レックス川崎ピラーズコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町27-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年9月
総戸数71戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積61.51m² ~ 70.23m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社新井組
管理会社サンビルド

レックス川崎ピラーズコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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レックス川崎ピラーズコートの売却ガイド

レックス川崎ピラーズコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、13階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレックス川崎ピラーズコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レックス川崎ピラーズコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

レックス川崎ピラーズコートに関するよくある質問

レックス川崎ピラーズコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レックス川崎ピラーズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レックス川崎ピラーズコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレックス川崎ピラーズコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レックス川崎ピラーズコートはどのような物件ですか?

レックス川崎ピラーズコートは神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レックス川崎ピラーズコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の川崎駅はヨドバシカメラからチネチッタまであり、遊ぶところも食べるところも買い物にも困りません。西口には大型商業施設のラゾーナもあり、なんでも充実してます。
人が多く夜もにぎやかなので、小さい子供を連れて行くのはちょっとつらいかもしれないけど、大人にはとても便利な駅です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの高層階からはランドマークタワーが見えます。富士山も晴れていれば良く見えます。マンション脇を京急電車が通っているので、電車好きなうちの子は大喜びでした。
国道がすぐ近くを通っているので少しうるさいですが、窓を閉めればほとんど気になりません。電車の音も夜間は運行時間の幅があるので昼間よりも静かになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
落ち着いたグレーとベージュの概観。夜はライトアップされるので防犯にもなります。自転車置き場も脇にあるのでエントランスはきれい。 もちろん、マンション入り口はオートロック。管理人さんもいるの安心。
11回建てなので高層階だと地震のときが心配。非常階段はマンション脇についているけど、ちょっと狭いかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはよく、風通しもいいです。天井高もあるので広々としてます。 部屋の間取りは3LDKでキッチンからリビングが見渡せるので、子供の様子を見ながら家事ができます。
廊下に面した部屋は日当たりがあまりよくないので寝室にしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
川崎駅に出れば、なんでも揃います。昔からある銀柳街や駅の地下街だけでなく、西口のラゾーナには専門店が330店舗入っている充実ぶりです。
商業地なので人が多く、夜はお酒を飲んだ人も多いのですが、道は明るいので少しは安心かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も、幼稚園から中学校まで学校関係もすべてそろっているので子育てするのには安心。
地域のお祭りや自治会がないので、地元の人とのコミュニケーションがあまりとれてないかもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】東京駅まで3駅。そして18分で着くというアクセスの良さ。そして、この駅で事が全て足りるというぐらい施設、買物、飲食などが整っている。新幹線、飛行機などにもとても便利で何かと都合の良い駅だとおもっています。
【川崎駅に対する口コミ】西口、東口と用事がある時にかなり歩く事がとても辛い時があるのがデメリットだと思う
2017年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急八丁畷駅は5分間隔で川崎鶴見方面の発着があり、便利です。
但し、普通列車しか停車しない駅なので、お急ぎの方には不満かも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
鉄道好きには堪らない立地。京浜急行線に南武支線、東海道貨物線。特に日本の貨物の大動脈東海道貨物線はまさに隣り合わせ。最新鋭の機関車から引退間近の老兵を俯瞰撮影できる西側5階以上は撮り鉄さん垂涎です。
ただ、もちろん鉄道好きじゃない方にとっては、夜中にも貨物が通るし、目の前は国道15号線だし、騒音以外のなにものでもありません。でも防音対策はしっかり考慮しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のメインは国道や鉄道側を向いていますが、エントランスは八丁畷駅に近い側なので、駅近感が十分あります。
とりたて、外観共用部に不満な点はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築18年、この築年でリノベーションされた部屋はまさに新築同様でしす。
逆に言うと、キッチン等の水回りは 経年感が出てきています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
川崎駅に近いのはもちろんですが、八丁畷駅前には 通好みのお店がこっそりと集まっています。
酒飲みではない人にとっては どうでもいいことかもしれませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近いのはもちろんですが、川崎近隣エリアですので、評判のいい学習塾等が充実しています。
中学校へは京急の踏切を渡らなければならないので、朝はちょっとイライラしてしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
京急線や南武線に乗り換えられ、バスも多い。
京急への乗り換え距離が遠い。常に混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にラゾーナ川崎やアトレがあるので何でもそろう。
もし、駅前に大きい病院があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
店の種類が多く、夜遅くまで開店している店も多いので便利である。
強いて言えば、商店街のほうの店でおひとりさまでは入りにくい雰囲気の店が多いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎や川崎水族館といった子供向け施設が多いので刺激はあると思う。
バリアフリー化は進んでいないように思える。階段が多いのが最も気になる。
治安
駅周辺は整っているので治安は良いと思う。
川崎駅周辺は治安がいいが、商店街付近は細い路地や酔っぱらいが多いので不安になる。
コストパフォーマンス
東京まで近いので東京勤務の人は住みやすさのバランスがいいかもしれない。
特にないが、強いて挙げれば物価はやや高いように思える。
交通利便性
JRが複数路線しようでき、東京駅や品川駅など、新幹線の利用にも便利。
駅が広く、改札内にホームがたくさんあるので、慣れないと迷いやすい
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレなど大型商業施設が駅直結で複数ある
常に人が多い。特に休日は人が多く、騒がしい
飲食店の充実
1人で入れるカフェから居酒屋、フードコートまであり、店探しには困らない。
おしゃれな高級店はないので、接待利用のような目的で入れるお店は無さそう
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設があり、フードコートや映画館など、遊ぶところに困らない。
駅を出ると、大通りで交通量が多かったり、居酒屋の多い道などは治安が心配
治安
駅付近は常に人が多く、お店も多いため、治安の悪さは感じない
駅から少し離れると、居酒屋が多く、酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、食材から雑貨、服、家電まで、生活するにはとても便利な場所の割に、家賃は安いと思う
場所によっては治安が悪かったり、古い物件ある。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。