レクセル柏たなかの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県柏市船戸1614-4、小青田230-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年12月
総戸数112戸
小学校区域柏市立田中小学校
中学校区域柏市立田中中学校
専有面積60.77m² ~ 137.18m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

レクセル柏たなかを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセル柏たなかの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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レクセル柏たなかの売却ガイド

レクセル柏たなかは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数112戸、9階建の建物です。

最寄り駅は柏たなか駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセル柏たなかの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル柏たなかを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏たなか駅まで徒歩3分
  • つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立田中小学校
  • 中学校区: 柏市立田中中学校

レクセル柏たなかに関するよくある質問

レクセル柏たなかの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル柏たなかには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル柏たなかの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセル柏たなかの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル柏たなかはどのような物件ですか?

レクセル柏たなかは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏たなか駅徒歩3分。築2008年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル柏たなかには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】この駅の周りはかなり開発が進んでいて楽しくて珍しそうなお店も多々あります。この駅を利用して都心(秋葉原駅)迄約30分程で行けるのも魅力的だと思います。 新築したアパートや一軒家はとてもおしゃれで素敵な作りになっています。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】運賃がJR線と比べると少しお高くなっている様でそれが弱点です。20年程前の一軒家の価格に比べるとかなりお高くなって入り、人気のあるエリアなので今後もしばらくこの傾向は続くようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】駅の傍に大型店スーパーや食事処、幼稚園/保育園があるのでとても便利です。20時以降も街自体も明るくなっていて比較的治安は良いように感じております。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】まだまだ発展途中のエリアで人口増のわりに個人クリニックの数が少し少ないようです。駅迄通勤で自転車を利用している様な方は、駅から少し離れているところの街燈が少ない所があり少々不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】飲食店やカフェ、カレー専門店等がありお洒落な雰囲気でとても良いと思います。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】強いてあげれば居酒屋的なお店がやや少ないようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、スポーツクラブ、体験農園の様なものもあり子供を育てる環境はしっかりと整っているように思います。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】ここ数年でこのエリアの人口がかなり増えているので、公園の整備が追い付いていないのではないかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の薬局があり、薬だけではなく洗剤や食べ物、文房具から赤ちゃん用品なども様々取り揃えているのでスーパーが空いていない時間に利用することが多い。あちこちに公園があり遊ばせる場所が多い。町並みがきれい。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】快速が止まらず電車を利用する際はとても不便。商業施設がないので100均や飲食店を利用する際は隣駅に行くしかない。パン屋さんがない。近隣の駅の人口が増えたため、保育園の入園も激戦区となり、正社員のフルタイム復帰でも落選する。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【柏たなか駅に対する口コミ】駅周辺は土地区画整理事業によって街区が整理されており、新しい建物や広い道路もたくさんあるので、住みやすい雰囲気となっています。 駅近くに大きな総合病院も建設されたので、いざという時も安心して生活することが出来ます。
▼【柏たなか駅に対する口コミ】最寄り駅は人口が増えたこともあって、通勤時間帯は非常に混雑しています。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲秋葉原まで、一本、30分でいけます。反対につくばまで一本で行けます。
▼快速がとまらないので、各駅に乗らないといけません。
生活利便施設の充実
▲駅前に0時まで営業しているスーパーがあります。
▼スーパー、ドラッグストアは、ありますが、ホームセンターなどは、ありません。
飲食店の充実
▲駅前にカレーやさん、コンビニエンスストアは、あります。
▼ファミリーレストランや、カフェがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街は、静かで、車も多くないので、安全です。
▼幼稚園が少し少ないので、入園するときに、悩みます。
治安
▲人があまりいないので、安全です。街並みも、夜になると、灯りがつくので、安心です。
▼人がいないということで、なんとなく、不安になります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いほうです。家を買うのも、快速がとまる駅より、安いです。
▼マンションが沢山たったので、一軒家は、駅前近くに、購入するのは、難しいです。
交通利便性
▲都心へのアクセスもそこまで遠くなく、柏たなかから乗る分には電車もあまり混んでいない。
▼快速が止まらないので、早く目的地へ行きたい場合は乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・薬局・コンビニなど生活で必要な最低限の施設は揃っている。
▼現時点でスーパーが一店舗しか無く、夕方になると商品がない。
飲食店の充実
▲最近、パン屋さんが出来た。味も美味しく値段もお手頃。
▼飲食店は数えるほどしかなく、正直隣の駅まで行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園も多く、最近は大規模な小学校も新設された。
▼子供が最近増えてきており、今後大きなマンションが複数建つがキャパが心配。
治安
▲治安は良い。3年住んでいるが事件があったことは一度も聞いたことない。
▼駅前に交番があると安心。夜は人もあまり歩いていないので女性の方は心配。
コストパフォーマンス
▲近辺の駅に比較するとコスパは圧倒的に良い。
▼相場は近隣エリアよりは良いが、まだまだ発展途上。
交通利便性
▲電車の本数はとても多く、5分に一本ほどくる。
▼快速が止まらない。つくばエクスプレス線しか通っていない。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが3つあり、どこも安価なものが売っている。
▼強いてあげるなら田舎っぽくて、人が少ないのが気になる
飲食店の充実
▲近くに一つだけ(自分が知っている範囲では)美味しい料理店がある。
▼他の駅に比べて駅近に飲食店が少なく、見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多い。駅近にとても広い公園がある。
▼強いてあげるなら、小学校までの距離が遠い人が多い。
治安
▲どこの場に行っても、店員の対応がよく、治安がいい。
▼強いてあげるなら、人が多くはないため、本当に治安がいいのかすら、分かりづらい
コストパフォーマンス
▲住宅街が多くあるため、友達づくりや、通勤、通学がしやすい。
▼駅近のマンション、家の値段がかなり高い。
交通利便性
▲この駅の周りはかなり開発が進んでいて楽しくて珍しそうなお店も多々あります。この駅を利用して都心(秋葉原駅)迄約30分程で行けるのも魅力的だと思います。
▼運賃がJR線と比べると少しお高くなっている様でそれが弱点です。
生活利便施設の充実
▲駅の傍に大型店スーパーや食事処、幼稚園/保育園があるのでとても便利です。
▼まだまだ発展途中のエリアで人口増のわりに個人クリニックの数が少し少ないようです。
飲食店の充実
▲飲食店やカフェ、カレー専門店等がありお洒落な雰囲気でとても良いと思います。
▼強いてあげれば居酒屋的なお店がやや少ないようです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園、スポーツクラブ、体験農園の様なものもあり子供を育てる環境はしっかりと整っているように思います。
▼ここ数年でこのエリアの人口がかなり増えているので、公園の整備が追い付いていないのではないかと思います。
治安
▲20時以降も街自体も明るくなっていて比較的治安は良いように感じております。
▼駅迄通勤で自転車を利用している様な方は、駅から少し離れているところの街燈が少ない所があり少々不安です。
コストパフォーマンス
▲新築したアパートや一軒家はとてもおしゃれで素敵な作りになっています。
▼20年程前の一軒家の価格に比べるとかなりお高くなって入り、人気のあるエリアなので今後もしばらくこの傾向は続くようです。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。