レーベンハイムヴィータカリテの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区一ツ家2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年10月
総戸数80戸
小学校区域東栗原小学校
中学校区域東島根中学校
専有面積55.13m² ~ 77.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンハイムヴィータカリテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レーベンハイムヴィータカリテを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レーベンハイムヴィータカリテのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

レーベンハイムヴィータカリテの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レーベンハイムヴィータカリテの売却ガイド

レーベンハイムヴィータカリテは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数80戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンハイムヴィータカリテの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンハイムヴィータカリテを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩12分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東栗原小学校
  • 中学校区: 東島根中学校

レーベンハイムヴィータカリテに関するよくある質問

レーベンハイムヴィータカリテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンハイムヴィータカリテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンハイムヴィータカリテの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレーベンハイムヴィータカリテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンハイムヴィータカリテはどのような物件ですか?

レーベンハイムヴィータカリテは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩12分。築2002年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンハイムヴィータカリテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六町駅に対する口コミ】住むにはもってこいの場所です。小さい子も多くいますが住宅地で夜遅くなっても人がいる安心感はあるそんな駅前です。駅前には、スーパーや郵便局、薬局といった生活必需品が集まっています。近隣の皆さんは基本的に車持ちも多いですが駐輪場のがたくさんあり、自転車のがよく見かけますので参考までに。
【六町駅に対する口コミ】駅から改札に行くまでに少し時間がかかるので駅から徒歩五分間内物件であったとしても10分前には前もって自宅から出た方が良さそうです
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに保育園や小学校や中学校があるため子育てしやすい環境です。最寄りの駅前にスーパーがあったり、家からも歩いていけるところにスーパーがある為買い物には困りません。
駅まで少し距離があるため、歩きだと少し遠い印象があります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京メトロ千代田線綾瀬駅は茨城方面・代々木上原方面の両方に接続しているので移動に便利です。また始発発車駅でもあるので通勤の際便利です。バス乗り場・タクシー乗り場も隣接しています。
強いて挙げるならば、北綾瀬駅直通の本数は限られているため、ホームでの待機や乗り換えが必要になる点が少し気になります。
生活利便施設の充実
商店街・スーパーに隣接しており、買い物にはとても便利です。大きなヨーカドーやマツモトキヨシが近くにあるので本や雑貨、日用品の調達もしやすいです。
商店街という土地柄、20時ごろには閉まるお店も多いです。行きたいお店がある場合は確認した方がいいかもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード(マクドナルド、ケンタッキー、モスバーガーなど)やファミリーレストラン(ガスト、サイゼリヤ)が近くに多いので便利です。またイタリアンや焼き鳥、カフェなど知る人ぞ知るお店もたくさんあり、開拓のしがいがあります。
飲食店の多くが綾瀬駅東口周辺にあるので、西口周辺にも増えたらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
綾瀬駅東口出てすぐに大きな公園があり、子どもたちがよく遊んでいます。また保育園から中学校まで徒歩圏内に複数あります。駅にはエレベーターとエスカレーター、スロープが完備されています。
駅構内トイレがあまり綺麗でないことが気になります。利用人数が多く、設備が古めなのでしかたないかもしれませんが、ユニバーサルトイレを含めてもう少し充実したらもっと使いやすくなるように思います。
治安
