レジェイド伏見中書島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/中書島駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2017年11月
総戸数84戸
小学校区域京都市立伏見南浜小学校
中学校区域京都市立桃陵中学校
専有面積57.50m² ~ 86.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社スナダ建設
管理会社大京アステージ

レジェイド伏見中書島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静かに暮らせる環境を求めつつ、中書島で京阪アクセスと水辺の落ち着きを取り込みやすいも外せませんでした。休日に近隣を散歩しやすく、長く住んでも飽きにくい街並みだと感じています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京阪や近鉄を使い分けやすい交通利便に魅力を感じており、今の住まいより通勤時間を短縮できる点を評価しています。日々の買い物や外食先も選びやすく、生活全体の効率が上がると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在は賃貸住まいですが、中書島で京阪アクセスと水辺の落ち着きを取り込みやすいなら購入後の暮らしが具体的に想像できました。建物とエリアのバランスが良く、資金計画にも無理が出にくいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都市内での移動のしやすさを重視しており、子育て世帯でも生活コストを組みやすい点が希望条件に合っています。将来的に住み替えを考える場合でも、需要が見込みやすい立地だと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てと仕事の両立を考える中で、中書島で京阪アクセスと水辺の落ち着きを取り込みやすいは家族の動線を整えやすい点が魅力です。周辺に生活施設がまとまっているため、平日の負担を減らせると考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市伏見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジェイド伏見中書島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レジェイド伏見中書島の売却ガイド

レジェイド伏見中書島は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数84戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中書島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジェイド伏見中書島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市伏見区のマンション売却市場

京都市伏見区のマンション市場について。

レジェイド伏見中書島を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中書島駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/中書島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立伏見南浜小学校
  • 中学校区: 京都市立桃陵中学校

レジェイド伏見中書島に関するよくある質問

レジェイド伏見中書島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド伏見中書島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド伏見中書島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジェイド伏見中書島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド伏見中書島はどのような物件ですか?

レジェイド伏見中書島は京都府京都市伏見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中書島駅徒歩7分。築2017年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市伏見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市伏見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド伏見中書島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くコンビニもあり生活に便利です。
スーパー等の日用品を売っている店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いわりに騒がしくなく落ち着いた環境です。
商業施設や公共施設が近隣になく、少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり、昼間は管理人もいるので安心です。
エントランスはあまり豪華さがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の内部に柱がなく、部屋を広く使えます。
東向きのベランダで、日照時間が短いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅までの道中にコンビニがあるので便利です。
商店街まで15分程歩く必要があるので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに体育館、公園があり、ちょっとした運動をするのには便利です。
病院、保育園の数はあまりなく、選択肢が少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中書島駅に対する口コミ】中にアンスリーというコンビニがあります。近くに駐輪場も沢山あるので自転車置き場には困りません値段も100円から150円くらいです。駅前にはタクシーもよく泊まっています。コンビニも近くにあるので便利です。特急止まります
【中書島駅に対する口コミ】強いて挙げるならば意外と田舎なところです。メリットに書いた感じのイメージとは少し違うと思います。それくらいしかありません
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中書島駅に対する口コミ】駅からバス停までが近く、バスの本数も多い。特急が停まる。大阪にも京都中心部へもアクセスしやすい。通勤時間であっても、さほど混雑はひどくない。災害時でも運休になりにくい会社。駅周辺には坂もあるが、バスからの経路にはない。
【中書島駅に対する口コミ】駅構内の階段が多く、エレベーターもあるにはあるがホーム間の移動が不便。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急が止まり、大阪、四条方面まで30分前後で行ける中心の駅
デメリットは反対ホームまでの階段が多いです。
生活利便施設の充実
近くに大手筋商店街があり、家に帰るまでに買い物できる
大きめのスーパーや近くに駐車場があまりない
飲食店の充実
大手筋商店街、伏見の酒屋があり駅前にも居酒屋がある
スナック系が多く、もう少し飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校区も人気で病院、銀行、郵便局もある。
あまりデメリットはないがスナック街がある。
治安
治安はいいと思う。街灯が少ないところもある
少し夜が暗い道があるので街灯がもう少しあればうれしい
コストパフォーマンス
特急が止まるので少し高めにはなっていると思う
便利なので家賃等は高くなるがそれに勝る利便性がある。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。