レゴリス押上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩4分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区京島1丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年7月
総戸数25戸
専有面積25.43m² ~ 26.71m²
間取り1K ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ネクサス・プラウド・インベストメン
施工会社大正建設
管理会社AZEST Community

レゴリス押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レゴリス押上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レゴリス押上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レゴリス押上のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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レゴリス押上の売却ガイド

レゴリス押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレゴリス押上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レゴリス押上を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩4分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

レゴリス押上に関するよくある質問

レゴリス押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レゴリス押上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レゴリス押上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレゴリス押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レゴリス押上はどのような物件ですか?

レゴリス押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成曳舟駅徒歩4分。築2025年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レゴリス押上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
東武曳舟駅から京成曳舟駅まで、歩いて5分もかからないで行けます。暑かったり、寒かったりした時は、エアコンが効いてるイトーヨーカドー内を通ると快適です。
歩道を自転車で走ってる人が多いので、少し危ないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、OK、まいばすけっと、ファミリーマート、セブンイレブンなど、買い物するには便利です。
ブランド品などの高級な物は、あまり売ってません。
飲食店の充実
吉野家、王将、サイゼリヤなど安価なお店が多いです。
高級な個人経営の飲食店は、あまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が結構あります。駅前にイトーヨーカドーあり、フードコートでひと休みできて便利です。
路地の道が狭いので、曲がり角で歩行者と自転車でぶつかることがあります。
治安
ひったくりや自転車の盗難など、日常よく聞く犯罪は、曳舟では聞いたこと有りません。
夜になると路地はまだまだ暗い道が多いのでちょっとこわいです。
コストパフォーマンス
OKやまいばすけっとや薬局で安く食料が手に入ります。
土地の値段はスカイツリーやソラマチの近くなので、高くなってます。
交通利便性
複数路線使用できる。少し歩けば京成曳舟もある。
JRは通っていないため、JR沿線まで行くのには少し不便。
生活利便施設の充実
病院直結、近くに便利なイトーヨーカドーもある。
観光地はなく、遊びに行くなら押上、錦糸町、浅草まで出たほうが良い。
飲食店の充実
駅近くにそこそこ飲食店はある。値段もわりかしリーズナブルである。
わざわざ来るほどの有名なお店はあまり耳にしない。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が大きくはなく段差はないためわりかしバリアフリーであると思う。
公園は小さいものが多く、ボール遊びが禁止されている場所が多い。
治安
お年寄りが多く下町らしい落ち着いた雰囲気である。
歓楽街はないため、華やかさはあまりない。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くないが、押上、浅草、北千住、錦糸町などの便利な街までのアクセスがよい。
若者にとっては他の街に出ないと楽しめるような場所は少ない。
交通利便性
東口の出口まで2.3分ほどかかるのですが、その間雨にならずに歩けるので助かります。
東口までの長い通路が22時以降は閉まって通らなくなるので、仕事が長引いた時の帰路は少し不便です。
生活利便施設の充実
周辺に薬局やイトーヨーカドーがあるので買い物にはとても便利です。
駅の近くに駐輪場がもっと充実していると助かります。
飲食店の充実
近くにイトーヨーカドーやファストフード店がたくさんあるので便利です。
スターバックスがあれば個人的には嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に保育園も充実しているので子育てするには助かる点がたくさんあるかと思います。
自転車の信号無視をよくみるので、警察等の巡回は増やした方がいいかと思います。
治安
警察が日頃周りを巡回しているし、ファミリーが楽しめる飲食店ばかりなので治安はいいです。
大通り沿いを歩くには道が狭く、自転車とぶつかるリスクが高まります。
コストパフォーマンス
オーケー と言うスーパーがあるので、買い物はコスパよくできます。
ファミレスは価格帯の高いお店があるのでスカイラークなどが駅近にあると嬉しいです。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。