レジデンス新庄の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通富山地鉄本線/東新庄駅 徒歩1分
所在地(住所)富山県富山市新庄町1丁目24-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
小学校区域富山市立新庄北小学校
中学校区域富山市立新庄中学校
専有面積55.00m² ~ 56.46m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

レジデンス新庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 レジデンス新庄は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、富山県富山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、富山県富山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、富山県富山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、富山県富山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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レジデンス新庄の売却ガイド

レジデンス新庄は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は東新庄駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジデンス新庄の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富山市のマンション売却市場

富山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンス新庄を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東新庄駅まで徒歩1分
  • 富山地鉄本線/東新庄駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 富山市立新庄北小学校
  • 中学校区: 富山市立新庄中学校

レジデンス新庄に関するよくある質問

レジデンス新庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンス新庄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンス新庄の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンス新庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンス新庄はどのような物件ですか?

レジデンス新庄は富山県富山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東新庄駅徒歩1分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンス新庄には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富山市の住みやすさは?

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富山市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】駅構内が完全に扉を締め切れるので真冬の富山では防寒という意味で助かります。 ICOCAも使用できます。もともと富山県自体の物価等も安いですが、駅近くだからといってアパート等が特別高いといった事はありません。
▼【東新庄駅に対する口コミ】無人であるため、一度電車内でのICOCA降車処理をしなかった時に富山駅まで行くはめになったので、やはり無人駅は不便です。道幅が多少狭い道路や行き止まりになっている箇所もあるので、車で通る際には注意した方が良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】駅から10分程歩くとスーパーやドラッグストアがあります。近くに歓楽街等がないので、酔っ払いがいるといった事は少ないと思います。
▼【東新庄駅に対する口コミ】駅から出てすぐは住宅地ばかりなので、コンビニくらいは欲しいところです。駅の周りに夜まで営業している店がないので、夜の乗り降りは不審者のの出没が懸念されます。(そういった話は聞いたことがありませんが)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】10分程度歩くと飲食店やカフェがあります。
▼【東新庄駅に対する口コミ】駅を出てすぐにはありませんので、少し歩いかないといけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】駅から出てすぐに公共トイレがあり、近くに保育所があります。
▼【東新庄駅に対する口コミ】保育所が割と近いのでお昼寝の時間は電車の音で起きないのかなとも思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】他の駅と比べると古くて小さめな方だと思うが、どことなく懐かしさを感じる。駅の中の壁にツバメの巣があり、とてもめずらしいと思う。駅のホームから見える神社がいいと思った。自販機もある程度沢山ある方だと思う。
▼【東新庄駅に対する口コミ】駅が古いためあまり好ましくないと感じる人もいると思う 自転車の駐輪スペースが狭く混み合っているのを見かける
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲すぐそこに富山地鉄本線の東新庄駅があり、国道41号線もすぐそばなので交通の便は良好です。
▼あまり街灯がないので夜は少し暗いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街が広がっており、最近は新しいスーパーもできたので便利です。
▼周辺の道路は通勤・帰宅時間になるとかなり混雑します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲駐車スペース、駐輪スペースともにしっかり確保されています。
