レーベンスクエアリハート東京の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩14分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩21分 JR京浜東北線/王子駅 バス12分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス14分
所在地(住所)東京都足立区新田1丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年4月
総戸数278戸
小学校区域足立区立新田小学校
中学校区域足立区立新田中学校
専有面積67.94m² ~ 101.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカラレーベンティー・エス・ディベロップメント
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

レーベンスクエアリハート東京を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンスクエアリハート東京は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レーベンスクエアリハート東京の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レーベンスクエアリハート東京の売却ガイド

レーベンスクエアリハート東京は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数278戸、15階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレーベンスクエアリハート東京の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レーベンスクエアリハート東京を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数278戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩14分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立新田小学校
  • 中学校区: 足立区立新田中学校

レーベンスクエアリハート東京に関するよくある質問

レーベンスクエアリハート東京の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レーベンスクエアリハート東京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レーベンスクエアリハート東京の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレーベンスクエアリハート東京の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レーベンスクエアリハート東京はどのような物件ですか?

レーベンスクエアリハート東京は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩14分。築2007年、総戸数278戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レーベンスクエアリハート東京には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発バス(都営バス)があるので通勤が楽。王子駅、赤羽駅と利便性の良い駅までバスで15分強なので、出かけるときも便利。
最寄りは東京メトロ南北線の王子神谷駅になるが、速足で歩いて15分ほどは掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
足立区と言っても北区寄りだからか、物騒な話は聞かないし夜道もさして不安はない。
特にない。ごくまれに暴走族がうるさい程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
正面玄関側、駐車場側のロータリー側と各方向から出入りできるので便利。
宅配ボックスがあるが、ちょっと数が少ないか? たまに「宅配ボックスがいっぱい」とのことで宅急便が持ち帰りになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に問題ない。天井の圧迫感もないし、余程上階が暴れなければ生活音もほぼ気にならない。
周囲を戸建てに囲まれているので、カーテンせずに窓を開放していると丸見えになる。(普通カーテンするから無問題ですが)
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニはファミマ、ローソンと近くにあるので便利。
スーパー系はベルクやマイバスケット、ウエルシアなどもあるが、気軽に歩いて買い物し、重い荷物を持ち帰られる距離ではない。車か自転車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院はいろいろあるので安心。広い公園もあるし、神社でお祭りイベントも開催されている。
特に思いつかないが、強いて挙げるなら環七が近く小さい子は一人歩きは危険。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が安い。自走式なので出入りがラク。
駐車場が階段なので敷地内でも意外と遠く感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】・JR在来線の乗り換えが非常にしやすい。乗り入れ路線が全て並行しているため、乗り換えが分かりやすい点が良い。 ・駅内の商業施設が充実している。100点満点というわけではないが、必要十分の施設は揃っている。
【赤羽駅に対する口コミ】・地下鉄等の私鉄への乗り換えができない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
Busの始発を乗れることができるので、座っていくことが可能
地下鉄駅まで歩くことは10分以上で距離もあり、橋も渡る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
荒川が近く、これから開発されることも期待できる
化学工場もあり、静かな住宅地ではないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はしっかりしていて、キッズルームや庭などもある。ゲストの駐車場は2台分あり、こちらの利用ができる
すごく特徴的な施設はなく、全てが一般的であります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使用については高級仕様ではないが、普通のマンション仕様と同じ。床がクション性があり、足音などはあまりしない
玄関等カードキーなどがメインの時代でしたが、古い仕様の鍵を利用する
買い物・飲食店充実度 ★★★
新田3丁目の方が充実しているが、近いので、そちらの利用が可能
すぐそばには喫茶店程度で気軽く外食ができることろがない
暮らし・防災・子育て ★★★
平置きの駐車場が安く利用できることはとってもメリットがある
大きな道路が近く、騒音や排気も気になる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。