駅前に交番があり、パトロールされている警官もよく見かけるので治安はいいと思います。以前より酔っ払いの数も減っており、昼夜問わず利用しやすいです。
綾瀬駅西口周辺から少し中に入ると歓楽街があります。その周辺がもう少し綺麗になるともっといいと思います。
コストパフォーマンス
綾瀬駅は学校や公園が近く、買い物にも便利ですが家賃はあまり高くない印象です。物価もちょうどいいです。一人暮らしからファミリー層まで住みやすいと思います。
バスを使えばすぐですが、役所まで少し距離があることが気になります。
交通利便性
千代田線がJR常磐線へ乗り入れているため、乗り換えずに千葉方面へ移動することができます。また、大手町駅まで17分で移動移動できるためアクセスは大変良いです。地下鉄なので、基本的には各駅停車です。大きな駅ではないで、混雑していることはそこまでありません。階段を降りると改札なので改札とホームの距離は近いです。また、わかりやすい構造になっていると思います。
階段が急であることと、階段が狭いことが気になります。階段が狭いため、お年寄りの方に故意でないにしろぶつかって昇降している方を何度か目撃しました。また、エレベーターホームの端の方に1か所しかないため、大きな荷物やベビーカーを運んでいる方々は苦労しているようでした。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などがあり、駅を利用した帰りにさっと必要なものを購入することができます。
強いてあげれば、公共施設が近くにないことです。
飲食店の充実
周辺にはハンバーガーのチェーン店や定食のチェーン店などが点在しており、食事をする場所には困りません。ベーカリーや弁当屋、テイクアウト専門のすし屋などもあるためその日の気分によってさまざまなものをテイクアウトすることができます。また、リーズナブルな居酒屋が多い点も魅力的です。
しいて上げれば、コロナを経て、ガールズバーが増えた点です。コロナ以前にはあまり見られなかったキャッチのボーイさんやお姉さんたちが駅周辺で客引きをしていて治安が良いと思えなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があるので、休日には子連れを多く見ます。小学校が近くにあります。
駅にはおむつが替えられる場所は授乳スペースがなかったと思うので、そのような場所ができたらより利用しやすくなると思います。
治安
駅前に交番があり、何かあれば駆けつけてもらえる点は良い。
コロナ禍以降、歓楽街がにぎやかになった点が気になります。
コストパフォーマンス
家賃も都心に比べれば割安で、かつアクセスも悪くはないので良いと思います。駅から5分離れるとたいへん静かで住みやすいです。
強いてあげれば、東京拘置所が近くにあることが気になります。
交通利便性
通勤時間帯にも当駅始発電車があり、座って通勤することができる。
当駅始発電車が減少傾向にあり、座席を巡る争奪戦が激しくなっている。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが豊富で、生活に必要なものは一通り揃う。
隣の北千住や亀有に比べると、アパレルブランド等を取り扱っている店は少ない。
飲食店の充実
駅周辺に一通り有名チェーン店は揃っており、飲食店には困らない。
東口には居酒屋が多いエリアがあり、その周辺では昼間から酔っ払いがたむろしていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
東口からからすぐそばに東綾瀬公園という大きな公園があり、子供が遊ぶ場所には困らない。
駅の南側は足立区と葛飾区の境目のため、その周辺に住んでいると公立小中学校に通う場合はやや遠くなる。
治安
駅近くに2箇所交番がある。駅から少し離れれば閑静な住宅地が広がっている。
酔っ払いが多く、特に夜間の西口はキャッチがほぼ必ずいる。
コストパフォーマンス
東京23区内でありながら家賃や物価が安いため、コストパフォーマンスは抜群。
ここ数年で土地の値段が上昇しており、家賃も上昇傾向にある。
交通利便性
1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。
エレベーターが東口にしかないため、車椅子やベビーカー活用の西口ユーザーが利用しにくい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。
ホームセンターがないため大型の生活用品等の購入は北綾瀬または北千住(どちらも隣駅)に行かねばならない。また、娯楽(映画やショッピング等)を求めるには亀有(隣駅)まで行かねばならない。
飲食店の充実
焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。
マックがない。ミスドがない。大戸屋がない。私の好きな飲食店が悉く存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。
室内で遊ばせるには子育てサロンなど予約がないと行けるようなところしかない。イトーヨーカ堂内のどこかに子供を遊ばせられる広場や、入場料があってもいいので雨の日でも気軽に遊ばせられるような幼児専用の施設があるとありがたい。
治安
駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。
綾瀬自体が、治安が悪いという地域として有名なため住まいを明かすのが少し恥ずかしい。
コストパフォーマンス
一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。
強いて言えば駅前の開発をやめて欲しい。人が増えると綾瀬特有の適度な閑散さが無くなってしまう。(栄えた方が色々とメリットが大きいと思うので大きな声で反対とも言い難いジレンマ)

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。