レーベンハイム光が丘公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩16分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩19分 東武東上線/成増駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県和光市白子1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2011年6月
総戸数112戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
専有面積62.22m² ~ 85.98m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社大和小田急建設
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイム光が丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レーベンハイム光が丘公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

レーベンハイム光が丘公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイム光が丘公園の売却ガイド

レーベンハイム光が丘公園は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数112戸、6階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレーベンハイム光が丘公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイム光が丘公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩16分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩19分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

レーベンハイム光が丘公園に関するよくある質問

レーベンハイム光が丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイム光が丘公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイム光が丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレーベンハイム光が丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイム光が丘公園はどのような物件ですか?

レーベンハイム光が丘公園は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩16分。築2011年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイム光が丘公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線の始発駅である光が丘駅まで徒歩16分なので、混雑時でなければ座って乗ることが出来ます。混雑時でも1本遅らせば座れます。新宿まで約25分で着くので都心部までのアクセスは良いと思います。光が丘駅周辺には商業施設IMAがあり、ダイエーやLIVINという大型スーパーが入っていて便利です。
基本的に自転車を使うので、天気のときはちょっと大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地に入ったところにあるので、とても静かです。
公園がたくさんあるので、木が多く、その分虫もかなり多いです。 害はないですが、タカラダニという赤いダニが5~9月ごろマンションに発生しました。 マンションの南側に、土木関係の会社があり、少々うるさいときがあります。 徒歩で気軽に行ける範囲にあったスーパーがマンションが出来る直前になくなってしまったので、買い物には自転車か自動車が必要になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションはとても綺麗で、通いの管理人さんによって清掃もしっかりとされています。オートロック、監視カメラ、宅配BOX、エレベーター2基、子供が遊ぶのにちょうどいい予約制集会室、ペット洗い場があります。
駐車場はギリギリ、現状で駐輪場は足りない状態なので、将来子どもたちが大きくなったら確実に足りなくなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
平成23年6月に出来たばかりなので、設備は新しいです。太陽光発電システム、エコキュート、IHクッキングヒーターのオール電化住宅です。ガスを全く使わないので、基本料がかからないし、「マンション戸別太陽光発電システム」でかなり売電収入があるので、光熱費が安く収まります。
電気代の安い夜間にお湯を沸かしておくというエコキュートの使いこなしが少々難しいかもしれません。節約モードにしておくと、ちょっとお湯を多めに使うとすぐにお湯がなくなってしまい、電気代の高い時間に再加熱することになってしまいます。冬はお湯の温度が下がるのが早いせいか、電気代がちょっと高めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
光が丘駅前に商業施設IMAがあり、ダイエーやLIVINなどの大型スーパーやファッション、飲食店、携帯ショップ、マッサージ店、写真店など、だいたいのお店が揃っていて便利です。 マンションのすぐ南にファミリーマートがあります。
気軽に歩いていけるスーパーがないのが残念です、
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに、かなり大きい「光が丘公園」があり、他にも小さい公園がかなりあります。 現在、小学生未満の子どもがかなりいます。マンションの集会室で子どもを通してコミュニケーションを取ったりしています。
和光市の一番端に位置するので、学校関係はちょっと遠いうえに、笹目通りという大きな道路を渡ったり坂がかなりあります。 幼稚園や病院は練馬区の病院のほうが行きやすいです。 目の前が練馬区なので練馬区のほうが行政サービスの質が良いなぁと比べてしまいがちです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
台所や洗面所の引き出しの形状が良く、また汚れにくいくて使い勝手がとても良い。風呂の扉も余計な溝がなく掃除がしやすい。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にはリビンとイマというスーパーがありかなり便利。駅も大江戸線始発なので座って通勤できる。
駅前は充実してるが駅まで当該マンションから徒歩20分程度かかる。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
光が丘駅前にはIMAやリビンといった大型商業施設もありまた物件から歩いてすぐに光が丘公園があり大変充実している。
駅から非常に遠く陸の孤島化してしまっている。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発地点なので座れる。終点なので寝てしまっても問題ない。新宿まで30分ほどで行ける。
各駅停車なので遠いところに行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
光が丘駅にデパートが隣接されているのが助かる。
デパートが本館と別館に分かれていて、渡るのが大変。
飲食店の充実
フードコートもあるし、その他飲食店もたくさんある。
強いてあげるとすれば、飲食店があまりまとまっていない
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園もあるから子どもが楽しめる!!
強いてあげるとすれば、お年寄りが多いイメージ
治安
交番が裏にあるから警察は近くにいることが多い
夜中、車?バイク?のエンジン音がうるさいこともある
コストパフォーマンス
団地がたくさんあるから安く住める場所もあるのではないだろうか。
強いて挙げるとすれば家賃はお高めである。
交通利便性
近くの百均や商業施設に行く時外に出なくても行ける(^ ^)
終点駅のため改札行く時の階段、エスカレーターが混む
生活利便施設の充実
百均や商業施設が近くにあって駅からも行きやすい!
いつも使っているバス停から商業施設や百均が少し遠く感じる!
飲食店の充実
商業施設の中に結構食べれるところがある(^ ^)
飲食店があまりまとまってないため、場所が分かりづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に手すりもあってスロープもあるお年寄りや障害のある人でも使いやすい
人が多いため気をつけながら歩いた方がいい
治安
治安はまあまあいいほうだと思う出口も沢山あるため利用しやすい!
地上行きのエレベーターの場所が少し分かりにくい
コストパフォーマンス
バスも通ってて、駅に行きやすい!コンビニも結構ある
あまりスーパーがないポツポツあるので少し遠く感じるバスの本数が少ない

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。