組等で多少名が知られるようになったので、相場は上昇傾向かもしれません。通勤の利便性も既によく知られています。
交通利便性
新宿、渋谷、池袋、代官山、横浜など主要都市やおでかけ先にほとんど一本で行けてとても便利です。駅自体はそこまで色々あるわけではないけど、住みやすさとしてはとても良いです。埼玉なので家賃も安い。
強いて言えばマクドナルドとかがほしいです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3つほどあるので便利です。薬局やレストラン、パン屋などもあって特に困ることはないです
都会に比べたらどこにでもコンビニがある感じじゃないので家から少し歩く
飲食店の充実
困ることはないです。焼肉屋、寿司、イタリアン、中華など美味しいお店が意外とある
居酒屋が少ない気がする。もう少し夜までやってる居酒屋が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので過ごしやすい。保育園なども何ヶ所かあって平和な空気
強いて言えば、坂が多くてママは大変そうかなとおもう
治安
治安は良いです。基本的には変な人なども見たことない
夜街灯が少ない箇所はありますが、奥にこれといったデメリットはないです
コストパフォーマンス
家賃が安い!この広さでこの安さ?というくらいの家賃の値段でありがたい
特にないですが、強いてあげるとするのなら東武東上線は地下鉄に比べてしまうと高い
交通利便性
3線利用ができるのでとても便利です。横浜まで1本で行けます。
遅延が多く、朝の通勤時に遅延などがあると大混雑して困ります。
生活利便施設の充実
駅ビルにユニクロ、カルディがあり、都心に出なくても買い物ができます。
しいといえば、最寄りコンビニがファミマばかり。
飲食店の充実
飲み屋は多いので、急に飲みたくなってもどこかに入れます。
チェーン店ばかりで、あまり面白味がありません。
暮らし・子育て環境の充実
産後ケアが充実していて、これからお子さんを考えているご夫婦にはおすすめです。
坂道が多く、住む場所によっては移動が大変なことがある。
治安
市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。
暗い道や、細道が多く、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
すぐに都心に出られるし、市内の住環境も整っているで住みやすいです。
ただ家賃が高い。少し高めでも大丈夫であればおすすめです。
交通利便性
東上線が止まるのはもちろん、有楽町線、副都心線の始発駅で、都心に出やすいこと
強いて挙げれば、かなり混むため、始発駅の割に座れないことが多い
生活利便施設の充実
スーパーや他の商店、チェーン店が多く、買い物に困らない
チェーン店などしかなく、特色のある商品などを買うことができない
飲食店の充実
チェーン店が多く、営業時間も長い店が多いため、利用しやすい
チェーン店などしかなく、美味しい店や特徴的な店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
若い家族が多く、住んでいるため、子持ち世帯向けの施設が多い
人口増加に施設の充実が間に合っておらず、どこに行っても混んでいる
治安
南口は、活気もあり、妙な店もないため、安心して歩くことができる
北口は再開発も行われておらず、人通りも少ないため、少し空気が悪い
コストパフォーマンス
都心に比べると安く済むことができ、ある程度の広さも確保できる
埼玉県の割に、交通利便性から、他の県内の都市に比べると家賃が高い

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。