レネオ小金井公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都小平市花小金井南町1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年4月
総戸数41戸
小学校区域小平第八小学校
中学校区域花小金井南中学校
専有面積42.33m² ~ 53.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アレンジタウン
施工会社有村工業
管理会社クレアスコミュニティー

レネオ小金井公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レネオ小金井公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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レネオ小金井公園の売却ガイド

レネオ小金井公園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレネオ小金井公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レネオ小金井公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩12分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第八小学校
  • 中学校区: 花小金井南中学校

レネオ小金井公園に関するよくある質問

レネオ小金井公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レネオ小金井公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レネオ小金井公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレネオ小金井公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レネオ小金井公園はどのような物件ですか?

レネオ小金井公園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩12分。築1990年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レネオ小金井公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】通勤時に利用しています。急行で終点の西武新宿駅まで25分ほどです。 駅の周りには、「いなげや」「西友」といったスーパーがあり、中には本屋・ドラッグストア・100円ショップなどがあります。平地のため坂などは特になく、歩道はもちろん少しですがベンチもあります。自転車置き場(有料)・駐車場もいくつかあり、非常に便利です。飲食店は大きな店はあまりない印象ですが、マクドナルドや松屋・居酒屋などがあります。
【花小金井駅に対する口コミ】路上駐車している車が非常に多いため、車で通る際は少々邪魔に感じるかもしれません。 たまに警察の方が注意している場面を見ますが、なかなか減らないです。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR武蔵小金井、西武花小金井を利用可能。武蔵小金井駅は駅前に深夜まで営業しているイトーヨーカドーがあって大変便利だった。また京王バス路線が発達している。
とくに思いつかないが、強いて言えば武蔵小金井駅の西武バスの終バスが早いこと。タクシーを何度か使う必要があった。
2024年06月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで20分ほどで出られる。一駅乗って萩山駅までいけば、そこから国分寺に出られるので行動範囲が広がる。バスは、西武池袋線ひばりヶ丘駅・吉祥寺・清瀬等幅広く走っており、JRを使う際の選択肢も多い。
タクシー乗り場があるが、時間帯によってはなかなか来ないので、アプリで配車したほうが早い場合がある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2つあり、買い物がしやすい。病院も多いので、口コミを見ながら選ぶことができる。ドラッグストアや100円ショップ、本屋もある。口コミの高い美容院も複数あるのでクーポンなどによって使い分けもできる。
アパレルや雑貨系の買い物施設がないので趣味を楽しむには他の駅に行くことになる。
飲食店の充実
牛丼、居酒屋、串カツ、イタリアンのチェーン店がある。豆にこだわっていそうなコーヒーショップがある。美味しいつけ麵屋さんがある。
お弁当屋さんやパン屋さんがないので、仕事帰りの買い物がスーパーだけになって味気ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと小金井公園というとても大きな公園がある。駅前に幼稚園、保育園があるので通勤途中に預けることができる。
バスを使って駅前に着いた場合、階段とエスカレーターのある場所まで回り込まないといけないので急ぎたい朝などはタイムロスだなと思ってしまう。
治安
2つある出口はどちらも明るいので比較的安心。またバスロータリー前に交番がありお巡りさんが常駐している。ワゴンタイプのパトカーもおいてあるので視覚的にも防犯に繋がっていそう。
交通量が多いので夜も比較的明るいが、居酒屋が複数あるので酔っ払いがいないか気を張っている必要はある。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割には家賃はそこまで高くない。生活必需品も手に入れやすく公園も近いので住みやすさからみてもコストパフォーマンスはよいと思う。
コロナ禍を経て郊外の価値があがっているためか、マンションの価格が跳ね上がっている。
交通利便性
急行が止まる・バスがある・タクシー乗り場がある
乗り換えないと都心部には行けない・各駅に乗るのに比較的時間がかかる
生活利便施設の充実
いなげやなどのスーパーの充実・本屋など娯楽の充実
病院が徒歩で行けない・車を止める所があまりない
飲食店の充実
居酒屋やパスタや中華など比較的食べるところは整っている印象
チェーン店が多く個人経営の店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園らしきものはあり、公園が多く子供が遊べるスペースは整っている
小学校や中学校などは比較的距離があり、少し歩かないと行けない
治安
駅前に交番がある・比較的人の盛んに歩いているので一人怪しい道というのは少ない
自転車や車の交通が多く、その事故が少し危ないと感じる
コストパフォーマンス
綺麗な住宅街が多く子供と過ごすときは住みやすい
家賃の値段が多く、特に一軒家などは高額な印象

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。