レグノ・ティーダ東京イーストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/東あずま駅 徒歩1分 JR中央・総武線/平井駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都墨田区立花4丁目26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年3月
総戸数32戸
小学校区域東吾嬬小学校
中学校区域立花中学校
専有面積34.97m² ~ 55.32m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クロストラスト
施工会社片山組
管理会社山万総合サービス

レグノ・ティーダ東京イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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レグノ・ティーダ東京イーストの売却ガイド

レグノ・ティーダ東京イーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は東あずま駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレグノ・ティーダ東京イーストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグノ・ティーダ東京イーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東あずま駅まで徒歩1分
  • 東武亀戸線/東あずま駅 徒歩1分
  • JR中央・総武線/平井駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東吾嬬小学校
  • 中学校区: 立花中学校

レグノ・ティーダ東京イーストに関するよくある質問

レグノ・ティーダ東京イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグノ・ティーダ東京イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグノ・ティーダ東京イーストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレグノ・ティーダ東京イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグノ・ティーダ東京イーストはどのような物件ですか?

レグノ・ティーダ東京イーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東あずま駅徒歩1分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグノ・ティーダ東京イーストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東武亀戸線東あずま駅からとても近く便利な立地です。 ただ通勤通学や買い物に出るときは数駅先の亀戸、あるいは曳舟で乗り換えなければならないためすごく便利!とも言いがたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲丸八道り沿いに面しており基本的には幹線道路沿いと言う事になります。 ただ丸八通り、すぐ横の明治通りいずれも夜は交通量がぐっと減りどちらかといえば静かな方だと思います。周囲は住宅地ですがマンションと団地が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲玄関・入り口はとてもコンパクトですが内部はとても広くできています。対話式の玄関施錠をはじめセキュリティや設備はとても良いとおもいます。
▼日曜j品を買うところ、外食できる所はとても少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ゆったりとした間取りで隣室に面している場所が比較的少ない為、音にも良い環境だと思います。 特に玄関側は階段の真横なので子供部屋などにしても音トラブルなどが無いかと思います。
▼日曜j品を買うところ、外食できる所はとても少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅はだいぶこじんまりしていますが団地が多くスーパーや惣菜屋などが近隣にあり便利です。
▼日曜j品を買うところ、外食できる所はとても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲あずまの森小学校をはじめ明治通り沿線に学校が並んでいます。 団地が多くある為子供が多く学ぶに良い地域かなと思います。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東あずま駅に対する口コミ】駅自体はあまり賑やかではないですが、コンビニ、スーパー、100円ショップ、レストラン、お弁当屋さん、ドラッグストア等必要最低限のお店は集結しているのでわりと便利だと思います。 東武亀戸線の区間は短いので、歩いて亀戸駅まで行けるのもとても便利です。
▼【東あずま駅に対する口コミ】踏切があるので、急いでいて反対方面に行く際になかなか踏切があかないとストレスがあります。 また踏切に隣接している道路も狭いので渡る時は車、自転車、歩いている人がたくさんいて、お年寄りやベビーカーを押している人、子供等通る時が特に危ないなと感じます。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲本数が多いため利用しやすい。待ち時間も間もなく到着するので遅刻や急ぎの時も動きやすい。最終の時間も比較的遅くまであるため便利。
▼快速などが無いため全て停車で時間がかかる。また近くでも総武線快速のみだと行きずらい箇所も出てくる。
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐの小さな商業施設が出来たためカフェだったりおにぎりだったりと自炊しない人やたまに買って帰るなど便利になりました。
▼閉まる時間が早い。全て同じ時刻に閉まってしまうのでもう少し遅いと良い。
飲食店の充実
▲出てすぐにカフェがあったりどちらの出口から出てもカフェがあるのでその点は利用者も多く過ごしやすい。遅くまでやってるようなお店は少ない。
▼若者が好むようなお店やアパレルや商業施設がなく大衆も少ないため付近に住んでる人は錦糸町へ出かける人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く子供は過ごしやすい。保育園も増えている傾向にある為子供ずれの方が増えている。
▼大きい商業施設のような建物は無いため買い物となると別の駅の利用をしなければならない。
治安
▲近くの駅と比べて人もそこまで多い訳では無いため治安は良い。
▼ガールズバーのような勧誘が増えてきたため駅にたってることがある。
コストパフォーマンス
▲駅近も多く駅としては利用しやすい。家賃も他と比べ安いのでひとり暮らしもしやすい。
▼施設が少ないため家に帰る分には良いが周りで遊びたい人には向かない。
交通利便性
▲千葉にも都内のどこでも行きやすいので便利だと思いました。
▼小岩付近で人身事故がよく起こるのでダイヤ乱れがおおいです。
生活利便施設の充実
▲駅周りが栄えていて買い物などこまりません。
▼近くにある錦糸町などと比べると栄えていないのが残念です。
飲食店の充実
▲飲食店が多いので毎日の食べ物には困らないです。
▼ファミリーレストランが少し少ないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内にしては比較的落ち着いているので生活しやすいと思います。
▼駅付近は公園などが少し少ないと思いました。
治安
▲都内の中では比較的治安は良いと思いました。
▼夜は酔っ払いがたまにいるので少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲都内の中では比較的安いと思いました。便利です。
▼千葉までいった方が家賃相場が安いので少し残念です。
交通利便性
▲乗り換えがなく迷わない改札がわかりやすい。
▼乗り換えが少し乗ったところにしかな不便。
生活利便施設の充実
▲トイレがきれい。駅員さんの対応もすごくいい。
▼エスカレータが片側にしかないので階段でのぼらなければいけない。
飲食店の充実
▲とてもいろいろな物が売っていて便利できれい。
▼もし、看板などがあればもっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても暮らしやすくいすもおおくきれいになっている。
▼敷いてゆうなら道が少しだけ汚いところがきになる。
治安
▲駅前に交番がありちあんは良く賑やかになっている。
▼唐揚げのお店が色々なところにあって多いところ。
コストパフォーマンス
▲コンビニエンスストアが周りに多いくすみやすい。
▼色々なものが揃っているため土地の値段が高い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。