レジェイド西明石の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県明石市西明石南町2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年1月
総戸数78戸
小学校区域花園小学校
中学校区域望海中学校
専有面積58.00m² ~ 80.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社前川建設
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド西明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レジェイド西明石は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2021年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジェイド西明石なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西明石南町2丁目19-1の利便性を評価しています。レジェイド西明石なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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レジェイド西明石の売却ガイド

レジェイド西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数78戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェイド西明石の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェイド西明石を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

レジェイド西明石に関するよくある質問

レジェイド西明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド西明石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド西明石の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジェイド西明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド西明石はどのような物件ですか?

レジェイド西明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩2分。築2021年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド西明石には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
明石市なので子育てに関する行政サービスを受けられる。保育園も比較的入りやすい地域ではある。駅からの道のりに信号も大通りもなくリアル徒歩2分にある。帰り道にお弁当屋さんや、グルメシティなどもあり便利。都会過ぎず、他所から移り住んだ身だがとても愛着のある町である。新幹線や電車の音も生活していて気にならない程度であり、ちょうどいい距離だと思う。
今の所特に見当たらないが、JRの社宅の跡地にマンションが建つ為、眺望がどうなるか気になるところ...
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西明石駅に対する口コミ】新幹線、新快速があるので大阪までの通勤は便利 ホームタウンとしては良い。明石駅周辺に比べて手頃
【西明石駅に対する口コミ】ロータリーが狭いので送り迎えの時間は混んでいる、ロータリーに入れない車も多い昔より物価、家賃も上がった。特に遊べるところがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西明石駅に対する口コミ】カフェ、本屋、コンビニなど基本的な施設があるとてもよい。10年前より改善していると思う。柄が悪い人がいない
【西明石駅に対する口コミ】選べるオプションが少ない。構内を広くしてほしい 新幹線側の施設が充実していない深夜になると2〜3人ほどホームレスがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西明石駅に対する口コミ】ファストフード店が多い。シアトルコーヒーがあるのもありがたい
【西明石駅に対する口コミ】座って食べれる店が少ない。しっかり食べれる店が欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【西明石駅に対する口コミ】多機能トイレがある。トイレの座高が低い。
【西明石駅に対する口コミ】子供向けの施設がない。大人向けの施設メイン
2023年07月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速と電車が止まり、大阪方面からの普通電車はちょうど西明石が終点となっております。その為寝過ごして駅を通過してしまうことも少なく、アクセスの数も多いのでとても利用がしやすい駅です。また、新幹線もあるので遠方に行く際は強力な味方となります。
大きなデメリットはありませんが、強いて挙げるなら東口の改札付近がかなり狭く、混雑時になると移動が中々できない場合があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにドラッグストアがあり、薬局屋や医療施設もあります。
スーパーが駅の近くになく、少々歩く必要があります。
飲食店の充実
駅とロッテリアが併設されており、駅周辺もラーメン屋や居酒屋が充実しています。
建物の数が多いからか看板が見にくく、よく通り過ぎてきまいます。初めて来られる際はマップを見ながら歩くのをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
北上したところに中学校と高等学校があります。駅から少し歩くと公園もあります。
公園の周りが道路なので、小さいお子様だけで遊ぶ際は危険性が出てしまいます。保護者の方が付き添っていただくことをおすすめします。
治安
昼間は見通しがよく、比較的歩きやすい土地になっています。
路地裏が多く、人気も少ないので夜になると1人で歩く際は周囲に気を配った方が良いです。パトカーも割と止まるのでトラブルは少なくはないと思います。
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションが多くあるので、住んだ際はアクセスは抜群に良くなると思います
車がよく通り、騒音が気になります。パチンコ屋さんも多くあるので音が気になる方はストレスを感じるかもしれません。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。