レックス稲毛ベルコーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数46戸
小学校区域稲毛二小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積64.25m² ~ 70.47m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松兼松都市開発
施工会社川田工業
管理会社合人社計画研究所

レックス稲毛ベルコーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レックス稲毛ベルコーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レックス稲毛ベルコーストの売却ガイド

レックス稲毛ベルコーストは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数46戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレックス稲毛ベルコーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックス稲毛ベルコーストを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩9分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩9分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

レックス稲毛ベルコーストに関するよくある質問

レックス稲毛ベルコーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス稲毛ベルコーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス稲毛ベルコーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレックス稲毛ベルコーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス稲毛ベルコーストはどのような物件ですか?

レックス稲毛ベルコーストは千葉県千葉市美浜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩9分。築1997年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス稲毛ベルコーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】電車は本数が満足できる程度ある。 バスの止まるところや、スーパーが近くにあるから、便利。近くにはマンション、団地が多くて選択肢が多い。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の中の店が少ない。強いて言えば、待合室の狭さが少し気になる。場所により、マンションと一軒家どちらも選べる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くにスーパー、病院、学校、バス停があるから、便利。マンションや団地のすぐ下に広い公園がたくさんあるので、安全。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】特に気になるところは無いが、近くには、駅内のスーパーとイオン以外、買い物をする場所がない。夜も、差程柄の悪い印象はない。駅の方は少し、賑やか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の近くには、居酒屋や、レストランが沢山あるから、行先に困らない。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の近くの、居酒屋の近くの通りが少し汚い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くに学校や塾が多いので、とても便利です。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】子供が多いので、昼間は少し声が賑やかです。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京駅まで一本でアクセスすることができる。駅から少し離れた団地などは東京に一本でいけるにしては安い。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】千葉モノレールへの乗り換えは隣の千葉みなと駅まで行く必要あり。やはり首都圏へのアクセスが良い分、他の地域と比べると高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅をでてすぐにイオンがあり、周辺の飲食店も充実している。駅近くに交番がある。また、路上喫煙や飲酒も見かけない。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】もし、アミューズメント系のしせつがより増えればもっと良くなるイオン周辺は交通量が多いので歩行者と車の接触には注意必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】高架下の王将、居酒屋に加えてイオンマリンピア店内にも充実している。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】高架下周辺のテナントは入れ替わることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅舎は基本的に清潔に保たれていると感じる。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などは駅から離れている。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】JR東日本の京葉線のみある駅になっている。悪くない。東京から1時間弱で通えてこのお値段
【稲毛海岸駅に対する口コミ】JR東日本の京葉線のみになっている。他社線がないしかし、それ以外だといいと思う点が見つからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くに大きなイオン(マリンピア店)がある。サラリーマン、学生の多い街。まさにベッドタウン
【稲毛海岸駅に対する口コミ】しかし、イオン以外だとスーパーマーケットなどがないしかし、学生が多い分夜はうるさくとても近所迷惑
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】イオンの中に、レストランなどが揃っている。
【稲毛海岸駅に対する口コミ】昼間は場所によってかなり混雑するところがある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くに小学校や中学校、幼稚園などが充実している
【稲毛海岸駅に対する口コミ】しかし、中学校などは場所によってはかなり治安が悪いところがある
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】東京にすぐに行けるのが便利で良いと思いました。住みやすくて治安も良くて良いと思いました
【稲毛海岸駅に対する口コミ】京葉線しかないので総武線とかも乗れたらいいと思う家賃が海が近いこともあり少し高いと感じました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】近くにマリンピアなのがあって家族連れに良い基本的にお年寄りや子供が多くて良いと思いました
【稲毛海岸駅に対する口コミ】居酒屋が多くて、ファミレスを増やしたらいいと思う強いてあげるなら学生が多くて駅前に溜まってるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】居酒屋が多い、ファミレスもあることはある
【稲毛海岸駅に対する口コミ】ファミレスなどがもっと増えれば良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【稲毛海岸駅に対する口コミ】マリンピアがあってスーパーもあるから良いと思う
【稲毛海岸駅に対する口コミ】服が買える場所が近くにないのが不便たと思う
2024年05月 メリット
交通利便性
イベント地・ショッピングモールの多い場所が稲毛海岸駅から近くアクセスしやすい
稲毛海岸駅行きのバスが少なく、徒歩や自転車等を使って行くしかない
生活利便施設の充実
マリンピアは適度に買い物する程度だったらちょうど良い
そこまで有名な施設はないので、住むには困らないがわざわざ降りるほどの駅ではない
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドなど手頃に行ける飲食店が多い
そこまで有名なホットスポットになるような店はない
暮らし・子育て環境の充実
学校や施設も適度にある立地で生活には困らないと思う
福祉や子育て支援に優れているかと言われるとそこまでではないと思う
治安
そこまで治安の悪い地域ではないと思う。悪いニュースもあまり聞かない。交番が駅前にあるので安心。
居酒屋があるので夜中酔っ払いが寝転んでいたりはする
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くはなく暮らしやすいと思う
新しい家などはあまりないので綺麗な住宅街には見えないかもしれない
交通利便性
東京駅まで一本でアクセスすることができる。
千葉モノレールへの乗り換えは隣の千葉みなと駅まで行く必要あり。
生活利便施設の充実
駅をでてすぐにイオンがあり、周辺の飲食店も充実している。
もし、アミューズメント系のしせつがより増えればもっと良くなる
飲食店の充実
高架下の王将、居酒屋に加えてイオンマリンピア店内にも充実している。
高架下周辺のテナントは入れ替わることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎は基本的に清潔に保たれていると感じる。
幼稚園、保育園、学校などは駅から離れている。
治安
駅近くに交番がある。また、路上喫煙や飲酒も見かけない。
イオン周辺は交通量が多いので歩行者と車の接触には注意必要。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた団地などは東京に一本でいけるにしては安い。
やはり首都圏へのアクセスが良い分、他の地域と比べると高い
交通利便性
私は、本八幡駅まで利用しますが、総武線に比べると朝と夜の混雑が少ない。他の路線に比べると遅延が少ないので安心して乗車できます。
京成千葉線は各駅停車のみなので快速電車が運行されるとなおの他良いです。
生活利便施設の充実
JR稲毛駅まで歩けば、大きな病院があるので高齢者も心配する必要はない点がよい。
足(車)が無い人にとっては、大きな商業施設がないので買い物が不便のように思われます。
飲食店の充実
小さな韓国料理屋が1点あって、そこの巻き物(手巻き寿司)に似たものが美味しく、おススメです。
飲食街が無いので独身の方は、電車に乗る前に食事を済ませて帰る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校、公園がたくさんあるので子育ての環境は整っていると思います。
駅周辺に公衆トイレがないのであるともっと良くなる。
治安
大きな商業施設が無いので人の出入りが少く、治安が担保されているように思われます。
夜になると商店街がないので一気に暗くなり、子供たちを歩かせるのには不安になるので街灯などの工夫が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は、住みやすさを総合的に判断すると十分納得できる価格である。
強いてあげれば、駅前に1点スーパーが出来るとより生活がしやすくなる。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。