レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩25分 JR埼京線/武蔵浦和駅 バス9分
所在地(住所)埼玉県戸田市美女木8丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年3月
総戸数31戸
小学校区域美谷本小学校
中学校区域美笹中学校
専有面積64.75m² ~ 78.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社戸田建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県戸田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県戸田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの売却ガイド

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはレジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩25分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 美谷本小学校
  • 中学校区: 美笹中学校

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスに関するよくある質問

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスはどのような物件ですか?

レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩25分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が使えるのでアクセスは良いですね。商業施設は最低限。その分公共施設が多く建っているのでお買い物のついでに用事を済ませる主婦の利用が多い気がします。出て行く人も多く、入ってくる人も多い流動的な駅です。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】東京勤務のベッドタウン的な位置にはなり難い。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲宅配ボックス、周り土手で散歩などできるのでいいです。
▼最近、マンションが小便臭い気がします。夜は街灯も少なく暗くて治安も悪いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲周辺環境の静かさ、自然は申し分ないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大きい駅なので利便性はいいと思います。通勤も当駅始発なら座れる事が多いです。ただ当駅始発はそんなに多くはないのと、遅延等が起きたときに通勤快速が優先されるので注意が必要です。
▼通勤は非常に混み合います。通勤快速を避ければ少しマシになります。
生活利便施設の充実
▲駅中や周辺のお店が多いところ。飲食店、服飾店、スーパー、ドラッグストア等、それぞれ複数あります。また駅直結で区役所や図書館があるのも便利です。
▼飲食店は多いですが、ご飯時はどこの店も行列ができていることが多いので、予約するなどしたほうがいいかと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺はオシャレなカフェが多い印象です。お値段もリーズナブル〜普通のところが多いです。
▼飲食店が多い割にお客さんも多くて、予約していないとランチ難民になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も複数あり、学生さんの姿もよく見かけるので環境はいいほうだと思います。
▼駅周辺は交通量も多いので、気をつける必要があります。
治安
▲ファミリー層が多く、治安の心配もないです。近くに交番もあります。
▼強いてあげるなら、通勤・帰宅ラッシュの混雑緩和が理想です。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもよいです。物価も普通だと思います。
▼その分家賃もそれ相応になると思いますが、コスパでいうと良いほうかもしれません。
交通利便性
▲JR埼京線の快速、通勤快速が両方止まるので都内にアクセスしやすい
▼都内にアクセスしやすいとはいえ、やはり若干遠い
生活利便施設の充実
▲買い物施設はある程度何でも揃っている。だが、遊園地などの小中学生が楽しく遊べる場所はあまりない
▼駅中心にカフェ、本屋などが集まっているが、駅から離れると途端に住宅街になるので買い物が難しくなる
飲食店の充実
▲チェーン店は大体揃っている。(マック、ミスド、牛丼屋、丸亀製麺…など)
▼強いてあげれば居酒屋の数が少ないように感じるので、増えたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はかなり多く、また英語教育に力を入れてる幼稚園もあるため、教育の面ではとてもいいと思う。
▼強いてあげれば、公園の数が少ないように感じる。
治安
▲出口による治安の違いはなく、駅周辺もかなり綺麗で近くの大宮駅、川口駅周辺などと比べても比較的治安はよい。
▼強いてあげると、住宅街のため騒音などはたまに気になる事がある。
コストパフォーマンス
▲電車一本で池袋駅、新宿駅にアクセスできるため、都内への通勤通学がしやすく、家賃もそこまで高くなく住みやすい。
▼強いてあげれば、「東京に住みたい!」という人には向かないかもしれない。
交通利便性
▲交通アクセスがよい。仕事も遊びも移動が便利ターミナル駅に停車するので乗換も楽
▼人身事故や運転見合わせが多くて遅れて困る
生活利便施設の充実
▲駅口の近くに商業施設や商店街などが充実している
▼もし駐車場がもっと近くに有れば良いかも。
飲食店の充実
▲いろいろなイタリア料理、焼き鳥からマックまで、いろいろな種類があって飽きない。
▼駐車場があれば直ぐにその店に行けるけどないので結構歩くのが嫌かも
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター学校などが多いです手すりは設置されていて階段が怖くない
▼ガラスの柵が割れそうで怖いから強化してほしい
治安
▲意外と治安は良いポイ捨てなどはあまり見かけない
▼強いて拳げればたまにポイ捨てなどがしてある
コストパフォーマンス
▲家賃や物価などがお手ごろな場所が多い近くにお店があって便利
▼駐車場少なくて車の行き来が出来ず歩きしかないのが困る
交通利便性
▲武蔵野線と埼京線が利用可能で、便利です。
▼特にありませんが、しいて言えば電車の乗り換えで少し歩きます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルや駅ナカのお店もあり、とても便利です。
▼とても便利ですが、やはり利用する人も多く混んでいます。
飲食店の充実
▲パン屋さんやお惣菜屋さんうどんやさんなど様々あります。
▼多くの人が利用するので、とても混んでいるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲別所沼公園という、自然豊かな公園があります。癒しスポットです。子供の遊具もあり楽しいです。
▼特にないです。しいていえば車椅子の人がもう少し通りやすくなって欲しいです。
治安
▲駅前に交番もあり、治安は悪くないと思います。
▼駅周辺に放置自転車が多いような印象を受けます。
コストパフォーマンス
▲利便性もあり、住みやすいと思います。スーパーもあり便利です。
▼土地の値段が上がったので、家賃等も隣の駅と比べると少し高いです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。