レジデンス明大寺苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町寺東5-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年12月
総戸数14戸
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積54.83m² ~ 65.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業

レジデンス明大寺苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レジデンス明大寺苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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レジデンス明大寺苑の売却ガイド

レジデンス明大寺苑は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス明大寺苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス明大寺苑を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

レジデンス明大寺苑に関するよくある質問

レジデンス明大寺苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス明大寺苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス明大寺苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジデンス明大寺苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス明大寺苑はどのような物件ですか?

レジデンス明大寺苑は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩1分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス明大寺苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】駅が最近発展し、綺麗になり飲食店も多くなった。物価は安いわけではないが、住みやすい町であるためコストパフォーマンスはよい。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バスの最終が早いことが気になる。強いてあげれば、もう少し物価が安くなればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】商業施設が近くにあり、飲食店等やエステサロンも多くある。近くに交番があるため、何かあればすぐに対応してくれる。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、雑貨屋さんがあるともっと良くなる。金曜日、土曜日は酔っ払いの人が多く、深夜まで騒いでいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅は東海オンエアで有名なまんぷくがある。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、夜は酔っ払いの人が多く、うるさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】市役所が近くにあるので、手続き等はしやすい。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅に行く時にエレベーターがない点。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】快速特急以下の電車が停まり、終日本数が多めになっています。また駅前の立体駐車場が大きく、国道や幹線道路へ抜けやすくなっているので、車での郊外へのアクセスがし易くなっており、バス停への動線もスムースでバスにも乗りやすくなっています。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】商店街などがなく、駅裏は夕暮れを過ぎると極端に殺風景になってしまいます。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲早く移動でき時間通りにくるため遅れてく事がない
▼どーしてもお金がかかってしまうため金銭問題が難しい
生活利便施設の充実
▲たくさんあるためとても充実して買い物がてぎる
▼もう少し多くてもいいかなと思う。有名店など
飲食店の充実
▲色々お店があり楽しめることが出来る。とてもよい
▼人気店を出す(有名チェーン店などもだすなど)
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあること(静かに移動できるため)
▼もう少しエレベーターが多くてもいい。人が多いと乗れない場合がある
治安
▲警察がずっと色んな場所にいるからとても安心する。
▼どーしても夜は酔っ払い多いからそこは我慢しないといけないかなって思った。
コストパフォーマンス
▲比較的住みやすく人との付き合いも上手くできる
▼どーしても物価が高くなるにつれて家賃も高くなるため金銭問題がってなる。
交通利便性
▲ほとんどが止まるので交通の便はほんとに便利
▼ホームが少し狭いので混むことが多く起きる
生活利便施設の充実
▲店もを豊富で施設も沢山あるのですみやすい
▼駅付近だと飲食店しかなく道も狭いので移動がしにくい
飲食店の充実
▲種類の豊富であるため沢山の料理が楽しめる
▼居酒屋が多く酔っ払いがよくいるのを見かける
暮らし・子育て環境の充実
▲施設も新しくなりつつしかも学校も多いから住みやすい
▼車が通るのが多いので事故に合う可能性がある
治安
▲一人一人礼儀がよく気遣いができる人がおおい
▼駅はトイレが汚くあまり使用したくない印象である
コストパフォーマンス
▲マンションや土地もあり暮らすになるととても良い
▼家賃などのアベレージが高いので支払いがキツめ

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。