レヂオンス小平の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/小川駅 徒歩16分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都小平市栄町2丁目26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年5月
総戸数18戸
小学校区域小平市立小平第十三小学校
中学校区域小平市立小平第二中学校
専有面積32.78m² ~ 57.96m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社黒柳ホーム
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

レヂオンス小平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レヂオンス小平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レヂオンス小平の売却ガイド

レヂオンス小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはレヂオンス小平の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レヂオンス小平を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小川駅まで徒歩16分
  • 西武国分寺線/小川駅 徒歩16分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第十三小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第二中学校

レヂオンス小平に関するよくある質問

レヂオンス小平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レヂオンス小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レヂオンス小平の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレヂオンス小平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レヂオンス小平はどのような物件ですか?

レヂオンス小平は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小川駅徒歩16分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レヂオンス小平には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小川駅に対する口コミ】西武新宿駅まで40分で着くので、通勤には便利西武新宿駅まで乗り換えなしで40分ほどで着くので、利便性の割には賃貸相場は低く、コスパはいいと思う。
【小川駅に対する口コミ】西武新宿駅か拝島駅方面の西武線しかない。先にも書いたが、駅周辺には何もないので、学生など遊びたい盛りの人は電車などで移動しなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小川駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っている今は駅周辺は静かで、治安は良くなってると思う。
【小川駅に対する口コミ】それら以外は何もないので、駅周辺で食事が出来ない昔は小川駅周辺は治安が悪いと巷では有名だった。今はわからない
買い物・飲食店充実度 ★★
【小川駅に対する口コミ】居酒屋とかもほぼ無いに等しいので酔っ払いがなどがいない。どらいちというとてもおいしいラーメン屋がある。
【小川駅に対する口コミ】15分ほど歩いたところにMacや道頓堀などあるが、そのくらい移動しないと何もない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小川駅に対する口コミ】閑静な住宅街があって、周りには何もないので子育てにはいいと思う
【小川駅に対する口コミ】何か欲しい物が出てきた時には自転車や車は必要
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小川駅に対する口コミ】新宿線・国分寺線の乗り換え地点なので,都心へのアクセスが楽である. また,近くにはコンビニ・小さいスーパー・喫茶店・居酒屋・ATM・銀行・駐輪場など最低限必要な施設がそろっているので助かっている.駅構内には整骨院がある. 西口にはロータリーがある.
【小川駅に対する口コミ】必要最低限の店しかないため,退屈になりがち. また,駅の建物自体が古く雨漏りがよく起こる. 東口は車が駅前まで入ると狭くて人の通りの邪魔になるので少し離れたところで送り迎えする場合がある.
2023年09月 メリット
交通利便性
混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。
どうしても郊外の路線となり主線ではないので、都内からの直通と言うよりはどこかしらでの乗り換えが発生する事が多い。
生活利便施設の充実
駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。
やはり、東京郊外の路線という事もあり駅および駅前はそれほど大きく発展しているわけではない。何か買い物や飲食店となるとそこまで遠いわけではないが少々歩く必要はある。
飲食店の充実
そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。
駅を降りて目の前にお店が広がるといった事は無いので、どうしても少し離れる必要はある。居酒屋や飲食店などはあるがちょっとしたパン屋など軽食が取れるお店がもっとあってもよいかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。
乗降者数が多くないからかもしれないが、駅にはエレベーターはあるものの余り車いすやベビーカーを使用する人にやさしいつくりではないかも。
治安
治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。
治安という点では特にデメリットはあまりない。強いてあげるなら、駅の裏側の道が暗いためもう少し照明があると安全かも。
コストパフォーマンス
家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。
家賃と利便性から考えると特にメリット・デメリットは無い。都内への通学・通勤を考えるのであればJR線や、西武戦であっても西武新宿線沿線にする方が良いかも。
交通利便性
・駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
・もしトイレがもう少し綺麗だとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
・駅を出て少し歩くセブンイレブンがあるため良い。
・もし雑貨店やアパレル関係のショップがあったらなお良い。
飲食店の充実
・駅を出て少し歩けばミスタードーナツがある。
・マックなど学生がもっと入りやすい店があると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や公園などが充実して駅付近にある。
・もう少しトイレが綺麗だと良いと思った。
治安
・駅周辺はきれいに管理をされていて過ごしやすい。
・夜中に騒ぐ人や酔っ払いが多い。・駅前の交番が無くなってしまった。
コストパフォーマンス
・高すぎずの家賃の値段で借りやすく過ごしやすい。
・家賃は安いに越したことがないから安くなると良い。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。