レジデンス牛島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄富山港線/富山駅駅 徒歩5分
所在地(住所)富山県富山市牛島新町3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年1月
総戸数33戸
小学校区域富山市立奥田小学校
中学校区域富山市立奥田中学校
専有面積81.59m² ~ 92.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社鉄建建設
管理会社自主管理

レジデンス牛島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンス牛島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンス牛島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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レジデンス牛島の売却ガイド

レジデンス牛島は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は富山駅駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス牛島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス牛島を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富山駅駅まで徒歩5分
  • 富山地鉄富山港線/富山駅駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立奥田小学校
  • 中学校区: 富山市立奥田中学校

レジデンス牛島に関するよくある質問

レジデンス牛島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス牛島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス牛島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジデンス牛島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス牛島はどのような物件ですか?

レジデンス牛島は富山県富山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富山駅駅徒歩5分。築1980年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス牛島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】長い工事がようやく終わり南北が通路移動できるようになりました。 路面電車で岩瀬方面や繁華街の総曲輪方面への移動もスムーズです。 また、駅構内の飲食店や、名産品店も充実して、観光・通勤・通学に便利で充実した駅になっています。田舎ゆえに家賃も安く物価も低いです。 海鮮の充実度はもちろん、米・水・地元野菜・肉もすごく安くて美味しいので、食生活に困ることはないです。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】観光に来た人にわかりやすい案内が必要かと思います。 例えば、空港への公共交通機関はバスのみなので、一目でわかる案内看板のほうがいいですし、 路面電車(ライトレール)で行ける観光名所のパンフレットを探さなくてもいいように、工夫した観光案内 が必要だと思います。どこへ行くにも車がないととても不便です。 雪が降ると公共交通機関は運休しますし、道路は渋滞や通行止めになるので、冬の生活は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前の再開発が進んで、商業施設のマルートができ、ホテルもJALシティ、ベッキオに続いて来年1月にはダブルツリーヒルトンが開業します。改装中のマリエがオープンすれば買い物もより充実すると思います。もともと富山県内は治安のいいところです。 駅前に交番もありますし、駅も綺麗です。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前は充実してきましたが、駅から駅から離れたところに行くには、交通機関があまりなく、地下鉄もないので雪が降ると 大変混雑します。 また、駅構内はいいですが、駅前のホテルや飲食店へいくのに、ほんの少しとはいえ雪道を歩かなければいけません。田舎なので、深夜はほとんど人通りがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】8番ラーメン、寿司処、海鮮居酒屋、氷見牛焼肉など構内の飲食店は美味しいお店があります。 お弁当も芝寿しや源(ますずしで有名)など、困ることはありません。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】飲食店はどれもそれ程大きい店舗ではないので、食事時には混みあいます。 もっと店舗数が増えるか、テイクアウトしたものやお弁当を食べる大きなパブリックスペースがあればなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】子供連れのためのトイレや授乳場所はあります。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】授乳場所は私の認識では一か所しか知りません。 エレベーターも大きくはないので、車椅子やベビーカーの方は一組くらいづつしか利用しづらいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】かがやきに乗ると、東京から富山まで132分で着きます。以前は上越で乗り換えが必要でしたが、今は乗り換えもなくスムーズでスピーディ。 はくたかは停まる駅が増えるので、少し時間はかかりますが、それでも約160分ほど。 富山駅周辺は開発が盛んで、最近では北口と南口の行き来が格段に楽になりました。市電に乗れば200円ほどで海の近くまで行けます。