▼外観は少し古臭く、駐輪スペースには苔が生えています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲部屋数が多く、畳の部屋もあるので落ち着いた雰囲気です。
▼外観と同様に、少し古臭い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲歩いてすぐのところにスーパーとドラッグストアがあります。
▼しいて言えばホームセンターが近くにあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育所や小中学校がすぐ近くにあるので子育てにも便利です。
▼周辺の道路は交通量が多いので注意が必要です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東新庄駅に対する口コミ】地元の高校生には欠かせない暮らしの足です。そのため、駐輪場がとても沢山設けられています。この駅の特徴は、何といっても駅舎。独特の菱形をした玄関口がとても印象的で、鉄道模型用のペーパーモデルキットが発売されるほど人気があります。
▼【東新庄駅に対する口コミ】昭和6年から開業された古い住宅地のため、周辺道路が狭く、夜はちょっと暗い感じです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲富山市中心部へは一本で行けます。タクシー乗り場はないですが、駐車スペースや駐輪場はあります。改札からすぐ乗り場があるのは便利だと思います。
▼無人駅で電車の本数は少ないです。本数が増えるといいです。
生活利便施設の充実
▲住宅地の中にあるような駅なので周りに施設はないです。近くに保育園があるくらいです。
▼少し歩けばスーパーがあるのでもう少し近ければいいです。
飲食店の充実
▲住宅地の中にあるような駅なので何にもないです。
▼自販機がもう少しあればいいなというくらいです。本当ならコンビニとかあればいいですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにあります。踏切わたってすぐです。
▼子供連れには少し不便です。おむつかえスペースなどないし、冷暖房ないです。
治安
▲住宅地の中にあるような駅なので静かです。
▼街灯が少なく人通りも少ないので、不審者がもしいた時は不安材料です。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方かと思います。車も使えば便利な地域です。
▼徒歩圏内に生活に必要な施設がほぼないので、車も必要だと思います。
交通利便性
▲朝10分に1本電車が来るから遅刻しにくく助かる
▼もし無人駅でなければもっと電車の乗り込みがスムーズになる
生活利便施設の充実
▲近くにゲームセンターやプールなどがありとても良い
▼車通りが多く少し危険なところがあると思う
飲食店の充実
▲マクドナルドや吉野家が近くにあるためよい
▼もう少し飲食店を増やせばもっといい場所になるも思う
暮らし・子育て環境の充実
▲新庄小学校や中学校が近くにありいいと思う
▼スロープがあまりなく階段ばかりなのでベビーカーを使っている人は不便
治安
▲朝は学生がいっぱいいてあまり治安は悪くない印象です
▼街灯が少ないので夜は少し怖さがあると思う
コストパフォーマンス
▲駅周辺の土地代は安いと思うからとてもいいと思う
▼線路の近くに家があるとうるさいんじゃないかなぁとおもう
交通利便性
▲自宅から駅までが近く駅周辺が混雑しにくい
▼あまり施設が綺麗ではない、駐車場が少し狭い
生活利便施設の充実
▲飲食店、美容院等が近くにあるので便利だと思う
▼コンビニが近くにないのでちょっとした買い物ができないので少し不便かとらおもう
飲食店の充実
▲そこそこ近くにはあるので問題ないかと思います
▼店舗数がそんなに多くないので施設内に販売店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに住んでいる人はとても便利な駅だと思う、
▼最寄駅としては距離がある地区もあるので歩くのは大変かと思う
治安
▲治安はとても良いと思う、事件事故等は聞いたことがない
▼少し暗いのでもう少し明るくなればいいと思う
コストパフォーマンス
▲トータル値段が少し高く感じる距離も少しあるので3にしました
▼値段が高いように感じる原油が上がっているので仕方ないとは思いますが
交通利便性
▲駅構内が完全に扉を締め切れるので真冬の富山では防寒という意味で助かります。ICOCAも使用できます。
▼無人であるため、一度電車内でのICOCA降車処理をしなかった時に富山駅まで行くはめになったので、やはり無人駅は不便です。
生活利便施設の充実
▲駅から10分程歩くとスーパーやドラッグストアがあります。
▼駅から出てすぐは住宅地ばかりなので、コンビニくらいは欲しいところです。
飲食店の充実
▲10分程度歩くと飲食店やカフェがあります。
▼駅を出てすぐにはありませんので、少し歩いかないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から出てすぐに公共トイレがあり、近くに保育所があります。
▼保育所が割と近いのでお昼寝の時間は電車の音で起きないのかなとも思います。
治安
▲近くに歓楽街等がないので、酔っ払いがいるといった事は少ないと思います。
▼駅の周りに夜まで営業している店がないので、夜の乗り降りは不審者のの出没が懸念されます。(そういった話は聞いたことがありませんが)
コストパフォーマンス
▲もともと富山県自体の物価等も安いですが、駅近くだからといってアパート等が特別高いといった事はありません。
▼道幅が多少狭い道路や行き止まりになっている箇所もあるので、車で通る際には注意した方が良いかもしれません。

富山市の暮らし情報ガイド

富山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、ハピラインふくい線、あいの風とやま鉄道線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • ハピラインふくい線
  • あいの風とやま鉄道線
  • IRいしかわ鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 北陸自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が1146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約39施設
39前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。