レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県和光市新倉3丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年7月
総戸数39戸
小学校区域新倉小学校
中学校区域大和中学校
専有面積70.18m² ~ 110.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社近藤建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 埼玉県和光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県和光市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイム和光ヒルズ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売却ガイド

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数39戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム和光ヒルズ弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩20分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新倉小学校
  • 中学校区: 大和中学校

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館に関するよくある質問

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム和光ヒルズ弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイム和光ヒルズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館はどのような物件ですか?

レーベンハイム和光ヒルズ弐番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩20分。築1999年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム和光ヒルズ弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅ビルが開発されとても便利になりました。駅前にコンビニもあります。 成城石井、マツモトキヨシ、ケーキ屋、UNIQLO、お惣菜屋、starbucksコーヒー等とても充実しています。電車も東武東上線、副都心線、有楽町線が通っているので1本逃しても困らないです! 線によっては始発駅だったりするので座れる確率も高いです!
【和光市駅に対する口コミ】デメリットは...あまり浮かばないですが 駅中にコンビニがあると便利かな?とは思いました。NEWDAYSのようなものがあれば完璧ですかね?あとは若干トイレが古いので全部洋式化してもらえると嬉しいです。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線が通っており、池袋や渋谷、新宿など都心の主要都市に一本で行くことができる交通の便のよさ。また、全ての路線の急行電車が止まる駅。有楽町線、副都心線は始発駅でもあるため、混んでいる朝でも一本見逃せば座っていくこともできる。
【和光市駅に対する口コミ】駅の北口は、現在区画整理が行われているが、依然として商業施設が少なくスーパーとコンビニが数件しかない。また、坂が多く自転車で駅へ行くことが困難。南口は北口よりも栄えているが、映画館などの娯楽施設は全くない。
2024年04月 メリット
交通利便性
和光市駅は始発駅なので座れます。また、快速もあるため池袋より先に行きたい場合はそちらに乗ると早く着きます。
他線乗り入れがあるため、遅延が多い印象です。特に東上線の遅延が多く、メトロも影響を受けています。
生活利便施設の充実
数年前から開発が進んでいるため駅ビルの中にごはん屋さんやユニクロ、カルディ、成城石井などさまざまなお店が入っているのも嬉しいです。
出勤前に開いているのはコンビニくらいなので、8時から開いているお店が他にあるといいと思う。(薬局など)
飲食店の充実
駅ビル内にも店舗が入っていますが、10分ほど歩けば新しいおしゃれなお店も多いです。
駅ビル内以外だと少し歩かないと飲食店が無いため、雨の日は行きにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街は落ち着いた雰囲気で暮らしやすそうです。都心にもアクセスしやすいので、住むのにちょうど良いと思います。
駅の近くに保育園は数ヶ所見かけますが、小中学校は少し離れたところにあります。
治安
治安は良いと思います。街灯もあるので夜女性1人でも不安に思うことはありません。
自転車の人が危ない運転をしているのをよく見ます。場所によっては注意が必要です。
コストパフォーマンス
和光市駅周辺だけでも生活ができ、家賃も都内ほど高くないのでコスパは良いと思います。
埼玉県の中では家賃が高い。開発が進み値上がりしている気がする。
交通利便性
昔と比べ、綺麗になり使いやすくなった。また3路線(副都心線、有楽町線、東武東上線)が走るがホームは登りと降りの2つしかないので難しい乗り換えもなく使いやすい
改札が少ない為通勤帰宅ラッシュ時は大混雑。また、テロ対策である事は分かるがゴミ箱が無いので自動販売機横やトイレ内はゴミで溢れている。ゴミ箱を設置した方がよっぽど綺麗。
生活利便施設の充実
駅直結でコンビニやスターバックス、レストラン、UNIQLO、成城石井等があり雨にも濡れないので便利。
コンビニが始発の時間にはやっていないので、早朝こそ営業するべきではと感じる。
飲食店の充実
駅ビルなロータリー周りにある飲食店は数多い。居酒屋もあるので深夜でも困らない
どこの店舗も1店舗当たりの敷地が大きくなく、長居は出来ない。コメダ珈琲の様な長居できる店舗があれば良いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
和光市は新しく越してくる人が多い+アカチャンホンポがあるので子育ては比較的しやすいと思う
学校はあまり多いとは言えない。和光市駅近辺も開発が進み、公園は駅から少し離れて樹林公園等に行くしかない
治安
若者が多いが故におかしな老人等は少ない。駅前に交番もあり、基本的に警官も居るので安心
若者が多い分、居酒屋帰りの若者が駅前で盛り上がって居ることは多々見る。北口は店舗が少ないので外灯等も南口程多くは無い
コストパフォーマンス
都内にアクセスは大変しやすいが埼玉県なので家賃も高くなく、穴場である。
今後開発が進むにつれて家賃などもどんどん上がりそうである。
交通利便性
アクセスの終着点になることが多く、都内のアクセスは抜群。
定期によっては、東上線と副都心有楽町線を間違えやすい。人が混みやすい始点。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは一通り揃っており、駅近くに安い量販店があるなど価格帯の選択幅はある。
書店、映画館、アパレルショップなどは限られるので遊興にはいささか物足りない気はある。デパートがないので買い物によっては都内に出ることが必要。
飲食店の充実
一通り、食べたいと思うものについては店舗が揃っていて困ることはない。
こだわりやおしゃれ度合いを求めると、チェーン店やカフェなど特定の分野で店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
程よく緑があり、都心にも出やすいため子育てはしやすい。
学校の数や私立などで層の厚みを求めるならいささか物足りない気はする。
治安
駅の近くは商圏も近いため、治安としては比較的いい方に思われる。
路地が多いため、連れ込みや誘拐などには注意が必要そうな面がある。
コストパフォーマンス
都内に比べると値段は安くアクセスにも大差はない。
都内に近いため、各駅停車しか止まらない場所に比べれば高い。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。