レクセル松原団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩21分
所在地(住所)埼玉県草加市弁天4丁目8-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数51戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域川柳中学校
専有面積57.80m² ~ 77.16m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル三平地所
施工会社三平建設
管理会社大京アステージ

レクセル松原団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県草加市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセル松原団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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レクセル松原団地の売却ガイド

レクセル松原団地は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は獨協大学前<草加松原>駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはレクセル松原団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル松原団地を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 獨協大学前<草加松原>駅まで徒歩21分
  • 東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 川柳中学校

レクセル松原団地に関するよくある質問

レクセル松原団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル松原団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル松原団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセル松原団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル松原団地はどのような物件ですか?

レクセル松原団地は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。獨協大学前<草加松原>駅徒歩21分。築1995年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル松原団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い 座ることができる。 自転車で移動することができるので便利。 駅前には駐輪場もある。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】快速や急行などをあうかしてしまうことがある家族連れだけでなく大学生などの学生もいるので夜は学生の声がきになることもある。 大通りに出る前にスピードが早い車が多かったりバイクの音がうるさい場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】大きい図書館があり本を借りることができる。 駅前に病院やスーパーなどがあり深夜でも買い物をすることができる。駅前に交番がある。 改札が広い。 バスやタクシーが多い。 街頭が多い。 昼間は学生が多く賑わっている。 夜になると会社帰りのサラリーマンが多い。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】夕方になるとムクドリの集団の鳴き声がきになる。駅の出口によって賑やかさや街頭の数が違う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】駅に飲食店が充実していて子連れや学生でもリーズナブルな値段のお店が多い。 駅近にドラッグストアがあるので買い物がしやすい。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】21時以降までやってるお店が東口と西口で同じぐらいの店舗が開いていればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数が多い。 駅に多機能トイレがある。 エレベーターやエスカレーターがあり利用しやすい。 団地やマンションが多く道が広い。 広い原っぱの公園がある。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】公園の数が少ないように感じる。 自転車を降りずに通行する人がいるので少し危険。 大学生が多く道いっぱいに広がっていることがあるので通りにくいことがある。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】改札までの距離が短く、都市部へのアクセスが簡単。一人暮らしからファミリーまで幅広く住みやすい地域だと思う。 獨協大学が近いので、学生向けの部屋が多い。 そのため、家賃が割とリーズナブル。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学が近いので、学生が多い。 そのため、朝や夕方の時間帯は座れないことが多い。周辺には学生が多く住んでいる。 たまに騒がしかったり、ゴミの分別ができていないのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東武スーパーや埼玉りそな銀行などが近い。 生活に必要な店はだいたいそろっている印象。近くに交番があるので、何かあったらすぐに駆け込める。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】強いて言うなら、遊ぶ場所がないところが気になる。意外と街灯が少なく、暗い。 人の流れでたまにぶつかりそうになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】改札をでてすぐに日高屋やさぼてんなどがある。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】学生がたまりやすいので、騒がしいことがしばしば。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】近くに小学校もあるし、マンションに併設された公園や遊び場が多い印象。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】遊び場の遊具がもっと色々あったら、子供も楽しいと思う。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学前という名前だけあって、徒歩数分の場所に獨協大学があります。 また駅と大学の間には公園というか広場があり憩いの場として活用もできます。 カラオケ店や居酒屋、ファミリーレストランと一通りはあります。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】大学が近いので大学生がたくさんいますし、酔っぱらいの大学生もたくさんいます。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅前が賑やかで、大学があるので学生も多く活気がある
各駅停車しか停まらないのて、上りの場合、となりの草加駅で急行に乗り換えが必要
生活利便施設の充実
マンションが多く、買い物、医療、幼稚園や学校など困ることがない
バスの本数は少なく、駅から離れると徒歩での通勤通学になる
飲食店の充実
あらゆる種類の飲食店があり、居酒屋も多いし、商店街も活気がある
強いてあげれは、高級感のある店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
団地が再開発され大型マンションが増加して、幼稚園や保育園も新設された
強いてあげればイオンのような大型ショッピングモールはない
治安
駅前も明るく交番もあり、酔っぱらいも多くない
学生も多いが年配者も多く、年配者が過がしやすいかはわからない
コストパフォーマンス
都内と比べると1〜2割は安いと思う家賃やマンション価格など密集していないし、高いビルも少ないので陽当たりもいい
強いてあげれば、バスが少ないのて自転車が必要

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。