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いてあげれば、新潟あたりから富山まではほとんどがトンネルなので、景色を楽しめないので寝るのに限ります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】自動販売機が設置してありトイレも近くにある広めの待合室があり、電車を待っている間もゆっくり安心して過ごせます。 案内が大きく書いてありとても分かりやすくなっていて、迷う事なく正しい電車に乗る事ができました。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】強いて上げれば駅構内が少し薄暗いように感じました。 風通しがとてもよく少し寒かったです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅は現在ここ数年の工事で年々規模が大きくなってきています。最近では南北の通り抜けが可能になり移動の便も上がりました。新幹線の駅ができ、東京や大阪などの主要都市への移動もかなり楽になりました。富山県内の多くの繋がっており地元見には愛されています。
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】路線変更するには別のホームまでかなり歩かなくては行けなく、乗り換えが大変。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
駅から離れると施設が少なくなるので大変なことがあります。
飲食店の充実
飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
安い店がそこまで多くないので収入が必要になります。
暮らし・子育て環境の充実
EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
人が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。
治安
大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
アクセスなどを考えると家賃はそれなりにいいと思います。
中心部などに用事がない人にとっては高いので良くないと思います。
交通利便性
北陸新幹線や高山本線、あいの風とやま鉄道線、JRひだ線の停車駅で複数線利用できます。金沢から北陸新幹線を利用していますが富山まで20分程で車内は比較的空いているので快適に利用することができました。
バスの本数が少なかったり、冬になると雪が降るので転勤や移住などで雪に慣れていない方は少し大変だと思います。
生活利便施設の充実
最近駅前にマルポートとい商業施設ができ食事やショッピングをすることができます。店舗とホテルが直結しているので宿泊の際はとても便利だと思います。
駅周辺に買い物施設は複数あるものの数時間時間を潰せる場所は少なく感じました。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋やイタリアンレストランなどが多くデートや女子会などに最適なお店がたくさんありました。
チェーン店やファミレスは少なく安く食事を済ませたい時に少し不便に感じました。
暮らし・子育て環境の充実
海山川が近くにあり大きな公園やキャンプ場などがたくさんあり子供の遊び場は多いと思います。
北陸なので冬は雪が降り公共交通機関の停止や遅れなどがあり、子供の遊び場が減ることが残念かなと思います。
治安
夜は比較的静かで歓楽街や酔っぱらいなども少ないと思うので夜に歩いていても危険はあまり感じません。
夜が静かなので眠れない程ではないですが車やバイクの騒音が気になるときがあると思います。
コストパフォーマンス
家賃や物価などは安くゆとりのある生活が送れると思います。
バスの本数が少ない所もあるので車があると便利だと思います。
交通利便性
新幹線が止まります。タクシー,バス乗り場も充実しています。
電車の本数がもっと増えれば,より便利になると思います。
生活利便施設の充実
新幹線が通ったのと同時に,駅舎・周辺環境共にかなり整備されました。買い物施設も最近新しいビルができ,より便利になりました。
商業施設の内容をもっと充実させればよりよくなると思います。
飲食店の充実
居酒屋・レストラン共にたくさんあるので,飲食する際に困ることはないと思います。
ファストフード系の店舗がもっとできれば便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のごく近くに学校自体はあまりありませんが,バス等もあるので困ることはないと思います。
駅に保育園等ができれば,働く母親にとって非常にありがたいのではないでしょうか。
治安
治安はよいです。不審者や酔っ払いは見たことがありません。
強いて言うなら,裏路地のような道ももっと明るくなればよいと思います。
コストパフォーマンス
富山にしては珍しく,マンションが多くあります。
マンションだけでなくアパートももっとあればよいと思います。
交通利便性
市バスだけでなく、路線バスも運行していました。本数もかなり多く一本乗り遅れてもすぐバスが来るので、交通機関は充実してました。
強いて挙げれば、バスの案内表示がもう少し見やすくなれば良いと思います。
生活利便施設の充実
最近大きな商業施設が出来たみたいで、施設内の店舗も充実してて、とても良かったです。
強いて挙げれば、雨が降った時に濡れながら移動してたので、施設同士が屋根で繋がってれば良かったです。
飲食店の充実
飲食店もかなり充実してて、富山の新鮮な海鮮も買えるのでとても良かったです。
今の状況だから仕方ないが、閉店時間が早くて少し困りました。
暮らし・子育て環境の充実
富山の中心の駅なので、施設等は充実してると思います。
人も色んな人が行き交うので、安心して子育て出来るかと言うと、少し不安です。
治安
かなりキレイな駅なので、不審者的な人は少ないようにおもいました。
メリットに挙げたのですが、不審者的な人が少ないだけで、いる事はいるので少し不安です。
コストパフォーマンス
特に可もなく不可もなしと、言った感じです。
強いて挙げれば、もう少し新鮮な海鮮を安く買いたいです。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。