レックス柏増尾台壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/増尾駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市増尾台1丁目12-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1996年6月
総戸数20戸
小学校区域柏市立増尾西小学校
中学校区域柏市立土中学校
専有面積74.22m² ~ 77.53m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レックス柏増尾台壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レックス柏増尾台壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レックス柏増尾台壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レックス柏増尾台壱番館の売却ガイド

レックス柏増尾台壱番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は増尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックス柏増尾台壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックス柏増尾台壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 増尾駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/増尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立増尾西小学校
  • 中学校区: 柏市立土中学校

レックス柏増尾台壱番館に関するよくある質問

レックス柏増尾台壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス柏増尾台壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス柏増尾台壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレックス柏増尾台壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス柏増尾台壱番館はどのような物件ですか?

レックス柏増尾台壱番館は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。増尾駅徒歩4分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス柏増尾台壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
増尾駅の西口はロータリーになっており、歩道やバス停がきれいに整備されています。
ファミリーレストランなどが多く、深夜までにぎやかです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
デイホームや保育園が近くにあり、高齢世帯にも子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
柏市の公式サイトで閲覧できるハザードマップによると、大津川が氾濫した時に浸水のおそれがある地域です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
レンガ風のお洒落な外観で、駐車場スペースも広いです。
エントランスの地面もレンガ風なので、ベビーカーだとゴトゴトします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットのスペースが広く、ちょっとした物置きとして使えます。
リビングと和室の段差が高く、浴室にも手摺りはありません。 バリアフリーからはほど遠いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バーミヤン柏増尾台店やデニーズ柏増尾台店などイートインもテイクアウトもできるレストランが多く便利です。
レストランやコンビニエンスストアはたくさんありますが、喫茶店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ますお幼稚園と柏市立増尾保育園があり、どちらも園庭があります。
小児科や小児歯科はもちろん、病院が近所にありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【増尾駅に対する口コミ】スーパーができたりで生活に必要な事はできるので生活するには落ち着いた駅なのでよい。 出来たてパン屋も有! お年寄りには良さそうなジム有!! 美容室有! コロナ前夏には、祭りをやっていたので夏を感じる。 桜の木もあるので春も感じる!
【増尾駅に対する口コミ】葬儀場がある。 駅前にあったコンビニがだいぶ前に潰れた。 パチンコ屋がある。←人によってメリットにはなる。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅から降りてロータリーにタクシー乗り場がある。台数は少なめですが無いより良いと思います。朝は学生が多く駐輪場もそこそこ混みますが他にも駐輪場があるので停められないことはないと思います。柏まで二駅なので都内にも割と出やすいです。
快速電車が止まらないので快速電車に乗った場合各駅で乗り換えが必要。駅前は道が狭く歩道も少ない為車が通ると少し危険かなと思います。
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐコンビニのローソンとわたなべとい名前のスーパーとクリエイトという薬局がある。美味しいパン屋もあります。
商店街はほぼシャッター通りで夜はあまり人気もないです。
飲食店の充実
夜の飲み屋は平日はすぐ終わってしまうが庄屋としちりんがある。週末は1時ぐらいまで営業している。選択肢はかなり少ないが最低限のお店はあるのであまり困ることは無いと思います。
遅くまでやっている飲食店がほとんどないので平日は飲み食いしたくても駅付近は柏駅まで出ないと無いのは不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く子育て世帯が多いので治安もいい方だと思います。
道が狭いので子供が多いところで車が多く通るので少し危ないきがします。
治安
駅前に交番があるので治安はいい方だと思います。
どこの駅もそうだと思いますが駅前のローソンでたまにガラの悪い若者がたむろしている。
コストパフォーマンス
柏駅から二駅離れているだけでだいぶ家賃相場は安いと思います。
柏駅からタクシーだと距離は少しあるのでそこそこかかります。
交通利便性
柏駅まで2駅、船橋駅までも乗り換え無しで行ける。今注目のおおたかの森までも近い。
快速が停車しない。柏駅より先に行くのに乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にも小さいがスーパー、ドラッグストア(クリエイト)、駅中に皮膚科や耳鼻科、すぐ近くに整形外科内科もある。少し歩けばスーパーが多数(ライフ、ヤオコー、マミーマートなど)があったり、ユニクロ。しまむら、支所、郵便局もすぐ近くにある。
強いて挙げれば駅前の商店街が少し寂れている。
飲食店の充実
駅前にしちりんなどのチェーン居酒屋、個人経営の居酒屋や飲食店もあり、少し歩くと多数の飲食店チェーン(バーミヤン、デニーズ、焼き肉いちばんなど)がある。
強いて挙げれば飲食店チェーンがたくさん並ぶ通りに行くまでに少し歩くと時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園、徒歩圏内に幼稚園や小学校もある。近隣の住宅街には公園が点在している。
強いて挙げるなら保育園が希望人数に足りておらず、希望園(近くの保育園)に入れない可能性がある。
治安
夜は人通りが少ないが駅前に交番もあるためある程度は安心。
夜はタクシーも駅にいない(呼べない)ことが多いので、徒歩や自転車などで帰らなければいけないので女性は少し不安に思うこともある。
コストパフォーマンス
土地価格も安く(50坪1500万円ほどで購入)閑静な住宅街で利便性の良いところに住みたいという人にはおすすめの環境である。
強いて挙げるなら決して都会というわけではないので、おしゃれさは無い。最近若い世代の新築住宅がどんどん増えている地区なので、もう少しお洒落な飲食店やカフェなどが出来ると良い。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。