レクセル稲毛パークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2007年3月
総戸数39戸
小学校区域小仲台南小学校
中学校区域稲毛中学校
専有面積66.08m² ~ 91.36m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川田工業
管理会社大京アステージ

レクセル稲毛パークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 レクセル稲毛パークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市稲毛区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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レクセル稲毛パークスの売却ガイド

レクセル稲毛パークスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセル稲毛パークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル稲毛パークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩10分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 小仲台南小学校
  • 中学校区: 稲毛中学校

レクセル稲毛パークスに関するよくある質問

レクセル稲毛パークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル稲毛パークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル稲毛パークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセル稲毛パークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル稲毛パークスはどのような物件ですか?

レクセル稲毛パークスは千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩10分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル稲毛パークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の稲毛駅までは徒歩10分ほどで、駅周辺にはイオン、ペリエなどの商業施設や飲食店が集まっています。 快速を利用して都心まで行くことができます。
坂道が多いです。 土日の朝や平日の通勤時間帯は駅が混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路の近くですが車の通りはそれほど多くありません。 周りに工場はなく、住宅街が広がっています。
線路の近くなので音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあるので、日中に外出が多い人でも荷物の受け取りに便利です。 オートロック、日勤管理で防犯面が安心できます。
駐車場に停められる車の台数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリーです。天井が高く、室内が広々と感じられます。 浴室暖房乾燥機、追い炊き機能つきです。
設備は新しく、室内はきれいでデメリットはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのマルエツまで300mほどと買い物に便利です。その他にもいくつかスーパーがあり、駅周辺のショッピングモールには衣料品や食料品などさまざまなものがそろっています。
周辺に買い物できるお店や飲食店が多く、デメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千葉市立稲毛中学校まで1280m、千葉市立小中台南小学校まで580mと学校まで近いです。 公園がいくつかあります。
マンション内で子供会やお祭りなどはありません。
2024年10月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームされてるお部屋を見ました。とても綺麗で間取りも過ごしやすそうなお部屋でした。キッチンがIHでした。私はガスしか使ったことがないのでガス派ですが、子どもいたり安全面を考えるとIHでもいいのかなと思いました。管理も行き届いているかんじがしました。
世帯数が少ないのが気になりました。それ以外はとてもよかったです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅には、大型商業施設のイオンがあります。駅近で3分程で着きますので大変便利です。地下のフードコートも充実しています。 ケンタッキーやサーティワンもあり、サイゼリアもあります! あと、ペリエという駅ビルもあります。食品も衣類も雑貨も何でもあります!UNIQLOとか無印良品とか入っています。 それと総武線の快速が止まる駅なので、マンションとかも沢山建設中でタワーマンションもあります。 京成稲毛も歩いて10分程で行けます!大変住みやすいです。 美味しいパン屋さんもあります。美容院も沢山あります、おすすめの駅です。
【稲毛駅に対する口コミ】駅前にドラッグストアがもうすこしあると良いです。今マツキヨがありますが、他にもあると良いです!
2022年09月 メリット
交通利便性
快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。
少し電車の方数自体は少ない気がしました。
生活利便施設の充実
飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。
駅がら外れるとすこしお店は少なくなると思います。
飲食店の充実
駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。
駅から外れると少しお店の数が少なくなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。
広い町なので遊びに行くのと徒歩だと遠いこともしばしばです。
治安
比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。
夜は酔っ払いを見かけることもあるので少し怖いと思いました。
コストパフォーマンス
千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。
千葉よりも安いと思いますが津田沼などに比べると高いと思います。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。