レクセル湘南平塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス10分 高根バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県平塚市高根6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年3月
総戸数98戸
小学校区域山下小学校
中学校区域山城中学校
専有面積52.15m² ~ 75.91m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社浅川組
管理会社大京アステージ

レクセル湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセル湘南平塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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レクセル湘南平塚の売却ガイド

レクセル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセル湘南平塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/平塚駅 バス10分 高根バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 山下小学校
  • 中学校区: 山城中学校

レクセル湘南平塚に関するよくある質問

レクセル湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセル湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル湘南平塚はどのような物件ですか?

レクセル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩1分。築1995年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル湘南平塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
湘南の海がすぐそばにあるので、休日は釣りやマリンスポーツを楽しめます。
最寄り駅の平塚駅や大磯駅から距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近くにあるため、余暇を過ごしたい人にはぴったりです。
駅から距離があるため、デイリーな通勤通学には不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもおしゃれで、セカンドハウスにもぴったりです。
現在外観工事中のため、足場が少し気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が南向きにあるため日当たりもよく、暖かいです。
潮風が来るため洗濯物を干すときに工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物は便利です。
駅から遠いため、大きな買い物はやや不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や海など、子育て環境に必要な物がすぐ近くにあります。
診療所などは近くにないため、車で出かける必要があります。
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
お店が充実しておりバスも多く発着している
建物は少し古い印象であまり新しそうなテナントは多くはなさそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスもあり設備はきれいに掃除されている
地下に駐車場もありエレベーターで直結なのだが空きがない様子
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓の前がなだらかな山の斜面ですがすがしい気持ちになれる
梁が大きく窓際に張り出している点が使いにくそう
買い物・飲食店充実度 ★★
車であれば駅までにお店がいくつかあります
周りにはあまりお店はなさそうに感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
海にも近く山が近いので静けさを求める方にはよいと思う
土砂災害警戒区域内のようなので多少不安があります
2023年01月 メリット
交通利便性
横浜まで30分、東京まで1時間弱で行ける距離で、アクセス利便が比較的良い。電車の本数も多く、1本乗り遅れても、もう1本の電車が数分後にはくるので安心できる。またタクシー、バスターミナルもあるので交通の便は困らない。
強いてあげるとすれば、東海道線しか通ってないというところが気になる。しかし、ほかの面においては文句なしです。
生活利便施設の充実
ららぽーとやOSC湘南シティといった商業施設があり、家族連れやカップル、友人とでも楽しめる。
駅前に商業施設が密集していて、駅から遠ざかるほど商業施設がないというところが気になる。
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋やガストのようなファミレスがあり飲食店は多い印象がある。またテレビでも紹介されたお店もある。
ファミレスの数をもう少し多くすればより楽しめるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数に関しては多い方であるとは思う。幼稚園は場所によっては送迎もある。
たまに変な人がいるので、小さい子供は公園で遊ぶ時には注意した方が良い。
治安
駅南口は綺麗で、静かである。また駅北口、南口ともに昼は学生、夜は大人で賑わっている。
特に駅北口は治安が悪い。まずホームレスが多い。また暴走族もいて夜中はうるさいことがある。
コストパフォーマンス
地価はそんなに高くないため住みやすいと思う。また一人暮らしにも優しい家が多い。
少し古い家が多いかなって感じではある。駅前はまだしも少し離れるとボロいアパートがあったりする。
交通利便性
東海道本線JR平塚駅になります。駅前に大きなバスターミナルがあり、そこから色々な場所に行けて便利です。
強いて揚げれば、東海道のみしか乗り入れてないところです。
生活利便施設の充実
平塚駅ビルや、駅前商店街があるので買い物に便利だと思います。
強いて揚げれば、駅前に大きなスーパーや、ショッピングモールがないところです。
飲食店の充実
小田原駅ビルや、駅前などに飲食店が複数あり便利です。
強いて挙げれば、ペットなどと過ごせるカフェなどが少ない様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅ビルのラスカ平塚のトイレには多機能トイレがあり便利です。
強いて挙げれば、駅前にお子さんの遊べる様な公園が見当たらないところが残念です。
治安
駅前は夜も明るくて、綺麗で良いと思います。
強いて挙げれば、駅前に複数飲み屋さんがあるので、お酒に酔われたか方をたまに見かけます。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなくて良いと思います。駅前に商業施設や商店街などもあり便利で住みやすくて良いです。
都内からは少し離れているので、都内に出るのに少し時間がかかるのが残念です。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。